Buiksloterweg 145 1031 DA Amsterdam

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Buiksloterweg 145
Bekijk foto 2 van Buiksloterweg 145
Bekijk foto 3 van Buiksloterweg 145
Bekijk foto 4 van Buiksloterweg 145
Bekijk foto 5 van Buiksloterweg 145
Bekijk foto 6 van Buiksloterweg 145

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2019
Verkoopdatum
2 oktober 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BEN te koop!

Buiksloterweg 145
1031 DA AMSTERDAM

***English text see below***

Heerlijk rustig gelegen, ruim en van alle gemakken voorzien 4-kamer appartement met zonnig balkon op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex.
Erfpacht afgekocht tot 2045.

Net over het IJ en op een steenworp afstand van de pont, metrostation en tunnel maar in een groene oase aan het Noord Hollandschkanaal met uitzicht op het water! Binnen 10 minuten sta je in hartje centrum.

Indeling:
Begane grond, gemeenschappelijk entree, hal en trappenhuis.

Tweede verdieping:
Entree appartement, ruime hal met garderobe, toilet en meterkast en geeft toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer met open keuken, aan twee zijden lichtinval wat het geheel een ruimtelijk gevoel geeft. Schuifpui naar het balkon waardoor bij mooi weer het binnen en buiten in elkaar overlopen.

De open keuken met composiet blad is v.v. diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, koel/vrieskast en een geweldig vrijstaand 5-pits gasfornuis met dubbele oven.

Verder zijn er maar liefst drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer (2015) voorzien van een ligbad en custom made wastafelmeubel. Twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon.

Ruime berging met wasmachine en droger aansluiting.
In de onderbouw is nog een aparte berging van ca 5m2.

Door het gehele appartement ligt een lichte laminaatvloer.

Ligging:
Het appartement is gelegen net over het IJ aan de groene rand van de populaire Van der Pekbuurt waar door de stedelijk vernieuwing van afgelopen jaren een levendige buurt is ontstaan met een diversiteit aan winkels oa in de Van der Pekstraat en winkelcentrum Mosveld, aanbod van horeca, café Keppler, Bakkerszonen, brouwerij Oedipus, restaurants als café Modern, Tolhuistuin en Filmmuseum Eye.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen als Albert Heijn maar ook de lokale groente-, visboeren en slagers zijn om de hoek in de Vander Pekstraat en winkelcentrum Mosveld en uiteraard de Van der Pekmarkt. Noorderpark op een minuut loopafstand en ook op de fiets ben je zo in de weidse polders boven Amsterdam!

Scholen en kinderopvang op loopafstand in de buurt. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, metrohalte Noorderpark op 2 minuten lopen, dicht bij de IJtunnel en oprit ring A10.

Complex:
Een kleinschalig nieuwbouwcomplex uit 1994, professioneel beheerd door de Alliantie VVE diensten, er is een meerjarenonderhoudsplan.
Entree op de begane grond met intercomsysteem, een afgesloten berging in de onderbouw.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 92 m2 (zie meetrapport conform NEN 2580 meetinstructies);
- Drie slaapkamers;
- Luxe badkamer met ligbad;
- Goed geïsoleerd;
- Berging in de onderbouw;
- Erfpacht afgekocht tot 2045;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren beheerd door de Alliantie
- Servicekosten € 135 per maand;
- Meer jaren onderhoudsplan aanwezig;
- Parkeervergunning direct verkrijgbaar, kosten per jaar momenteel € 30,-, voor meer informatie neem contact op met Cition.

Vraagprijs: € 375.000,-- k.k.
Oplevering in overleg

Bel snel je eigen NVM Makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

**************************************************************************************
AM for sale!

Buiksloterweg 145
1031 DA AMSTERDAM

This 4-room apartment has a sunny balcony and is situated on the second floor of a modern apartment complex in a quiet area.
Ground rent paid off until 2045.

Just across the IJ-river and within a stone's throw of the ferry, metro station and the tunnel, in a green oasis along the Noord Hollandschkanaal overlooking the water! Amsterdam city centre is just 10 minutes away.

Layout:
Ground floor, communal entrance area, hall and stairwell.

Second floor:
Entrance apartment, large hall with wardrobe, toilet and meter cupboard and access to all the rooms. Generous living room with open plan kitchen and windows on both sides, giving it a bright and airy feel. The sliding doors open up to the balcony, bringing the outside inside and vice versa, weather permitting.

The open-plan kitchen has a composite worktop and various kitchen appliances, such as the dishwasher, fridge freezer and a beautiful gas cooker (5 burners) and double oven.

The apartment has no less than three good-sized bedrooms and a bathroom (2015) with a bathtub and a custom-made washbasin cabinet. Two bedrooms have access to the balcony.

Large utility space with a washing machine and drier connection.
The separate private storage (approx. 5 m2) is situated on the ground floor.

The apartment has light laminate flooring throughout.

The location:
The apartment is situated just across the IJ, along the green edge of the popular Van der Pek area; an area that has seen major urban renewal over recent years, resulting in a bustling area with a great variety of shops in Van der Pekstraat and Mosveld shopping centre, restaurants and bars, such as café Keppler, Bakkerszonen, brewery Oedipus, café Modern, Tolhuistuin and Filmmuseum Eye.

You can find your daily shopping at Albert Heijn supermarket, as well as green grocers, fish monger and butchers around the corner in Van der Pekstraat and Mosveld shopping centre and, of course, the Van der Pek market. Noorderpark is within easy walking distance and the rural polders are within biking distance!

The area has schools and child care centres, excellent public transport links (metro station Noorderpark is just a 2-minute walk away), and is easily accessible by car (near IJtunnel and A10 motorway).

Complex:
A small apartment complex built in 1994, professionally managed by Alliantie VVE Diensten. The Owners’ Association has a multi-annual maintenance plan.
Entrance on the ground floor with intercom system, a separate private storage on the ground floor.

Specifics:
- Living area approx. 92 m2 (see measurement report pursuant to NEN 2580 measurement instructions);
- Three bedrooms;
- Luxurious bathroom with bathtub;
- Well-insulated;
- Private storage on the ground floor
- Ground rent paid off until 2045;
- Active and healthy Owners’ Association managed by Alliantie
- Monthly service fee: € 135;
- Multi-annual maintenance plan available;
- You are immediately eligible for a parking permit; the annual parking costs are currently € 30. Further information can be obtained from Cition.

Asking price: € 375,000 costs payable by the purchaser
Delivery in consultation.

Contact your own NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to oversee any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.076
Nuttig? /
Bedankt!
Servicekosten
€ 135 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 9071
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-04-2045

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en aan vaarwater
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor BEN

Bel 020-4202400

NVM aankoopmakelaar

Amsterdam At Home Makelaars

Bel 020-3080650

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.