Jan Hanzenstraat 1 -huis 1053 SJ Amsterdam

  • Verkocht
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2019
Verkoopdatum
19 februari 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

HEERLIJKE BEGANE GROND WONING VAN 65M2 MET SFEERVOLLE TUIN OP HET ZUIDEN OP EEN TOP LOCATIE IN DE HIPPE EN BRUISENDE BELLAMYBUURT IN WEST! DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND EN HEEFT EEN NIEUWE FUNDERING!

INDELING
Deze fijne woning is in 2015 geheel gerenoveerd met een nieuwe fundering. Op de begane grond kom je binnen via de gemeenschappelijke entree. Als je rechts de woning binnenstapt, kom je uit in de gang. Deze brengt je aan de voorzijde naar de fijne slaapkamer met een grote inbouwkast. Naast de slaapkamer bevindt zich de royale badkamer met douche en dubbele wastafel. Deze badkamer is modern afgewerkt met stijlvolle tegels op de vloer en aan de wand. Aan deze gang bevinden zich ook de trapkast met wasmachine/droger-aansluiting, een bergkast die nu is ingericht als studio en het separate toilet met fontein. Dan, aan de achterzijde van het gebouw is de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim en breed, en heeft een serre en openslaande deuren naar de gezellige tuin met schuur. De keuken is heel fijn en van alle gemakken voorzien. Ook ligt er vloerverwarming door de hele woning.

OMGEVING
De woning ligt aan de Jan Hanzestraat midden in de geliefde buurt Oud-West vlak bij de populaire Hallen met een prachtige bioscoop en met vele food stands en restaurants, de gezellige Jordaan, en het centrum. Om de hoek vind je de Ten Katemarkt en tevens een grote diversiteit aan winkels en leuke horecagelegenheden als café Thuys, Bar Spek, The Breakfast club, Bar Centraal, Pazzi en Buongiorno Espressobar. In een paar minuten fietsen ben je midden in de Jordaan, op de Dam, het Vondelpark of Leidseplein en toch kun je hier heerlijk rustig wonen. Met de auto bereik je in een paar minuten de Ring A-10 en ook het openbaar vervoer is hier gunstig geregeld met meerdere bus en tramhaltes in de buurt.

BIJZONDERHEDEN
• Eigen grond!
• Geheel gerenoveerd 2015 met nieuwe fundering
• Top locatie!
• Vloerverwarming
• Begane grond woning
• Tuin met berging op het zuiden
• 65m2 NEN conform
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren,
• De servicekosten bedragen € 52,- per maand
 
STUNNING GROUND FLOOR 65M2 PROPERTY WITH AMAZING SOUTH FACING GARDEN. PRIME LOCATION IN THE HIP AND VIBRANT BELLAMYBUURT IN AMSTERDAM WEST! THIS IS A FREEHOLD PROPERTY WITH NEWLY REFURBISHED FOUNDATIONS!

PROPERTY
This wonderful house and its foundations were completely renovated in 2015. The house is accessed from the communal entrance on the ground floor. Turning right from the front door will take you to the hallway, which in turn leads to the front of the house and the spacious bedroom with a large fitted wardrobe. The roomy, modern bathroom with its stylishly tiled decor, shower and double sink is next to the bedroom. The hallway is also home to a cupboard under the stairs (where you will find a washer / dryer connection), a storage room that is currently furnished as a studio, and the separate toilet with wash hand basin.
The living room / open kitchen is at the rear of the building. The sizeable living room has a conservatory and patio doors leading to the cozy garden and shed. The inviting kitchen is fully equipped.
There is underfloor heating throughout the house.

LOCAL AREA
The house is located on the Jan Hanzestraat in the heart of the popular Oud-West neighbourhood, near the vibrant de Hallen with its food trucks and beautiful cinema and the centre of the city. Around the corner from the house, you will find the Ten Kate Market and a wide variety of shops and busy restaurants such as Thuys, Bar Spek, The Breakfast club, Central Bar, Pazzi and the Buongiorno Espressobar. A short bike ride will find you in the middle of the Jordaan, at Dam Square, Vondelpark or Leidseplein and yet the house is in a peaceful location. The A10 is easily reached by car and public transport is conveniently available with a number of buses and tram stops nearby.

SUMMARY
• Freehold property
• Completely renovated 2015, with new foundations
• Amazing location
• Underfloor heating
• Ground floor apartment
• South facing garden with shed
• 65 m2 conforming with NEN standards
• Active and healthy Owners Association,(VvE)
• Service costs of € 52,- per month

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 7.215
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 52 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8108
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
11 m² (2,63m diep en 4,18m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 52 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DoeksenKlein Makelaardij

Bel 020 7235300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.