Haparandaweg 768 1013 BD Amsterdam

  • Verkocht
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2019
Verkoopdatum
27 januari 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Haparandaweg 768 + PP

Op een geweldige locatie in de Amsterdamse Houthavens bieden wij dit royale en klimaat neutrale 3-kamerappartement (ca. 86 m² gebruiksoppervlakte) op de 4e verdieping aan, met een overdekt balkon op het noordwesten(ca. 13m²) en een gemeenschappelijk dakterras , separate berging (ca. 7 m²), gemeenschappelijke fitnessruimte en een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage.

Omgeving:
De Houthavens is een buurt met veel water, een indrukwekkende geschiedenis en een centrale ligging. Het Westerpark en de historische binnenstad met alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid. Ook de Spaarndammerstraat, met een grote variëteit aan leuke winkeltjes en gezellige horecagelegenheden, is op loopafstand te vinden. In 10 minuten fietsen bent u bij Amsterdam Centraal. De woning is ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: op loopafstand zijn meerdere bushaltes richting het centrum en de treinstations Amsterdam Centraal en Sloterdijk. Met de auto is de Ring A10 binnen 5 minuten bereikbaar. Door de gunstige centrale ligging is dit een erg populaire buurt!

Indeling:
Begane grond: Centrale entree, brievenbussen, lift, toegang tot fietsenstalling, bergingen, parkeergarage en trappenhuis.
Vierde verdieping: Centrale ruimte met toegang tot de woning.
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers; beiden met toegang, via openslaande deuren, tot het balkon en de ouderslaapkamer tevens voorzien van walk-in closet. Royale (ca. 8m²) volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en een grote wastafel. Royale living met openslaande deuren naar het zonnige. Mooie openkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van een mooie gietvloer.
De woning is voorzien van hoge ramen en van vloerverwarming en -koeling, waarvan de temperatuur per ruimte kan worden ingesteld. In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime separate berging, een fietsenstalling en een eigen parkeerplaats.
In 2015 heeft het complex, waar de woning deel vanuit maakt, de Zuiderkerkprijs gewonnen, een prijs voor de beste gerealiseerde nieuwbouw in dat jaar.

Bijzonderheden:
Professioneel beheer VvE door Munnick VvE Beheer
Jaarlijkse erfpachtcanon 2019(woning & parkeerplaats: € 1986,34
Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van de gemeente Amsterdam
Parkeerplaats in inpandige garage
Servicekosten € 167.17 per maand
Volledig geïsoleerd
Stadsverwarming
Vloerverwarming en -koeling per slaapkamer
Klimaat neutrale wijk
Top locatie
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.105
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 167 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 9355
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2063)
Lasten
€ 1.773,48 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Overbeek Amsterdam

Bel 020-5209580

NVM aankoopmakelaar

Remko Bijvoet Makelaardij

Bel 020-7794959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.