Javastraat 146 B 1095 CK Amsterdam

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Javastraat 146 B
Bekijk foto 2 van Javastraat 146 B
Bekijk foto 3 van Javastraat 146 B
Bekijk foto 4 van Javastraat 146 B
Bekijk foto 5 van Javastraat 146 B
Bekijk foto 6 van Javastraat 146 B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2019
Verkoopdatum
5 november 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

English translation below*

In een rustig gedeelte van de Javastraat bieden wij dit sfeervolle, goed onderhouden tweekamerappartement aan met balkon op het zuiden. De woning heeft een vloeroppervlak van circa 45 m² en is gelegen op de eerste verdieping. Het appartement heeft een lichte woonkamer met openslaande ramen, een luxe dichte keuken met toegang tot het gevelbrede balkon op het zuiden en één ruime slaapkamer. De erfpacht is langdurig afgekocht (2060).

Locatie:
De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd in een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Bijna elke week komt er wel weer een geweldig leuke winkel of eetgelegenheid bij.
De Javastraat heeft vele leuke winkels, van verse groente, tot vis en trendy eetgelegenheden. Restaurant Wilde Zwijnen is op de hoek; één van Amsterdams beste restaurants, evenals het Javaplein met Coffee Company en restaurant/café Badhuis. Het Oosterpark, Flevopark en Artis zijn op loopafstand. Er zijn diverse bus- en tramverbindingen in de nabijheid; evenals het Muiderpoortstation

Indeling:
Via het gemeenschappelijk en verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping.
Entree met hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Een lichte woonkamer met openslaande ramen, een luxe dichte keuken (met inbouwapparatuur) met toegang tot het zonnige balkon, een kast met de CV (2010) en nog wat bergruimte, de badkamer, de meterkast en een separaat toilet met fontein. Aan de overzijde van de hal vind je de ruime slaapkamer. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel en designradiator met plek voor de wasmachine en eventueel een droger. De vloer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

Eigendom:
De grond is in eigendom van de gemeente Amsterdam en de erfpacht is voortdurend. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De canon is langdurig afgekocht tot en met 15 augustus 2060.

Vereniging van Eigenaars:
De Vereniging van Eigenaars Javastraat 146 bestaat uit 4 appartementsrechten en de administratie wordt gevoerd door VVE Gemak te Amsterdam. De splitsing in appartementsrechten heeft plaatsgevonden in 2010. Er is een Meerjarenonderhoudsplan, een collectieve opstalverzekering en een reservefonds voor onderhoudswerkzaamheden.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 124,26.

Bijzonderheden
- Een goed onderhouden en fijn appartement op een rustige en leuke locatie
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Actieve Vereniging van Eigenaars
- Afgekochte erfpacht tot augustus 2060
- Oplevering in overleg

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

English translation:

In a quiet part of the Javastraat we offer this attractive, well-maintained two-room apartment with a south-facing balcony. The property has a floor space of approximately 45 m² and is located on the first floor. The apartment has a bright living room with opening windows, a luxurious kitchen with access to the south-facing balcony and one spacious bedroom. The lease is long-term surrendered (2060).

Location:
The Indische neighborhood in Amsterdam-East has changed in recent years into a beloved old city district with beautiful renovated buildings with an enormous number of amenities within walking distance. Almost every week there is a great nice shop or place to eat.
The Javastraat has many nice shops, from fresh vegetables, to fish and trendy eateries. Restaurant Wilde Zwijnen is on the corner; one of Amsterdam's best restaurants, as well as Javaplein with Coffee Company and restaurant / café Badhuis. The Oosterpark, Flevopark and Artis are within walking distance. There are various bus and tram connections in the vicinity; as well as the Muiderpoort station

Layout:
You reach the property on the first floor via the common and well-kept stairwell.
Entrance with hall that provides access to the various rooms. A bright living room with sliding windows, a luxury kitchen (with appliances) with access to the sunny balcony, a cupboard with the CV (2010) and some storage space, the bathroom, the meter cupboard and a separate toilet with fountain. On the opposite side of the hall you will find the spacious bedroom. The bathroom has a shower, sink and design radiator with space for a washing machine and possibly a dryer. The floor is finished with a light laminate floor.

Property:
The land is owned by the municipality of Amsterdam and the ground lease is constant. The General Provisions 2000 apply. The canon was bought for a long time up to and including August 15, 2060.

Association of Owners:
The Vereniging van Eigenaars Javastraat 146 consists of 4 apartment rights and the administration is handled by VVE Gemak in Amsterdam. The division into apartment rights took place in 2010. There is a Long-Term Maintenance Plan, a collective building insurance and a reserve fund for maintenance work.
The monthly service costs are € 124.26.

Particularities
- A well maintained and nice apartment in a quiet and nice location
- Sunny south-facing balcony;
- Active Owners Association
- Surrendered leasehold until August 2060
- Delivery in consultation

The property has been measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.667
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 124 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
139 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8668
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-08-2060

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Bel 020-5247430
Een funda gebruiker
Javastraat 146 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik was reeds bekend met de vakkundige en persoonlijke kwaliteiten van Elly de Meijer! De huizenmarkt is momenteel een rare en gekke markt. Elly heeft mij supergoed geholpen met de juiste koper van mijn appartement. Ik heb er met heel veel plezier gewoond en heb nu het gevoel dat de nieuwe bewoners ook enorm zullen genieten in dit mooie appartement!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van VLIEG Makelaars Amsterdam OG
Dank je wel voor deze mooie beoordeling. Super leuk dat je nu een volgende stap maakt in je wooncarriere en dat ik je daar weer mee mocht helpen! Namens team VLIEG Makelaars OG Elly de Meijer.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.