• Verkocht

Catharina Boudewijnshof 61 1064 PG Amsterdam Slotermeer-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

** English text below **

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen.

Ben jij op zoek naar een benedenwoning in Amsterdam? Dit knusse appartement is recent opgeknapt en net buiten de ring van Amsterdam gelegen in het stadsdeel Geuzenveld-Slotermeer en gelegen op eigen grond (GEEN erfpacht!).

In het appartement geniet je van een gezellige woonkamer, een prachtige keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer én een heerlijke tuin met uitzicht op het park. En dat in de mooiste stad van allemaal!

Plan gauw een bezichtiging in en ‘bekijck’ het met eigen ogen, onze makelaar geeft je graag een rondleiding.

Indeling

Je komt binnen in de entree met de meterkast, een bergkast, het toilet en de toegang tot de badkamer, een slaapkamer en de woonkamer.

Woonkamer

Via een open verbinding met de hal komen we in de gezellige, lichte woonkamer.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning is en heeft grote ramen en een openslaande deur, waardoor je een heel fijn uitzicht over de tuin hebt. In deze kamer voel je je gelijk thuis het is een knusse ruimte, met strak gestucte muren in diverse kleuren. Er is ruimte voor een bank aan de tuinzijde en een grote tafel aan de kant van de keuken. Hier kan je heerlijk visite ontvangen, rustig op de bank een boek lezen of televisie kijken.

Keuken

De moderne keuken staat in open verbinding met de kamer. De keuken is geplaatst in een L-wandopstelling, zodat je een groot werkblad hebt en veel kastruimte. Het geheel is modern en strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze keuken vindt echt iedereen mooi, doordat hij licht van kleur is en met mooie witte metrotegeltjes op de muur. Zie jij al voor je hoe je hier straks staat te koken, terwijl je familie of vrienden gezellig aan jouw tafel zitten?

In het gehele appartement ligt een mooie lichte laminaat vloer en de muren zijn mooi afgewerkt.

Slaapkamers

In het appartement zijn twee slaapkamers. Deze kamers zijn beide gelegen aan de achterkant van de woning en kijken daardoor beide uit over de tuin. De kamers zijn goed van formaat, netjes afgewerkt, voorzien van grote ramen en airco, ideaal voor de warme zomermaanden.

Een uitstekende basis hier twee fijne slaapkamers te maken. Maar je kan natuurlijk ook een van de slaapkamers ook een prima werkkamer maken of een kastenkamer. Mogelijkheden genoeg.

Badkamer

De luxe badkamer kan je bereiken via de hal en deze is gelegen midden van het appartement. De badkamer is geheel betegeld met mooie tegels. Je beschikt over een een inloopdouche en een wastafel. Dit is een plek om heerlijk te ontspannen. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin

Deze ruime woning heeft de luxe van een tuin op het westen waardoor de zonligging optimaal is. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en netjes bijna volledig betegeld met een klein stukje groen. Door het achtergelegen park heb je een geweldig uitzicht vanuit de tuin! Aan jullie om het geheel op te fleuren met wat plantenbakken naar eigen wens en een fijne tuinset neer te zetten. Verder hoef je hier alleen nog maar te genieten van het zonnetje, heerlijk toch?

Omgeving

Voor ontspanning en recreatie zijn op korte afstand te vinden het Eendrachtspark en het Sloterpark. Tevens op korte loopafstand zijn er meerdere scholen en ruime keuze aan winkels zo ook plein '40-'45 waar van dinsdag tot zaterdag een markt is. Het gezellige Osdorpplein is dichtbij. Volop restaurants en cafés in de buurt. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en bevindt zich nabij het NS-station Sloterdijk en tramlijnen 13 en 14 (naar CS). Goede uitvalswegen, N200 (Haarlemmerweg),
en A10 liggen op 5 autominuten.

Catharina Boudewijnshof ligt net buiten de ring van het centrum van Amsterdam en toch overal dichtbij, zowel met de fiets, auto, bus, tram en zelfs lopen in de groene woonomgeving van stadsdeel Geuzenveld- Slotermeer.

Parkeren voor de deur is met een blauwe schijf maar er kan ook een parkeervergunning aangevraagd worden (zonder wachttijd).

***************
Interested in finding a new home? We are here to help! Schedule an appointment for a viewing with max. 2x people on our website.

Looking for a ground-floor apartment in Amsterdam? This quaint unit was recently renovated and is situated just outside the ring of Amsterdam in
Geuzenveld-Slotermeer and is on OWN LAND (No leasehold!).

You will enjoy the nice living room, beautiful kitchen, the two bedrooms, the luxury bathroom and the great little garden with view of the park. And all this in the greatest city of all!

Hurry, call our brokers today, schedule a tour while you still can.

Layout
By the entrance you will find the metre cupboard, a storage space, the toilet and the access to the bathroom, a bedroom and the living room.

Living room
Via the open connection to the hall you will enter the great, sun-filled living room. The living room is positioned in the back, with large bay windows overlooking the garden. You will feel right at home in this cosy room with its quality finish and serene colours. There
is enough room her for your sofa and a dining table by the kitchen. Perfect for entertaining friends and family.

Kitchen
The open adjoining kitchen is also nicely designed. The kitchen features an L-shaped design, which gives you extra room and plenty of pantry space. It has all been supplied with a quality finish as well as all kinds of built-in appliances. Everyone who sees this kitchen is absolutely delighted with the metro tiling on the wall. This is the ideal spot for cooking and spending time with loved ones. The entire unit features a lovely laminate floor and a fresh, clean finish.

Bedrooms
The apartment offers two bedrooms. Both of these are in the back overlooking the garden. The bedrooms have big windows which makes them ideal in the summer.

You can design these two big rooms any way you like. You can, of course, decide to turn one of these rooms into your work room. The choice is yours.

Bathroom
The quality modern bathroom can be reached via the hall in the middle of the unit. The bathroom is fully tiled with lovely tiling. It features a walk-in shower and a wash basin. You will really enjoy relaxing in this refined, modern bathroom. The bathroom also holds the washer/dryer connections.

Garden
The south-westerly garden that accompanies this stately villa gets the optimal amount of sun. This low-maintenance garden has been fully landscaped and tiled. You also have a beautiful park behind your garden. How much planting and furniture you want to place here is entirely
up to you. When the sun shines, this is the spot where you will spend all your time.

Surroundings
For relaxation and recreation you also have Eendrachtspark and Sloterpark close by. There are many schools in the immediate vicinity and plenty of shops and an open market on Plein '40-'45 from Tuesday through Saturday. Also the cosy Osdorpplein is right nearby. It offers many cafes and restaurants. The property is highly accessible via public transport via NS- station Sloterdijk and tram lines 13 and 14 (to CS). Great access to arterial roads, N200
(Haarlemmerweg), and A10 highway within 5 minutes by car. Catharina Boudewijnshof is just outside the ring of the centre of Amsterdam and you can
even walk to lush greenery of the Geuzenveld- Slotermeer section. You can pay for parking out front or apply for a parking permit (no waiting time!).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.667
Servicekosten
€ 99 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 99,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SLOTEN D 6496
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (12 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kijck Makelaars

Bel 0852030140

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.