J.J. Cremerplein 24 IV 1054 TL Amsterdam

  • Verkocht
€ 570.000 k.k.
Bekijk foto 1 van J.J. Cremerplein 24 IV
Bekijk foto 2 van J.J. Cremerplein 24 IV
Bekijk foto 3 van J.J. Cremerplein 24 IV
Bekijk foto 4 van J.J. Cremerplein 24 IV
Bekijk foto 5 van J.J. Cremerplein 24 IV
Bekijk foto 6 van J.J. Cremerplein 24 IV

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2019
Verkoopdatum
3 december 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**You will find the English translation below**

Op een prachtige locatie in Oud-West mogen wij aanbieden een licht en sfeervolle bovenwoning (ca. 69m²) met dakopbouw en een zonovergoten dakterras (ca. 38 m2) op de 4de verdieping.

ALGEMEEN
Het appartement is in 2015 volledig gerenoveerd zowel van binnen als buiten en verkeert in een goede staat. Door de gehele woning licht een eikenhouten vloer met vloerverwarming.

WONEN
Zeer ruime – en lichte woonkamer met open keuken. De wandverlichting en inbouwspots zorgen voor de juiste sfeer. Via de openslaande deuren aan de voorzijde heeft u toegang tot het ruime balkon dat op het noordoosten is gericht. Hier heeft u schitterend uitzicht over de binnenplaats van allerlei tuinen.

KOKEN
De luxe keuken (2015) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. O.a een 4 pits kookplaat, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie van het merk Pelgrim Het aanrechtblad is van composiet.

SLAPEN
De 2 goed formaat slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De dakramen zorgen voor extra lichtinval.

BADEN
De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad en een wastafel van natuursteen.
Separaat WC.

BUITEN
De inpandige trap leidt u naar het riante dakterras waar u fantastisch uitzicht heeft op het JJ Cremerplein en de hele wijde omgeving. Dakopbouw is voorzien van een bergkast met wasmachine-/drogeraansluiting. Buiten is er gezorgd voor elektra en een waterkraan.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in het populaire deel van Oud West, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg. Het J.J. Cremerplein is een rustig, maar vooral groenrijk en kindvriendelijk plein in een gezellige buurt met veel restaurantjes, koffietentjes, traiteurs en de hippe “De Hallen”. Ook vindt u vlakbij de mooie Sports & Health club 'David Lloyd', meerdere supermarkten (o.a. Albert Heijn) en de Ten Katemarkt. Openbaar vervoer is om de hoek (Lijn 1 op de Overtoom) en de ringweg A-10 is binnen enkele minuten per auto bereikbaar.

HIGHLIGHTS
- Absolute toplocatie;
- Woonoppervlakte 69m2 met dakopbouw en dakterras 38m2;
- Het betreft een woning gelegen op erfpachtgrond en is afgekocht tot 1 september 2036 en. AB 1994 zijn van toepassing van de gemeente Amsterdam;
- Volledig gerenoveerd in 2015;
- 2 ruime slaapkamers ;
- Fraaie eikenhoutenvloer met vloerverwarming;
- VvE bestaande uit 4 leden;
- Servicekosten: € 94,- per maand;
- CV-installatie 2015, merk Nefit;
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd;
- Parkeren via vergunningstelsel;
- Oplevering in overleg.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

** English translation**
We are pleased to offer a bright and atmospheric upper house (approx. 69m²) at a beautiful location in Oud-West, with roof structure and sun-lit roof terrace (approx. 38m2) on the 4th floor.

GENERAL
The apartment was fully renovated in 2015, both in the inside and outside, and is a good state of maintenance. There is oak flooring with floor heating throughout the entire house.

LIVING
Very spacious – and very bright living room with open kitchen. The wall lighting and built-in spots ensure just the right atmosphere. Through the French doors at the front side, you have access to the spacious balcony facing the northeast. Here you have an amazing view on the courtyard of all kinds of gardens.

COOKING
The luxurious kitchen (2015) features various built-in appliances. Including a 4-ring cooker, oven, dishwasher and a refrigerator-freezer combination of the brand Pelgrim. The countertop is made of composite.

SLEEPING
The 2 well-sized bedrooms are located at the back. The skylights ensure extra incidence of light.

BATHING
The gorgeous bathroom features a walk-in shower, bathtub and a washstand of natural stone.
Separate toilet.

OUTSIDE
The integral stairs lead you to the spacious roof terrace where you have an amazing view on the JJ Cremerplein and the entire wide surroundings. The roof structure features a storage closet with washing machine/dryer connection. Outside there is electricity and a water tap.

LOCATION
The apartment is located in the popular area of Oud West, at a small distance from the Vondelpark, the Overtoom, the Jan Pieter Heijestraat and the Amstelveenseweg. The J.J. Cremerplein is a tranquil, but especially a green and children-friendly square in a convivial neighbourhood with lots of restaurants, coffee shops, caterers and the “De Hallen”. Nearby you can also find the beautiful Sports & Health club 'David Lloyd', multiple supermarkets (including Albert Heijn) and the Ten Katemarkt. Public transport is around the corner (Line 1 at the Overtoom) and the A10 ring road can be reached by car within several minutes.

HIGHLIGHTS
- Absolute top location;
- Living area 69m2 with roof structure and roof terrace 38m2;
- It concerns a continuous leasehold house, bought off until 1 September 2036 and AB 1994 from the municipality of Amsterdam applies;
- Fully renovated in 2015;
- 2 spacious bedrooms;
- Gorgeous oak flooring with floor heating;
- HOA consisting of 4 members;
- Service costs: € 94 per month;
- Central heating system 2015, brand Nefit;
- Double glazing and fully insulated;
- Parking by means of permit system;
- Transfer in consultation.

"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 570.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 8.261
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 94 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 7093
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-05-2036

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ELAN Makelaars

Bel (+31) 20 225 00 16

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.