• Verkocht

Van der Duijnstraat 65 1051 AT Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2019
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Ruim 2-kamer appartement op een aantrekkelijke locatie in stadsdeel Westerpark. Vlakbij de Haarlemmerweg, de Kostverlorenkade om de hoek en op korte afstand van de Jordaan!

In het Westerpark treft u diverse gezellige buurtwinkels, cafés en eetgelegenheden aan, waaronder Café restaurant Amsterdam. In de Van Limburg Stirumstraat vindt u een supermarkt en diverse uiteenlopende winkels. Het appartement ligt in de directe nabijheid van het Westerpark met cultureel centrum de Westergasfabriek. U heeft via de Haarlemmerweg een perfecte aansluiting op de Ring (A10). Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, onder andere bus 18 naar het Leidseplein. De Jordaan en de Haarlemmerdijk zijn op 5 minuten fietsafstand Betaald parkeren voor de deur.

Indeling:
Entree op de begane grond. Hal die toegang biedt tot bijna alle vertrekken, meterkast, kast met C.V.-installatie. Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Ruime woonkamer (circa 20 m²) en slaapkamer (circa 11 m²) aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de keuken met toegang tot het balkon op het noordoosten.

Ruime berging op de benedenverdieping (circa 11 m²).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 52 m²;
- Bouwjaar 1975;
- Balkon gelegen op het noordoosten;
- C.V.-ketel Intergas, bouwjaar 2009;
- Actieve VvE, beheert door Pro VvE beheer;
- Servicekosten circa € 93,-- per maand (bijdrage 2019);
- Erfpacht vooruitbetaald tot en met 30-09-2055;
- Anti speculatiebeding voor een duur van 2 jaar en 3 maanden;
- Verkoop enkel voor hoofdbewoning of bewoning door eigen kind;
- Projectnotaris Loyens en Loeff notarissen te Amsterdam of diens rechtsopvolger;
- Oplevering per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.346
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 93,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
164 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,46 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4506
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-10-2055
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-10-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Staatsliedenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Staatsliedenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.