• Verkocht

Professor J.H. Gunningstraat 29 1068 MS Amsterdam Osdorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een keurig en ruim appartement op fietsafstand van het centrum en met alle nodige voorzieningen in de buurt? Dan heten we je van harte welkom bij de Professor J.H. Gunningstraat 29 in Amsterdam! Hier vind je de perfecte combinatie van comfort, licht en een stukje sfeer dat je dat gevoel van thuiskomen geeft. Een zeer ruime woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een verzorgde badkamer en een eigen parkeerplaats maken dit een solide appartement dat met wat persoonlijke invulling garant staat voor jarenlang woongenot. Het knusse balkon geeft je een prachtig uitzicht over de daken waarachter de zon zich laat zien.

Wil je ook dagelijks genieten van al dit moois? Neem dan gauw contact op met één van onze makelaars!

Wonen

De woonkamer is dankzij de vele ramen rondom aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Er is hier voldoende ruimte voor een heerlijke bank waar je fijn kan genieten van een goed boek of een goeie serie.

Op de vloer ligt laminaatlook vinyl en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Koken

Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel.

Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de moderne open keuken. Deze is opgesteld in een hoekopstelling wat een ideale opstelling is waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen. En terwijl jij staat te koken, kunnen vrienden of familie aan de eettafel zitten. Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur, namelijk een koel-vriescombi, oven, gasfornuis, afzuigkap en een dubbele wasbak.

Slapen

Dit appartement is voorzien van 2 fijne, lichte slaapkamers. De slaapkamers zijn net als de woonkamer netjes afgewerkt en voorzien van lichte wanden en een laminaatlook vinyl. Ook hier is het een kwestie van meubels neerzetten en aankleden met wat leuke woonaccessoires en klaar ben je!

Baden

Vanuit de hal heb je toegang tot een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met witte tegels en een speelse sierstrip. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een wastafel, douche en tweede toilet.

Via de slaapkamer heb je toegang tot een ruime berging waar je de wasmachine en droger kan plaatsen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2007;
- INCLUSIEF parkeerplaats/garage welke afsluitbaar is (t.w.v. € 20.000,-)
- Appartement op 2e verdieping;
- 3 kamers, 2 slaapkamers;
- Open keuken met inbouwapparatuur;
- Balkon op het zuidwesten;
- Lift aanwezig;
- Voortdurende erfpacht met een canon van € 1.175,40 t/m 30 september 2055, welke jaarlijks wordt geïndexeerd;
- Vanaf 2055 eeuwigdurende erfpacht met een canon van € 324,31 (appartement) en € 49,16 (parkeerplaats) welken jaarlijks worden geïndexeerd;
- Energielabel A.

Balkon
Aan de voorzijde van het appartement is een fijne buitenplaats gerealiseerd. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en leuke verlichting en het genieten kan beginnen!

Omgeving

In de nabije omgeving van de woning zijn diverse parken, winkels en restaurants te vinden. Verder ligt station Lelylaan op 10 min fietsen, station Sloterdijk op 20 min fietsen en het gezellige Leidseplein op 25 minuten fietsen. Ook de snelweg is snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Servicekosten
€ 169 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 8248
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2055)
Lasten
€ 1.175,4 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.