• Verkocht

Thorn Prikkerstraat 81 1062 BS Amsterdam Overtoomse Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heerlijk licht, super comfortabel en luxe afgewerkt 4-kamerappartement van 114 m2 met terras, lift, parkeerplaats én berging gelegen in het steeds weer vernieuwende Overtoomse Veld. Dit energiezuinige en geheel instapklare appartement is gelegen op de vierde verdieping van een in 2016 opgeleverd nieuwbouwcomplex in Amsterdam Nieuw West tussen de Sloterplas en het Rembrandtpark. Deze tijdloze woning heeft het haast allemaal! Een luxe keuken, houten vloeren, een vrij terras op het zuiden, een eigen parkeerplaats, een lift, overal vloerverwarming, een mooi uitzicht, heerlijk grote ramen, afgekochte erfpacht, maar liefst 3 echt ruime slaapkamers, een frisse badkamer, dubbel glas en een meer dan perfecte indeling.

Indeling:
Via de verzorgde en afgesloten entree kunt u via de trap of met de lift naar de vierde etage. Op de vierde verdieping bereikt u de voordeur, met allereerst een garderobe en de meterkast. Vanuit de ruime gang kunt u alle vertrekken bereiken. Een separaat luxe toilet met stoer tegelwerk en strakke afwerking. De drie slaapkamers liggen naast elkaar en zijn alle drie ruim opgezet. Het gehele appartement beschikt voor draai/kiep ramen. De luxe badkamer heeft een inloopdouche met regendouche en een modern en in hout uitgevoerd wastafelmeubel met twee kranen. Verder heeft de badkamer een lekker groot ligbad. Naast de badkamer bevindt zich een ruime berging met de wasmachineaansluiting. Vanuit de gang loop je door naar de woonkamer met de luxe open keuken in het midden van het eetgedeelte en de woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien (vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, combimagnetron, Quooker en inductie kookplaat) en biedt voldoende opberg mogelijkheden. In het eetgedeelte is voldoende plek voor een grote gezellige eettafel en doordat er aan twee kanten ramen zijn is het erg licht. Aan de achterzijde is de woonkamer met toegang naar het zonnige en vrije terras van 6 m2 gelegen op het zuiden, Dit terras biedt voldoende ruimte voor een mooie lounge set of zelfs een eettafel. In de woonkamer ligt een smaakvolle houten vloer. Naast de privé-parkeerplaats is er ook een extra grote privé berging aanwezig in de onderbouw van ca. 12 m2.

VvE
VvE 'Watertuin' bestaat in totaal uit 123 appartementen en parkeerplaatsen aan de Thorn Prikkerstraat, Jan Vethstraat, Louise Marie Loeberplantsoen en Jan Vethstraat. Het beheer van de VvE wordt uitgevoerd door Eigen Haard en de servicekosten bedragen ca. € 150,- per maand, inclusief parkeerplaats.

Omgeving:
Dit appartement bevindt zich op een top locatie, net buiten de Ring A10 op fietsafstand van het centrum en het Vondelpark en een goede verbinding met Schiphol en het openbaar vervoer (tram 13, bus 18, 283 en 753 en station Lelylaan). De buurt heeft de laatste jaren een metamorfose ondergaan, waardoor er een grote diversiteit aan nieuwe woningen, winkels (voor de dagelijkse boodschappen ga je naar August Allebéplein) en horeca (o.a. Hotel Buiten, Bartack en coffee room Flink) is ontstaan. Tevens zijn er diverse scholen, sportparken en recreatie mogelijkheden (Sloterplas of Rembrandtpark) in de directe omgeving.

Kortom: Een top appartement met vele extra’s, helemaal kant en klaar, super comfortabel en gelegen op een top locatie!

Specificaties:
- Woonoppervlak van 114 m2, zonnig terras 6 m2, berging 12 m2 en eigen parkeerplaats;
- Er is een lift aanwezig in het complex;
- Geheel voorzien van vloerverwarming, videofoon, geheel gas loos;
- Zonnepanelen op het dak aanwezig, deze zijn eigendom van dit appartement en energiewinst is geheel voor privé gebruik;
- Privé-parkeerplaats;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 28 februari 2065;
- Tijdige aanvraag gedaan om eeuwigdurend af te kopen/ of de jaarlijkse canon vast te klikken;
- Servicekosten VvE ca. € 150,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.044
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 151,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SLOTEN D 10812
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2065)
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2065

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Bel 020-6471990
Een funda gebruiker
Thorn Prikkerstraat 81
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf begin af aan goed en persoonlijk contact met dit kantoor. Begeleiding ging soepel en we hadden daarmee volledig vertrouwen in een goede verkoop. Zeer tevreden met het eindresultaat!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.