Spaarndammerstraat 25 III 1013 SR Amsterdam

  • Verkocht
€ 700.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Spaarndammerstraat 25 III
Bekijk foto 2 van Spaarndammerstraat 25 III
Bekijk foto 3 van Spaarndammerstraat 25 III
Bekijk foto 4 van Spaarndammerstraat 25 III
Bekijk foto 5 van Spaarndammerstraat 25 III
Bekijk foto 6 van Spaarndammerstraat 25 III

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2019
Verkoopdatum
7 november 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

***English version below***

Heerlijk appartement met drie riante slaapkamers op toplocatie in de Spaarndammerbuurt

Dit zeer lichte appartement van 125m2 - op één laag - ligt op de derde verdieping van een statig 19de-eeuws pand. Op steenworpafstand van o.a. het centrum, het Westerpark, de Houthavens en het Centraal Station. Het appartement biedt een zee aan ruimte en kent legio gebruiksmogelijkheden. Het heeft o.a. een heerlijke lichte (doorzon) woon / eetkamer met openkeuken, 3 perfecte slaapkamers, ruime badkamer en een zonnig diep balkon.

INDELING
Entree, L-vormige hal met videofooninstallatie, vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Royale lichte woonkamer met wijds uitzicht aan voor- en achterzijde, licht - 3 ramen breed- woongedeelte aan voorzijde, eetgedeelte met openkeuken en toegang tot het diepe balkon aan de achterzijde, grote ouderslaapkamer met kastenwand aan de achterzijde, twee zeer ruime (slaap)kamers aan voorzijde, in het midden de badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en wastafel, separate wc. Het gehele appartement is voorzien van een houtenvloer en dubbelglas.

LOCATIE
De Spaarndammerbuurt is een geliefde wijk grenzend aan het Westerpark. Een fijne en gevarieerde woonomgeving met al het mooie dat Amsterdam biedt binnen handbereik. Op de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, gezellige kroegen en mooie restaurants. De Ring A10 bereik je in een paar minuten met de auto en uiteraard brengen talloze openbaar vervoersmogelijkheden je binnen afzienbare tijd naar o.a. het centrum van Amsterdam en Centraal Station. Ook Schiphol Airport is goed en snel bereikbaar via station Sloterdijk.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1882
- Appartementsrecht
- Gebruiksvloeroppervlak van 125m2 (NEN 2580)
- Balkon van 8m2 op het Zuidwesten
- Actieve en professioneel beheerde V.v.E.
- Service kosten 138,05 per maand
- Gemeentelijk voortdurend erfpachtcanon afgekocht tot 31 augustus 2057
- Parkeren middels vergunningenstelsel (op het moment van schrijven geen wachttijd)
- Dubbelglas door het gehele appartement
- Houtenvloeren
- Energielabel D
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris zal worden opgemaakt conform het model Ring Amsterdam

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Lovely apartment with three spacious bedrooms in prime location in the Spaarndammerbuurt

This very bright apartment of 125 m2 - on one floor - is located on the third floor of a stately 19th-century building. A stone's throw from the city centre, Westerpark, Houthavens and Central Station, among others. The apartment offers a wealth of space and has many uses. It has a wonderful light living / dining room with open kitchen, 3 perfect bedrooms, spacious bathroom and a sunny deep balcony.

LAYOUT
Entrance, L-shaped hall with videophone installation, from the hall you have access to all rooms. Spacious light living room with wide views at the front and rear, light - 3 windows wide - living area at the front, dining area with open kitchen and access to the deep balcony at the rear, large master bedroom with cupboard wall at the rear, two very spacious (bed)rooms at the front, in the middle the bathroom with bath, walk-in shower and sink, separate toilet. The entire apartment has a wooden floor and equipped with double glazing.

LOCATION
The Spaarndammerbuurt is a popular neighbourhood adjacent to the Westerpark. A nice and varied living environment with all the beauty that Amsterdam offers within reach. On the Spaarndammerstraat you can go for your daily shopping, cozy bars and nice restaurants. The Ring A10 can be reached in a few minutes by car and of course numerous public transport options will take you to the center of Amsterdam and Central Station in the near future. Schiphol Airport is also easily and quickly accessible via Sloterdijk station.

CHARACTERISTICS
- Year of construction 1882
- Apartment
- Usable floor area of 125 m2 (NEN 2580)
- Balcony of 8m2 on the Southwest
- Active and professionally managed V.v.E.
- Service costs 138.05 per month
- Municipal continuous lease rent purchased until August 31, 2057
- Parking through a permit system (no waiting time at the time of writing)
- Double glass throughout the entire apartment
- Wooden floors
- Energy label D
- Delivery in consultation
- Choice of notary to the buyer on the understanding that it must be a notary from the Amsterdam / Amstelveen region and a purchase agreement will be drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.600
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM D 4739
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2057)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2057

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020-2159988

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.