Spinaker 47 1034 ME Amsterdam

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Spinaker 47
Bekijk foto 2 van Spinaker 47
Bekijk foto 3 van Spinaker 47
Bekijk foto 4 van Spinaker 47
Bekijk foto 5 van Spinaker 47
Bekijk foto 6 van Spinaker 47

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2019
Verkoopdatum
20 december 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**Please find the English translation below**

Thans bij ons kantoor in de verkoop! Een kant en klaar, zo te betrekken appartement op de tweede verdieping, met groot balkon en mooi uitzicht op een groene binnentuin.

Dit type appartement heeft werkelijk de mooiste woonkamer van alle 3 kamerappartementen in Amsterdam-Noord. Qua afmeting, glasoppervlak en lichtinval zijn het heerlijke ruimtes om in te verblijven. In de hoek tref je een zeer moderne, prachtige keuken in U opstelling met een net werkblad. De keuken is voorzien van alle gemakken.

Indeling:
Entree, hal met intercom, badkamer met toilet, douche en wasmachine/droger opstelling, 2 ruime slaapkamers aan de Noordzijde van het complex, moderne open woonkeuken, royale woonkamer met aangrenzend balkon over de volle breedte van het appartement, op het zonnige Zuiden en met een mooi uitzicht.

Op de begane grond treft u een verrassend ruime (fietsen-)berging.

Omgeving;
De binnenstad van Amsterdam is slechts binnen 15 minuten bereikbaar met de fiets. Middels de pont wordt Amsterdam Centraal bereikt. De Noord-Zuidlijn is op 5 minuten fietsafstand. Met de Noord-Zuidlijn ben je binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal.
Dichtbij uitvalswegen zoals de ring A10.
Voor groen en natuurliefhebbers zijn het Noorderpark en ’t Twiske in de nabije omgeving waar men volop kan genieten van de natuur.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op erfpacht grond, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 2053.

Vereniging van Eigenaren:
Betreft een gezonde en professioneel beheerde VvE. (beheerd door Ymere)
De servicekosten bedragen € 87,10 per maand en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Bijzonderheden:
- erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 december 2053;
- verwarming en warm water middels combiketel;
- goede isolatievoorzieningen w.o. dubbel glas;
- beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij;
- vlakbij natuurgebieden Ilperveld en Het Twiske.

======================

Please find the English translation below.

Now for sale at our office! A ready-to-move-in apartment on the second floor, with a large balcony and a beautiful view of a green inner garden.

This type of apartment really has the most beautiful living room of all 3 room apartments in Amsterdam-Noord. In terms of size, glass surface and light, they are wonderful spaces to stay in. In the corner you will find a very modern, beautiful kitchen with a neat worktop. The kitchen is equipped with all conveniences.

Layout:
Entrance hall with intercom, bathroom with toilet, shower and washer / dryer arrangement, 2 spacious bedrooms on the north side of the complex, modern open kitchen, spacious living room with adjoining balcony over the full width of the apartment, on the sunny South and with a nice view.

On the ground floor you will find a surprisingly spacious (bicycle) storage.

Surroundings;
The city center of Amsterdam can only be reached by bike within 15 minutes. Amsterdam Central Station is reached via the ferry. The North-South line is a 5-minute bike ride away. With the North-South line you can reach Amsterdam Central Station within 5 minutes.
Near roads such as the A10 ring road.
For nature and nature lovers, the Noorderpark and 't Twiske are in the vicinity where you can fully enjoy nature.

Ownership situation:
The property is located on leasehold land, of which the lease rent has been bought up to 2053.

Owners Association:
Is a healthy and professionally managed VvE. (managed by Ymere)
The service costs are € 87.10 per month and there is a multi-year maintenance plan.

Particularities:
- lease rent purchased up to and including 31 December 2053;
- heating and hot water through combi boiler;
- good insulation facilities with double glazing;
- very close to the start of the North-South line;
- close to nature reserves Ilperveld and Het Twiske.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.667
Servicekosten
€ 87 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AQ 2427
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2053

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fransen & Kroes Makelaars

Bel 020 2103550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.