Leerdamhof 19 1108 BB Amsterdam

  • Verkocht
€ 224.019 k.k.
Bekijk foto 1 van Leerdamhof 19
Bekijk foto 2 van Leerdamhof 19
Bekijk foto 3 van Leerdamhof 19
Bekijk foto 4 van Leerdamhof 19
Bekijk foto 5 van Leerdamhof 19
Bekijk foto 6 van Leerdamhof 19

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2019
Verkoopdatum
31 oktober 2019
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Speciaal voor jou! Een 2-kamer appartement van ca. 65m², met moderne keuken, fijn balkon en een parkeerplaats in de afgesloten garage.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en heeft een heerlijk zonnig balkon en een eigen fietsenberging onder in het complex. Wat wil je nog meer? Een ideale ligging naast het recreatiegebied van de Gaasperplas. Door de groene omgeving heeft Nellestein een unieke landelijke uitstraling. Dankzij deze bijzondere omgeving heb je hier tal van recreatiemogelijkheden. Deze woning ligt dichtbij alles wat je nodig hebt, kortom ideaal voor jou… Tevens maakt het autoluwe karakter en de vele speelpleintjes de buurt erg kindvriendelijk. Binnen enkele minuten ben je met de auto bij de A9, de A1, de A2 en de ring A10. Tevens bevindt het openbaar vervoer (bus, metro 53) zich op een steenworp afstand. En dit alles op nog geen 15 minuten verwijderd van het centrum van Amsterdam.

Altijd al willen wonen in een prachtig groene omgeving in Amsterdam Zuidoost? Deze wens kan wel eens bewaarheid worden!

Het appartement is door de jaren heen keurig onderhouden. De woning is opnieuw geschilderd, de vloer is vervangen en als bonus beschik je over een prachtige nieuwe keuken. Kortom, je hoeft hier niet te klussen. Het is letterlijk een kwestie van spullen verhuizen en er kan gewoond worden.

De ligging van het appartement is geweldig te noemen. De woonkamer en het balkon geven uitzicht op het toekomstige nieuwe park, welke straks het stadspark van Amsterdam op de langste landtunnel van Nederland zal zijn. Dus ben je gek op de natuur? Of zoek je een rustige omgeving met de stad dichtbij? Dit is je uitgelezen kans!

Indeling:
Entree, gang/ hal. Mooie lichte woonkamer met vrij uitzicht op het toekomstige nieuwe stadspark en een gezellige en strakke woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, en een vaatwasser. De slaapkamer is zeer ruim bemeten en geeft toegang tot het zonnige balkon. Via de slaapkamer bereik je tevens de badkamer, welke ook zeer ruim van opzet is. Deze beschikt over een toilet, douche in bad, wastafelmeubel en de wasmachine-droger aansluitingen.

Balkon:
Het balkon is te betreden vanuit de slaapkamer, geeft ruimte aan een heerlijke loungebank, een vrij uitzicht over het nieuw aan te leggen park en is gelegen op het noordwesten, welke garant staat voor de middag- en avondzon.
Berging:

In de onderbouw tref je nog een ruime berging aan.

Parkeerplaats:
In de overdekte en afgesloten parkeergarage beschikt dit appartement over een eigen privé parkeerplaats. Nooit meer krabben in de winter dus!

Omgeving:
Het appartement ligt in de buurt Nellestein en behoort tot de wijk Gaasperdam in het Amsterdamse stadsdeel Zuidoost. De buurt Nellestein is gelegen in het noordoosten van de wijk en grenst in het noorden aan de Gaasperdammerweg. De wijk is bijna geheel omsloten door de Gaasperplas en het Gaasperpark. Hierdoor woon je aan rand van een natuurgebied en ben je ook met het openbaar vervoer in korte tijd in de binnenstad van Amsterdam.

Nieuwsgierig geworden?
Neem dan snel contact op om een afspraak te maken!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Especially for you! A 2-room apartment of approx. 65m², with modern kitchen, nice balcony and a parking space in the closed garage.

The apartment is located on the 3rd floor and has a wonderfully sunny balcony and its own bicycle storage at the bottom of the complex. What else do you want? An ideal location next to the recreational area of ??the Gaasperplas. The green surroundings give Nellestein a unique rural appearance. Thanks to this special environment you have many recreational opportunities here. This property is close to everything you need, in short, ideal for you ... The car-free nature and the many playgrounds make the neighborhood very child-friendly. Within a few minutes you are by car at the A9, the A1, the A2 and the A10 ring road. Public transport (bus, metro 53) is also a stone's throw away. And all this less than 15 minutes away from the center of Amsterdam.

Always wanted to live in a beautiful green area in Amsterdam Zuidoost? This wish can sometimes come true!

The apartment has been well maintained over the years. The house has been repainted, the floor has been replaced and as a bonus you have a beautiful new kitchen. In short, you don't have to do odd jobs here. It is literally a matter of moving things and people can live there.

The location of the apartment is great. The living room and the balcony give a view of the future new park, which will soon be the Amsterdam city park on the longest land tunnel in the Netherlands. So are you crazy about nature? Or are you looking for a quiet environment with the city nearby? This is your perfect opportunity!

Layout:
Entrance, corridor / hall. Beautiful light living room with unobstructed view of the future new city park and a cozy and sleek kitchen, equipped with appliances such as: a 5-burner gas hob, extractor hood, combi microwave, and a dishwasher. The bedroom is very spacious and gives access to the sunny balcony. Through the bedroom you also reach the bathroom, which is also very spacious. This has a toilet, shower in bath, washbasin furniture and the washer-dryer connections.

Balcony:
The balcony can be accessed from the bedroom, gives space to a lovely lounge sofa, an unobstructed view of the new park to be constructed and is located on the northwest, which guarantees the afternoon and evening sun.
Storage room:

In the basement you will find a large storage room.

Parking spot:
This apartment has its own private parking space in the covered and closed parking garage. No more scratching in the winter!

Surroundings:
The apartment is located in the Nellestein neighborhood and belongs to the Gaasperdam district in the Zuidoost district of Amsterdam. The neighborhood Nellestein is located in the northeast of the neighborhood and borders in the north on the Gaasperdammerweg. The neighborhood is almost entirely enclosed by the Gaasperplas and Gaasperpark. Because of this you live on the edge of a nature reserve and you are also in a short time by public transport in the center of Amsterdam.

Became curious?
Then quickly contact us to make an appointment!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 224.019 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.446
Nuttig?
/
Bedankt!
Servicekosten
€ 176 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 6817
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2026)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2026
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2026)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2026

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AVT Makelaars

Bel 020-3144469

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.