• Verkocht

Hugo de Grootplein 8 IV 1052 KW Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een sfeervol en licht 3-kamer appartement van 68 m2 met heerlijk dakterras, gelegen in de populaire Frederik Hendrik buurt.

Indeling
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Je komt binnen in de entree van het appartement op de vierde verdieping. Hier bevindt zich de open keuken met eiland. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben beide een goed formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wasmeubel.

Via een interne trap bereik je het eigen dakterras van 20 m2. Hier is een dakhuis met elektra op gerealiseerd, zodat een koelkast of pantry hier tot de mogelijkheden behoort. Verder is hier ook de c.v. ketel weggewerkt. Op het dakterras kun je de gehele dag genieten van de zon en heb je weids uitzicht over Amsterdam.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken.

Ligging:
Deze woning is gelegen aan de rand van het hippe voormalige Stadsdeel Westerpark, op een steenworp afstand van de Jordaan en de Westertoren. Met de auto bent u binnen een paar minuten al op de snelweg en diverse trams brengen u zo naar de andere kant van de stad of het Centraal Station. Tevens zijn diverse supermarkten, restaurants en cafés letterlijk voor de deur te vinden, onder andere op het Hugo de Grootplein zelf of in De Hallen op het Bellamyplein.

Met de auto bent u binnen een paar minuten al op de snelweg en diverse trams (bijvoorbeeld de 3, 10, 12, 13, 14, 17) brengen u zo naar de andere kant van de stad of het Centraal Station. Ook bevindt u zich mooi tussen het Westerpark, het Vondelpark en het Erasmuspark zodat ook daar nog iets te kiezen valt.

Dit alles vat direct de aantrekkingskracht van dit appartement samen. Een appartement op een toplocatie in de stad met een prachtig weids uitzicht vanaf het eigen dakterras.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De canon (de jaarlijkse huur voor deze grond) bedraagt € 377,46 per jaar (fiscaal aftrekbaar) en het huidige tijdvak loopt tot 15 februari 2026. De erfpacht is voortdurend en hierop zijn van toepassing de voorwaarden van 2000. De huidige eigenaren hebben tijdig in 2019 de aanvraag gedaan voor de eeuwigdurende erfpacht (gunstige voorwaarden, WOZ peildatum 2014 voor de berekening).

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1901
-Woonoppervlak 68 m2
-Goede, centrale ligging
-Eigen dakterras met dakhuis
-Servicekosten bedragen € 68,- per maand (inclusief reservering onderhoud en opstalverzekering)
-Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.353
Servicekosten
€ 68 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8396
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2026)
Lasten
€ 377,46 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 020-6100151
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Hugo de Grootplein 8 IV
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Joyce Roelofs from Alice Bakker Makelaardij is worth three times the fee we paid for her services. – She is an expert of the Amsterdam real estate market, consistently available, a good listener, very friendly and highly invested in the quest. – Her biggest strength is that she is very through in her research, knowledgeable, proactive and detail-oriented. She's part agent, part private investigator: diving into archives to find missing documentation, or getting in touch with the selling agent from the last time the property was sold, to double-check the information and to get documents even the current selling agent didn't have. Wow! – From the first meeting, it felt like she was on our side. Even with her own services, she advised us to go for the more affordable option, because it was the better fit for us. On the other hand, when she's negotiating for us, there was no hesitancy, she's armed with knowledge, confidence and experience. – The subcontractors she recommended were exceptional in their expertise and were great to work with: the notary and the technical report.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.