Derde Kostverlorenkade 21 BV 1054 TP Amsterdam

  • Verkocht
€ 750.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Derde Kostverlorenkade 21 BV
Bekijk foto 2 van Derde Kostverlorenkade 21 BV
Bekijk foto 3 van Derde Kostverlorenkade 21 BV
Bekijk foto 4 van Derde Kostverlorenkade 21 BV
Bekijk foto 5 van Derde Kostverlorenkade 21 BV
Bekijk foto 6 van Derde Kostverlorenkade 21 BV

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2019
Verkoopdatum
5 november 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

Vrij uitkijkend over de Kostverlorenvaart mogen wij u aanbieden dit sfeervolle, lichte in 2018 gerenoveerde bovenhuis (113 m²) met maar liefst drie buitenruimtes en daarmee altijd een plekje in de zon!

Wonen op een heerlijke plek met de luxe van een rustige straat met vrij uitzicht over vaarwater en de bruisende drukte van de stad binnen handbereik, de derde Kostverlorenkade heeft het! Door de rustige ligging aan het water voelt de Kostverlorenkade vrij aan. Binnen enkele minuten staat u in het Vondelpark, maar ook het Rembrandtpark is op een paar minuten fietsen.

De reuring is echter snel gevonden met de overtoom met haar diverse horeca, o.a. Rayleigh & Ramsay en Bar Kosta, om de hoek en ook de hippe Jan Pieter Heijestraat met haar verscheidene aanbod in winkels (bijv. Gesponnen Suiker), koffietentjes, barretjes en eetgelegenheden (o.a. the Golden Brown bar, Cafe Comodo, Gebrouwen door vrouwen) is op loopafstand.

De bereikbaarheid met openbaarvervoer en de auto zijn goed te noemen met diverse bus- en tramverbindingen op enkele minuten lopen en binnen 5 minuten rijdt u op de A10.

ENTREE & HAL
Gemeenschappelijk verzorgde entree, toegang tot het appartement vanaf de tweede etage

LIVING (woongedeelte)
Hal/overloop v.v. separaat toilet.
De woonkamer op de derde etage is opgedeeld in een praktisch zitgedeelte aan de voorzijde van het huis en een royaal eetgedeelte aan de achterzijde. Het 'tea for two' balkon aan de voorzijde is uitermate geschikt voor een wijntje in de volle avondzon. Op het balkon aan de achterzijde kun je genieten van ochtendzon.

LIVING (eetgedeelte)
Het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning grenst aan de moderne keuken met lichte en vrolijke kleurstelling. De open keuken is voorzien van een inbouw-vaatwasser en een luxe vrijstaande Bosch Solitaire 5 pits fornuis met extra brede oven en bijpassende afzuigkap. Tevens een royale koelkast met separate vriezer. Achter de keuken bevindt zich nog een aparte kamer die wordt gebruikt als werkkamer maar kan ook als slaapkamer dienen.

SLAAPKAMERS
Op de vierde etage bevinden zich twee slaapkamers en een luxueuze walk-in-closet (de droom van iedere vrouw).
De hoofdslaapkamer (ca. 16m²) bevindt zich aan de achterzijde met direct toegang tot het zonnige dakterras. De kinder-/werkkamer bevindt zich aan de voorzijde. Tussen deze twee kamers in ligt de walk-in-closet met ingebouwde kast en daglicht via een lichtkoepel.

BADKAMER
De royale badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een separate douche, ligbad, handdoekradiator wastafel en toilet.

DAKTERRAS
Het dakterras is direct bereikbaar vanuit de slaapkamer en biedt met zijn 16m² een royaal zonoppervlak voor de gehele dag.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart;
- Dubbel boven met dakterras én 2 balkons;
- In 2018 gerenoveerd;
- 2 slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van een derde;
- Walk-in closet;
- VvE, kosten €102,50 per maand;
- Erfpacht tot 30-09-2036, jaarlijks geïndexeerde canon € 132.41;
- Huidige eigenaar heeft gunstige erfpachtvoorwaarden vastgelegd welke kunnen worden overgenomen door de nieuwe eigenaar.

--------------------------------------

Overlooking the Kostverlorenvaart, we can offer you this atmospheric, light-filled upper house (113 m²) renovated in 2018 with no less than three outdoor spaces and therefore always a place in the sun!

Living in a wonderful place with the luxury of a quiet street with an unobstructed view of waterways and the bustling bustle of the city within reach, the third Kostverlorenkade has it! Due to its quiet location on the water, the Kostverlorenkade feels free. Within a few minutes you are in the Vondelpark, but the Rembrandtpark is also a few minutes by bike.

One can easily find the bustly of the city with the overtoom with its various restaurants, including Rayleigh & Ramsay and Bar Kosta, around the corner and also the hip Jan Pieter Heijestraat with its various offerings in shops (eg Gesponnen Suiker), coffee shops, bars and restaurants (including the Golden Brown bar, Café Cómodo, gebrouwen door vrouwen) is within walking distance.

The accessibility with public transport and the car can be called good with various bus and tram connections a few minutes' walk away and within 5 minutes you can drive on the A10.

ENTRANCE HALL
Commonly maintained entrance, access to the apartment from the second floor

LIVING (living area)
Hallway / landing with separate toilet.
The living room on the third floor is divided into a practical seating area at the front of the house and a generous dining area at the rear. The 'tea for two' balcony at the front is ideal for a glass of wine in the full evening sun. On the balcony at the rear you can enjoy the morning sun.

LIVING (dining area)
The dining area at the rear of the house is adjacent to the modern kitchen with bright and cheerful colors. The open kitchen is equipped with a built-in dishwasher and a luxury detached Bosch Solitaire 5 burner stove with extra wide oven and matching extractor hood. Also a large fridge with separate freezer. Behind the kitchen there is a separate room that is now used as an office but can also be used as a bedroom.

BEDROOMS
On the fourth floor there are two bedrooms and a luxurious walk-in closet (the dream of every woman).
The main bedroom (approx. 16m²) is located at the rear with direct access to the sunny roof terrace. The children's room / work room is located at the front. Between these two rooms is the walk-in closet with built-in cupboard and daylight through a skylight.

BATHROOM
The spacious bathroom is fully equipped with a separate shower, bath, towel radiator sink and toilet.

ROOF TERRACE
The roof terrace is directly accessible from the bedroom and with its 16m² offers a generous sun surface for the entire day.

PARTICULARITIES:
- Unobstructed view of the Kostverlorenvaart;
- Double upstairs with roof terrace and 2 balconies;
- Renovated in 2018;
- 2 bedrooms, possibility of creating a third;
- Walk-in closet;
- VvE, costs € 102,50 per month;
- Leasehold until 30-09-2036, canon indexed annually € 132.41;
- The current owner has established favorable lease terms which can be taken over by the new owner.
established favorable lease terms which can be taken over by the new owner.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.637
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6710
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-10-2036)
Lasten
€ 132 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020 2159988

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.