Koninginneweg 155 I 1075 CN Amsterdam

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2019
Verkoopdatum
15 oktober 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

Bijzonder en zeer sfeervol appartement op de eerste verdieping van 67m² met grote living, balkon en berging in de onderbouw gelegen nabij het Vondelpark.

OMGEVING
Gelegen in Oud Zuid, op zeer korte loopafstand van het geliefde Vondelpark met haar diversiteit aan horecagelegenheden, zoals Blauwe Theehuis en Vertigo. Op korte loopafstand treft u vele populaire restaurants aan zoals Affourtit en Rons Gastrobar. Ook zijn er diverse specialiteit winkels op steenworp afstand zoals, de beroemde chocoladewinkel Artichoc en wijnhandel Koninginneweg en de hippe Cornelis Schuytstraat met haar diverse winkel/horeca aanbod.

ENTREE/HAL.
Gemeenschappelijk verzorgd trappenhuis, berging in de kelder met wasmachine en droger aansluiting. Toegang tot het appartement op eerste verdieping.

LIVING & OPEN KEUKEN.
Geweldige living voorzien van eiken houten vloerdelen, authentieke plafonds, openhaard en zonnig balkon op ZUID aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde. De living is voorzien van een moderne nieuwe keuken aan de lange zijde van de woonkamer met nieuwe keukenapparatuur van Siemens (met garantie), o.a. gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

BALKON
Het appartement beschikt over een heerlijk zonnig balkon (ZUIDEN) met veel privacy aan de achterzijde en een tweede balkon aan de voorzijde.

SLAAPKAMER.
Het appartement beschikt over een royale MASTER BEDROOM gelegen aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor meerdere kledingkasten.

BADKAMER.
De badkamer is separaat te bereiken vanuit de hal en bestaat uit een douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

BIJZONDERHEDEN:
• Eigen grond
• Geheel voorzien van isolerende beglazing
• 2 Balkons, waarvan 1 op het zuiden.
• Servicekosten ca. € 185- p/m, inclusief voorschot gas en elektra kosten
• MJOP wordt momenteel opgesteld

-----------------------------------

Cozy apartment on the first floor of 67m² with large living room, balcony and storage room in the basement. In short, a great apartment in Oud Zuid near Vondelpark.

SURROUNDINGS
Located in Oud Zuid, a very short walk from the popular Vondelpark with a lot of options to enjoy a drink or have lunch in the park, such as Blauwe Theehuis and Vertigo. Also within a short walking distance you will find many popular restaurants such as Affourtit and Ron Gastrobar and various specialty shops, such as the famous chocolate shop Artichoc and the Koninginneweg wine trade and the trendy Cornelis Schuytstraat with its various shops/restaurants.

ENTRANCE/HALL.
Common well maintained stairwell, storage room in the basement with washing machine connection.. Access to the apartment on the second floor.

LIVING & OPEN KITCHEN.
Great living room with oak wooden floors, authentic ceilings, fireplace and sunny balcony on the SOUTH at the rear and a balcony at the front. The living room has a modern new kitchen on the long side of the living room with new Siemens kitchen appliances (with warranty), including a gas hob, extractor hood and dishwasher.

BALCONY.
The apartment has a lovely sunny balcony (SOUTH) with lots of privacy at the rear and a second balcony at the front.

BEDROOM.
The apartment has a spacious MASTER BEDROOM located at the rear with patio doors to the balcony. The bedroom offers enough space for several wardrobes.

BATHROOM.
The bathroom is separately accessible from the hall and is provided with a shower, sink and toilet.

PARTICULARS.
• No lease hold!
• Fully fitted with insulating glazing
• 2 balconies, one SOUTH-facing
• Service Costs approx. € 185- a month, including advance payment for gas and electricity
• MJOP is currently being drawn up

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.716
Servicekosten
€ 185 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 9732
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020-2159988

NVM aankoopmakelaar

HHW Makelaars

Bel 020-6764444

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Willemspark

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Willemspark

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.