• Verkocht

Kanteel 46 1083 DB Amsterdam Buitenveldert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Heerlijk ruim en licht HOEKappartement van ca. 95 m2 met 3 royale slaapkamers, zonnig balkon (Z) en LIFT. De woning ligt op de bovenste etage van een goed onderhouden appartementencomplex, waardoor u hier heerlijk rustig woont en vrij uitzicht heeft op een park.

Het appartement is rustig gelegen in Buitenveldert, vlakbij het Gijsbrecht van Aemstelpark, de Zuidas, supermarkt Jumbo en luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein, waar je prettige winkels (oa Albert Heijn XL) en horecazaken vindt. Een drankje op het terras van George Bistro, lunch bij Le Pain Quotidien of toch Italiaans bij Gusto di Castro? U heeft hier alles binnen handbereik. Daarnaast vindt u diverse sportverenigingen, scholen, het Amsterdamse Bos en de Vrije Universiteit in de directe omgeving.

Ook logistiek gezien is de ligging ideaal; in 5 minuten fietst u naar trein- en metrostation Zuid/WTC en tram 5 brengt u zo naar de binnenstad. Ook liggen er verschillende buslijnen om de hoek. Met de auto bent u snel op de A10, A4, A2 en Schiphol en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

INDELING
Het appartement ligt op de vierde en tevens bovenste verdieping, en is zowel via een modern trappenhuis als via een lift bereikbaar.

Entree, royale hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met open haard en veel (zon) lichtinval vanwege de hoekligging. De keurige keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft toegang tot een zonnig balkon, dat uitkijkt over de groene omgeving. De masterbedroom is zeer royaal en beschikt over een inpandige berging. Ook de twee andere slaapkamers hebben beide een goed formaat. De ruime badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Het separate toilet is in dezelfde stijl betegeld. De wasmachine en droger kunnen netjes in de inpandige berging worden geplaatst. Tot slot is er nog een aparte berging van ca. 4 m2 op de begane grond waar u uw fiets veilig kunt stallen.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het appartement maakt onderdeel uit een actieve en gezonde vereniging.
De servicekosten bedragen € 167,- per maand.
De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Metea.
De VvE beschikt over een meerjarig onderhoudsplan.

BIJZONDERHEDEN
- De woonoppervlakte bedraagt 94,8 m2 exclusief balkon 5,7 m2 en berging van 4,1 m2. (gemeten conform NEN 2580, er is een meetrapportage beschikbaar).
- Royaal balkon op het Zuiden.
- Drie ruime slaapkamers.
- Goed onderhouden complex met lift.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- De erfpacht is afgekocht tot 15-05-2038 en overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden van 2019 mogelijk.
- Koopakte bij een notaris ter keuze aan koper, volgens ringmodel.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 167,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Huur

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 3035
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2038)
Lasten
Afgekocht tot 15-05-2038

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.