Rookmelderstraat 1 1019 VS Amsterdam

  • Verkocht
€ 615.000 v.o.n.

Omschrijving

Exclusieve privérondleiding door de nog beschikbare woningen in Cruquiuswerf: maak nu jouw afspraak!

Cruquiuswerf is dé nieuwe bruisende stadswijk in Amsterdam-Oost, met luxe appartementen aan het water. Hier geniet je van het weidse uitzicht over de kade. De meeste Urban Apartments zijn verkocht, maar er zijn nog enkele ruime appartementen beschikbaar. De bouw is in volle gang en de eerste appartementen worden vanaf eind dit jaar opgeleverd. Zie jij jezelf hier volgend jaar ook wonen? Reserveer dan nu jouw exclusieve privérondleiding voor een kijkje in de nog beschikbare appartementen!

Rondleidingen elke woensdagmiddag
Vanaf heden organiseren we wekelijks een aantal rondleidingen. Uiteraard geheel conform de laatste RIVM-richtlijnen. Je reserveert je persoonlijke rondleiding via de makelaar met maximaal twee personen zodat je altijd voldoende afstand kunt houden.
Wanneer: woensdagmiddag tussen 15:00 en 16.30 uur, (op afspraak)
Locatie: Cruquiusweg 118, Amsterdam. Bouwkeet van de BAM

Neem contact met ons op voor het maken van de afspraak!

ROOKMELDERSTRAAT 1 - CRUQUIUSWERF BOUWNUMMER 171

Dit appartement maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject Cruquiuswerf in Amsterdam "De nieuwe kade van Oost". In dit project worden in totaal 173 woningen gerealiseerd, verdeeld over zes gebouwen. De gebouwen staan in een prachtige waaiervorm waardoor je vanuit bijna alle appartementen zicht hebt op de kade en het water. Zo ervaar je vanuit elk appartement een fijn eilandgevoel.

I N D E L I N G
Dit fijne appartement met 2 slaapkamers is gelegen op de begane grond met een buitenruimte van ca 8m². Vanuit de entreehal zijn alle ruimtes te bereiken. Het appartement beschikt over een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. In de hal is tevens nog een separaat toilet. Het appartement beschikt over een technische ruimte voor oa de MV en een aparte berging, welke toegankelijk is vanuit de woonkamer. In de berging is de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is praktisch langwerpig en voorzien van een Siematic keuken.

B I J Z O N D E R H E D E N
- Urban Apartment
- Siematic keuken
- Badkamer met ligbad
- Separaat toilet
- Voldoende bergruimte
- Vloerverwarming
- Verdiepingshoge deuren voorzien van luxe garnituur
- Energielabel A
- Gelegen in gebouw H
- Koopsom € 615.000,- vrij op naam, op basis van jaarlijkse canonbetaling
- Indicatie jaarlijkse canon € 3.150,-
- Koopsom is exclusief parkeerplaats in ondergelegen garage á € 38.000,- vrij op naam, op basis van jaarlijkse canonbetaling
- Opleveringen starten naar verwachting eind 2020 en lopen door tot en met medio 2021, te starten met blok A en eindigend bij blok Z

L O C A T I E
Cruquiuswerf ligt op het laatste schiereiland van het Oostelijk Havengebied in Amsterdam. Op het meest centrale punt in de 'elleboog' van dit industriële eiland komen twaalf elegante appartementengebouwen. Ze staan in een prachtige waaiervorm waardoor je vanuit bijna alle appartementen zicht hebt op de kade en het water.

Bekijk de actuele beschikbaarheid op de projectsite cruquiuswerf . nl of neem contact op met ons via 020-4357040 of

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 615.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.748
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 8357
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2068)
Lasten
€ 3.148,78 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee