• Verkocht

Van Heemskerckstraat 18 1013 NX Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2019
Verkoopdatum
26 november 2019
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Ruim en sfeervol 3 kamer-appartement op de begane grond van ca. 80m² met een brede tuin van ca. 38m² op een toplocatie. De woning ligt midden in de charmante Zeeheldenbuurt in stadsdeel West. De woning is breed en eigenlijk in 2 delen verdeeld. Aan de ene kant van de entree bevindt zich de woonkamer en keuken en aan de andere kant de twee grote slaapkamers en de moderne badkamer.
Op de zolderverdieping is een ruime berging van 14m².

De woning ligt in de rustige en sfeervolle Zeeheldenbuurt met diverse gezellige café-restaurants in de buurt zoals het populaire Marius, Worst, Pikoteo en buurtcafé Mads. Op het pleintje staat een opvallende, lange eettafel waar de buurt op mooie dagen gretig gebruik van maakt voor een (zomer)lunch of een drankje.
De Jordaan bevindt zich op loopafstand. Hier is niet alleen een groot en divers winkelaanbod te vinden, maar ook de gezellige markt op zaterdag- en maandagmorgen. Ook het Westerpark ligt om de hoek; hier kun je niet alleen genieten van het park zelf, maar ook van een ontbijtje bij De Bakkerswinkel, een lekker hapje bij het Westergasterras, mosselen bij Mossel & Gin of een borrel bij West Pacific. Elke maand is er de gezellige Sunday Market en ’s zomers worden er in het park enkele leuke festivals georganiseerd, waaronder Rollende Keukens en Milkshake.

De verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend: CS bevindt zich op 5 minuten fietsen, tram 3 vertrekt om de hoek en het pontje naar Noord (NDSM terrein) ligt min of meer voor de deur. Tevens is er een goede aansluiting naar de Ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Entree en hal met toegang tot de vertrekken. Ruime woonkamer met een eenvoudige semi-open keuken voorzien van diverse losse apparatuur. Twee grote slaapkamers en een moderne badkamer die beschikt over een ligbad met douche, wastafel en toilet. Tevens staat hier de was/droogcombinatie opgesteld.
Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk. De tuin is net zo breed als de woning (11,5m) en 3,3m diep. De tuin is op het noorden gelegen. Hier is het dus niet bakken in de zon maar op zomerse dagen wel heerlijk van het buiten genieten.
Op de zolderverdieping bevindt zich de berging van ca. 14m².

Bijzonderheden:
• De woning beschikt over kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
• De cv combiketel (Intergas HR uit 2009) zorgt voor het warme water en verwarming.
• Er is actieve VvE die professioneel wordt beheerd door Newomij.
• De servicekosten bedragen ca. € 143,- per maand.
• Het pand ligt op erfpachtgrond waarvan de canon is vooruit betaald tot en met 31 december 2054.

**English**

Spacious and attractive 3-room apartment on the ground floor of approximately 80m² with a wide garden of approximately 38m² in a prime location. The property is located in the middle of the charming Zeeheldenbuurt in the West district. The property is wide and actually divided into 2 parts. On one side of the entrance is the living room and the kitchen and on the other side the two large bedrooms and the modern bathroom.
On the top floor is a large storage room of 14m².

The property is located in the quiet and cozy Zeeheldenbuurt with various trendy café-restaurants in the area such as Marius, Worst, Pikoteo and café Mads. On the square there is a dining table that the neighborhood eagerly uses for a (summer) lunch or a drink on nice summer days.
The Jordaan is within walking distance. Here you will not only find a large and diverse range of shops, but also the pleasant market on Saturday and Monday mornings. Westerpark is also around the corner; here you can not only enjoy the park itself, but also a breakfast at De Bakkerswinkel, a tasty snack at Westergasterras, mussels at Mossel & Gin and a drink at West Pacific. Every month there is a lively Sunday market and in the summer a few festivals are organized in the park, including Rollende Keukens and Milkshake.

The connections with public transport are excellent: CS is 5 minutes by bike, tram 3 leaves around the corner and the ferry to Noord (NDSM) is more or less on the doorstep. There is also a good connection to the A10 ring road by car.

Layout:
Ground floor:
Entrance and hall with access to the rooms. Spacious living room with a simple semi-open kitchen with various separate equipment. Two large bedrooms and a modern bathroom with a bathtub with shower, sink and toilet. The washing / drying combination is also situated here.
The garden is accessible from the kitchen. The garden is just as wide as the house (11.5 m) and 3.3 m deep. The garden is located on the north. So here it is not bathing in the sun, but enjoying the outdoors on summer days.
On the top floor there is a storage room of approximately 14m².

Particularities:
• The house has plastic frames with double glazing.
• The central heating combi boiler (Intergas HR from 2009) provides hot water and heating.
• There is an active VvE that is professionally managed by Newomij.
• The service costs are approximately € 143 per month.
• The building is on leasehold, the ground rent is paid up to 31 December 2054.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.696
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1879

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM M 7020
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2054)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (3,31m diep en 11,15m breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PB Makelaars o.z.

Bel 020-8203456

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX PRO

Bel 020-3331110

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.