Azaleastraat 36 1032 BW Amsterdam

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Azaleastraat 36
Bekijk foto 2 van Azaleastraat 36
Bekijk foto 3 van Azaleastraat 36
Bekijk foto 4 van Azaleastraat 36
Bekijk foto 5 van Azaleastraat 36
Bekijk foto 6 van Azaleastraat 36

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2019
Verkoopdatum
15 oktober 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW

*Lichte bovenwoning * Eigen entree * Goede afwerking * Externe berging * Ruim balkon * Zolderberging * Jaren '20 architectuur * Canon vooruitbetaald tot 2055 *

Wij hebben een sfeervolle bovenwoning in de verkoop! Het lichte 3-kamer appartement met bergzolder en externe berging is gelegen in de rustige Bloemenbuurt van het gezellige Amsterdam Noord. Deze comfortabele woning van ca. 71m² is in de afgelopen twee jaar grotendeels gerenoveerd en maakt deel uit van een gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE.

De buurt is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen, grenst aan het langgerekte Noorderpark en heeft een vriendelijke uitstraling. Het Noorderpark ligt op circa 2 minuten loopafstand van de woning, waar je in de zomerperiode heerlijk kunt recreëren. In de directe omgeving zijn diverse winkelcentra, zoals het Mosveld, De Banne en Buikslotermeerplein waar je voor een dagelijkse boodschap terecht kunt en natuurlijk de geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt. Verder vind je in de nabije omgeving diverse horeca gelegenheden, zoals Pllek, Loetje aan het IJ en Noorderlicht. De bereikbaarheid is goed vanaf de ringweg A-10 en de IJ-tunnel. Daarnaast fiets je in 6 minuten naar het pontje naar het centrum en ligt de halte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn op 10 minuten loopafstand! Parkeren kan gewoon voor de deur, met parkeervergunning tegen een laag tarief.

Indeling:

Begane grond:
Eigen entree met toegang tot de eerste verdieping. Externe berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de royale en lichte woonkamer aan de voorzijde en de ruime eetkeuken aan de achterzijde. Vanaf hier is er toegang tot het brede balkon met uitzicht over de binnentuinen. De keuken is voorzien van een net keukenblok met inbouwapparatuur. Verder ligt er een fraaie parketvloer en zijn de wanden en het plafond recentelijk opnieuw strak en licht afgewerkt. Alle buitenramen en kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, voorzien van dubbele beglazing en ventilatieroosters voor en achter. Via de overloop gaat de trap omhoog naar de tweede etage.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers, de badkamer voorzien van douche en wastafel en de separate toiletruimte met fontein. Er bevindt zich een wasmachineaansluiting in de badkamer als in de slaapkamer aan de achterzijde. Tijdens de renovatie in 2018 is de verdieping voorzien van een nieuwe CV-ketel, inbouwkast op de overloop, nieuwe laminaat vloer, nieuwe deuren, inbouwspots, stuc- en schilderwerk en isolatie. De overloop biedt toegang de ruime bergzolder middels een vlizotrap.

Omgeving:
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: Circa 71m²
- Inhoud: 254m³
- Bouwjaar: 1925
- Servicekosten: €90,80 per maand
- Eigendomssituatie: Canon vooruitbetaald tot 2055
- Kadastrale gegevens: AMSTERDAM K 8728 A31
- Nieuwe CV-ketel, Atag 2018
- Warm water en verwarming d.m.v. CV-ketel
- Externe berging
- Oplevering: In overleg

Mocht u interesse hebben in deze leuke bovenwoning, neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die jou begeleidt bij het aankoopproces. Indien er specifieke wensen zijn omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

------------ENGLISH------------
*Bright upper house * Private entrance * Good finishing * External storage * Spacious balcony * Storage attic * 20s architecture * Ground rent paid until 2055 *

We have an atmospheric upper house for sale! The bright 3-room apartment with storage attic and external storage is located in the tranquil Bloemenbuurt of the convivial district Amsterdam Noord. This comfortable house of approx. 71m² was largely renovated in the recent two years and is part of a healthy, active and professionally managed HOA.

The neighbourhood is spaciously set up with lots of green amenities, adjacent to the elongated Noorderpark, and it has a friendly character. Noorderpark is situated at approx. 2 minutes walking distance from the house, which is great for recreation in the summer period. There are various shopping centres in the direct vicinity, such as Mosveld, De Banne and Buikslotermeerplein, where you can go for daily groceries, and of course the beloved Van Der Pekstraat with its market. Furthermore, there are various catering establishments in the direct vicinity, such as Pllek, Loetje aan het IJ and Noorderlicht. There is good accessibility from the A-10 ring road and the IJ-tunnel. In addition, you can cycle to the centre in 6 minutes to the ferry, and the stop Noordpark of the Noord-Zuidlijn is at 10 minutes walking distance! Parking is possible in front of the door, with parking permit for a low rate.

Layout:

Ground floor:

Private entrance with access to the first floor. External storage.

First floor:

Landing with access to the generously sized and bright living room at the front side and the spacious kitchen diner at the back. From here there is access to the wide balcony with view on the courtyards. The kitchen features a neat kitchen block with built-in appliances. Furthermore, there is a beautiful parquet floor and the walls and ceiling were recently again smoothly and brightly finished. All outside windows and window frames are done in plastic, featuring double glazing and ventilation grids at the front and back. The stairs lead upwards from the landing to the second floor.

Second floor:

Landing with access to the two spacious bedrooms, the bathroom featuring shower and washstand and the separate toilet space with washbasin. There is a washing machine connection in the bathroom as well as in the bedroom at the back. During the renovation in 2018, the upper floor was fitted with a new central heating boiler, built-in closet on the landing, new laminate flooring, new

doors, built-in spots, plastering and painting work and insulation. The landing provides access to the spacious storage attic by means of loft ladder.

Vicinity:

Details:

- Living area: Approx. 71m²

- Content: 254m³

- Construction year: 1925

- Service costs: €90.80 per month

- Ownership situation: Ground rent paid until 2055

- Cadastral information: AMSTERDAM K 8728 A31

- New central heating boiler, Atag 2018

- Hot water and heating by means of central heating boiler

- External storage

- Transfer: in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.225
Nuttig? /
Bedankt!
Servicekosten
€ 91 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 91 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D 1,68 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 8728
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.