• Verkocht

Wingerdweg 381 1032 AM Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2019
Verkoopdatum
8 november 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

3-kamer starters appartement van ca. 64 m2 gelegen op de 1e en 2e verdieping met een ruim balkon en eigen opgang vanaf de straat in de gewilde Bloemenbuurt tegenover het Noorderpark en zwembad met vrij uitzicht!!

Bereikbaarheid en voorzieningen:

De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend met een bushalte op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJ-tunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets bent u binnen circa 10 minuten via de pont op het Centraal Station. Aan de andere kant van het park ligt de halte van de Noord/Zuidlijn, dus de stad is zeer nabij.

De Bloemenbuurt is onlangs nog geheel opnieuw in de verf gezet en mede hierdoor is er een heerlijke woonomgeving ontstaan met een bijzondere uitstraling. Het is een rustige groene en kindvriendelijke buurt met een nieuw zwembad (Noorderparkbad), speeltuin, kinderopvang, winkels, horeca en diverse basisscholen. In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn winkelcentra Mosplein, Boven ’t IJ alsmede het geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt. Ook de Jumbo Foodmarkt ligt op enkele minuten fietsafstand.

De globale indeling van de woning is als volgt:

Middels de entree van de woning komt u in de hal met een trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de lichte woonkamer. De keurige keuken met inbouwapparatuur en eetgedeelte grenst aan de woonkamer en is gelegen aan de achterzijde van de bovenwoning met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft uitzicht op het park en de Buiksloterdijk.

Via de trap in de hal komt u op de tweede etage van deze maisonnette woning. Vanuit de hal kunt u beide slaapkamers bereiken alsmede de keurige badkamer en het separate toilet met fonteintje.
Tevens is er een aparte ruimte voor de Cv- opstelling (huur). Op zolder is er bergruimte.

In het afgesloten middenterrein bevindt zich de privé-berging.

Kenmerken:
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 31 januari 2061
- De servicekosten bedragen € 76,49 per maand (woning) €2,25 (berging)
- Gezonde en professionele VVE beheer
- Individuele berging op het middenterrein
- Badkamer voorzien van wastafel, douche, radiator en wasmachine-opstelling
- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel (huurketel)
- Halte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij
- Oplevering per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.446
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 76,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C 1,54 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 9118
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2061)
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2061

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 76,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

123 makelaar o.z.

Bel 020-6192930

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volewijck

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volewijck

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.