• Verkocht

Stadionweg 108 III 1077 ST Amsterdam Apollobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 705.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer licht en ruim appartement van 112m² gelegen op de derde verdieping op een zeer centrale locatie in Amsterdam Zuid.

Op een fantastische locatie in Amsterdam Zuid is dit fraaie en ruime appartement van 118m² gelegen op de derde verdieping met 3 slaapkamers, 1 badkamer en met een heerlijk balkon (6 m²) dat uitzicht biedt op de fraaie binnentuin. Het appartement maakt onderdeel uit van het complex “MUZENHOF”, heeft een zeer praktische indeling en is recent (deels) gerenoveerd waarbij het gehele appartement is geschilderd en de trapppenhal opnieuw is bekleed en geschilderd.
Op een ideale locatie: net buiten het centrum, in de Beethovenbuurt in het zeer gewilde stadsdeel Oud-Zuid, nabij o.a. het WTC, Beatrixpark en uitvalswegen. In de Beethovenstraat zijn diverse winkels, gezellige café's en restaurants te vinden en tevens zijn in de buurt diverse (internationale) scholen op loopafstand gelegen.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Dit object is gelegen in het populaire stadsdeel Zuid. De beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School liggen in de directe omgeving.
De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC en station RAI). Parkeren is in deze buurt nog (relatief) gemakkelijk. Er bestaat geen wachtlijst voor een parkeervergunning en er kunnen 2 parkeervergunningen worden verkregen.

INDELING:
Derde verdieping: eigen entree met toegang tot een ruime hal. De woonkamer heeft een zitgedeelte met grote ramen aan de voorzijde met leuk uitzicht op het kruispunt van de Beethovenstraat. Een ruime eetkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon van circa 5 m² met uitzicht over de fraaie binnentuin (stiltetuin) met vijver. Het appartement heeft drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en de master bedroom gelegen aan de achterzijde met inbouwkasten, een klein balkon en de badkamer en suite v.v. dubbele wastafel en ligbad.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De vereniging van eigenaren betreft het gebouw Muzenhof zijnde; Cliostraat 5 tot en met 65 (oneven nummers) en Stadionweg 104 tot en met 150 (even nummers) Amsterdam. Het Muzenhof comlex is aangewezen als gemeentelijk monument. De servicekosten bedragen maandelijks € 147,97,- en
stookkosten € 234,67,- ; de VvE is in beheer bij MVGM VvE management.

BIJZONDERHEDEN:
-Woonoppervlakte: 112m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Balkon van 6 m2 grenzend aan de rustige siertuin
- Appartement is voorzien van een fraaie eiken houten vloer
- Recent (deels) gerenoveerd
- Gemeentelijk monument
- Actieve VvE, professionele administrateur en een MJOP
- Servicekosten bedragen circa € 147,97 per maand, voorschot water en stookkosten € 234,67 per maand
- Erfpacht bedraagt € 1.304,30 per jaar – einde tijdvak per 15 april 2063 – AB2000
- Parkeren via vergunningenstelsel, momenteel geen wachtlijst
- Projectnotaris
- Oplevering kan eventueel spoedig

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 705.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.295
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,97 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Z 3517A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2063)
Lasten
€ 1.304,3 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,97 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 020-6768803

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.