Nigellestraat 8 1032 BN Amsterdam

  • Verkocht
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2020
Verkoopdatum
13 februari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de geliefde Bloemenbuurt gelegen 3-kamer appartement van 72 m2 op de eerste en tweede verdieping met eigen opgang op de begane grond, een balkon en een ruime berging op de begane grond.

OMGEVING
De woning is gelegen in de leuke Bloemenbuurt, dichtbij het Noorderpark waar u heerlijk van een wandeling kunt genieten. Ook op loop afstand zijn er speeltuinen en een zwembad.
Er zijn diverse winkels in de directe omgeving. In de Van der Pekstraat waar je ook veel gezellige restaurantjes en koffietentjes kunt vinden is drie maal per week een markt. Voor de grote boodschappen zijn winkelcentra Mosplein, de Banne en Boven ‘t IJ op fietsafstand.
Mocht je snel in het centrum willen zijn dan loop je naar het Metrostation Noorderpark waar je één halte later uitstapt op Amsterdam CS. De bereikbaarheid is goed vanaf de ringweg A-10 en de IJ-tunnel. Het pontje naar het centrum en de halte van de Noord-Zuidlijn zijn op fietsafstand!!
De buurt is de afgelopen jaren gerenoveerd en heeft mede door de omgeving en renovatie een vriendelijke uitstraling

INDELING
Begane grond: eigen entree
Eerste etage: overloop, woonkamer met open keuken voorzien van 4 gas pits kookfornuis, afwasmachine, combi oven-magnetron, vries-koelcombinatie en aparte close-in boiler. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon.
Tweede etage: ruime slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, badkamer voorzien van nieuw ligbad met douche, aparte wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Separaat toilet en vanuit de gang heeft u toegang naar de vliering waar u genoeg bergruimte heeft.

Via het afgesloten binnenterrein heeft u toegang naar een eigen berging (box) van 3m2 groot.

WOONOPPERVLAKTE
NEN 2580: woning heeft een gebruiksoppervlakte van 72 m2. Het balkon is 4m2 groot en de berging is 3m2 groot.
Het meetrapport ligt ter inzage en wordt op verzoek verstuurd.

KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE
Gemeente Amsterdam, sectie K, complex aanduiding 8727, appartementsindex 68
Het pand is in 2006 gesplitst en heeft 84/5694 aandeel in de VvE.

VERENIGING
VvE Bloemenbuurt blok 3, bestaande uit 66 appartementsrechten
De administratie van de vereniging wordt gedaan door VvE Beheer Amsterdam
De servicekosten voor dit appartement zijn vastgesteld op 102,19 euro per maand.
Er is een MJOP aanwezig.

ERFPACHT
De woning is gelegen op voortdurend recht van erfpacht en is afgekocht tm 30 april 2050
Algemene bepalingen voortdurende recht van erfpacht 2000 zijn van toepassing
Tijdvak loopt tm 30 april 2050

Er is de mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen vanaf 1-5-2055 voor een bedrag van € 1.654,- of de canon vast te zetten op € 100,99 per jaar vanaf 1-5-2055

BIJZONDERHEDEN
- Gebruiksoppervlakte 72 m2
- Twee ruime slaapkamers
- Eigen opgang op de begane grond
- woning is gesplitst in 2006
- gelegen op erfpacht, is afgekocht, tijdvak t/m 30 april 2050
- verkoper heeft zich geregistreerd voor afkoop of vastzetten van de erfpacht, op basis van de gunstige voorwaarden tot 8-01-2020
- Dubbele beglazing aanwezig
- C.V.-ketel uit 2013 (Intergas), laatst onderhouden in 2019
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Servicekosten € 102,19 per maand
- Huishoudelijk reglement aanwezig
- parkeren middels het vergunningensysteem
- energielabel D aanwezig
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.306
Servicekosten
€ 102 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 8727
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2055)
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Baerle Makelaars

Bel 020-6123020

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volewijck

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volewijck

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.