Spaarndammerstraat 45 2V 1013 ST Amsterdam

  • Verkocht
€ 209.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Spaarndammerstraat 45 2V
Bekijk foto 2 van Spaarndammerstraat 45 2V
Bekijk foto 3 van Spaarndammerstraat 45 2V
Bekijk foto 4 van Spaarndammerstraat 45 2V
Bekijk foto 5 van Spaarndammerstraat 45 2V
Bekijk foto 6 van Spaarndammerstraat 45 2V

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2019
Verkoopdatum
25 november 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed afgewerkt studioappartement van ca. 25 m² op de tweede verdieping.

* See English translation below *

Entree vanaf straat in net en verzorgd trappenhuis. Op de tweede verdieping entree. Binnenkomst in de studio die bestaat uit 1 ruimte. Deze ruimte is voldoende voor (slaap)bank, eettafel en/of bed.

De woning heeft 3 grote ramen aan de straatzijde.

Aan de binnenzijde van de woning is de keuken. Deze is in lichte kleurstelling en voorzien van de nodige apparatuur.

Separaat is de badkamer met toilet, wastafel en douche.

Op de vloer is een laminaatvloer. De wanden zijn gestuukt en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Omgeving:
Wellicht één van de meest veranderde buurten van de afgelopen jaren.

De Spaarndammerstraat is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een dynamische straat met een grote diversiteit in winkels, horeca en dienstverleners. De straat is ook de toegangsweg geworden voor het gebied in de Houthavens.

Voor dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn en Marqt in de straat maar er is ook een bloemist, bakker, school, etc.

Met de fiets en de auto is de locatie heel goed bereikbaar. Voor het openbaar vervoer stopt bus 22 en 48 voor de deur met directe verbindingen naar het Muiderpoort station, station Sloterdijk, Borneoeiland of de Houthavens.

Het Westerpark en de Westergasfabriek is op loopafstand.

Bijzonderheden:
• Nieuwe fundering uit 2007
• Energielabel B
• Gesplitst met vergunning in 2010
• Huishoudelijk reglement
• VvE is in opstartende fase
• Dubbel glas
• Eigen c.v. ketel
• Eigen grond
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kijk voor meer informatie, brochure en plattegrond op onze site!

-----

Beautifully finished ca. 25sqm-studio apartment on the second floor.

Street-level entrance to a well-presented stairwell. Front door on the second floor. The studio consists of a single space, and can accommodate a (sleeper) couch, dining table and/or bed.

The apartment has 3 large windows facing the street.

The wall-unit kitchen features light cabinets and is fitted with a range of appliances.

The separate bathroom is fitted with a toilet, sink and shower.

The apartment features laminate flooring, plaster wall finishes and the windows are fitted with double glazing.

Area:
Situated in what may well be the most dramatically transformed neighborhoods in Amsterdam.

In recent years, Spaarndammerstraat has become a vibrant and bustling street with a wide selection of shops, eateries, cafe and amenities. The street has also become the access road for the Houthaven area.

Groceries are available from Albert Heijn and Marqt on Spaarndammerstraat itself, which is also home to a florist, bakery, school, etc.

The location offers excellent connectivity by bicycle and car. The stop for bus lines 22 and 48, with direct connections to Muiderpoort station, Sloterdijk station, Borneoeiland and Houthavens, is directly out front.

Westerpark and Westergasfabriek are within walking distance of the property.

Specifications:
• New foundation from 2007
• Energy label B
• Divided into apartment rights (permit granted) in 2010
• Internal household regulations apply
• HOA is in the process of starting up
• Double glazing
• Individual central heating boiler
• Freehold property
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 8.360
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 31 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
25 m²
Inhoud
62 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM X 2290
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.