• Verkocht

Distelweg 287 1031 HD Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 320.000 v.o.n.
Onderdeel van project High End, Amsterdam

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2019
Verkoopdatum
8 mei 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

* See English text below *

URBAN STUDIO (Bouwnummer 5)
Urban studio van circa 47 m² op de tweede verdieping, compact stadsappartement met een slimme lay-out en een heerlijk balkon van 14 m² op het zuiden met genoeg ruimte om buiten te eten of te loungen.

Het gebouw
High End is een duurzaam en kleinschalig gebouw met 14 woningen van 47 tot 92 m² en twee woon-werkwoningen van circa 140 en 153 m². De uitstraling van de appartementen is stoer, transparant en verfijnd door veel glas en gevels van goud geanodiseerd aluminium. Met raampartijen van vloer tot plafond komt veel licht de woonruimte binnen. De plafondhoogte van circa 2.80 meter op de verdiepingen en zelfs 3.20 meter op de begane grond, geeft een ruimtelijk gevoel. Alle woningen hebben heerlijke buitenruimtes op het zuiden en kijken uit op een groen binnenplein. Parkeren kan op je eigen plek in de parkeergarage vlakbij. Je fiets stal je veilig binnen, in de eigen fietsenstalling van High End.

De appartementen
High End heeft in totaal 16 appartementen verdeeld over 7 woonlagen met 2 of 3 appartementen per verdieping. Er zijn verschillende woningtypen.

Parkeren
Parkeren kan op je eigen plek in de garage, die op loopafstand is. Koopsom bedraagt € 37.500,- incl. 50 jaar afgekochte erfpacht.

De buurt
High End ligt aan de Distelweg in Amsterdam Noord; tussen Eye en NDSM. Dit hippe en artistieke deel van Amsterdam is als het Williamsburg van New York. Vroeger vond je hier de bedrijvigheid van de havens, nu is het een gebied in ontwikkeling waar wonen en werken samengaan. In circa 10 minuten fiets je naar de pont die dag en nacht naar CS vaart en met de auto zit je binnen 5 minuten op de Ring A10.

Duurzaamheid
High End wordt gebouwd volgens de laatste eisen op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid. Het gebouw heeft een EPC van 0.2 , dat is nagenoeg energieneutraal en energiezuiniger dan de huidige eis van 0.4. Ieder appartement heeft een aantal eigen zonnepanelen op het dak. Op het dak wordt regenwater verzameld dat wordt gebruikt voor irrigatie van het groen op de balkons. Het dak is beplant met groen wat bijdraagt aan een beter (micro-)klimaat. Duurzaamheid gaat ook samen met comfort: vloerverwarming zorgt voor een aangenaam klimaat in de woningen. High End is gasloos dus klaar voor de toekomst.

Afwerking
High End heeft een centrale entree met lift. Voor de entreehal ontwierpen de architecten een bijzondere wandafwerking met geïntegreerde ledverlichting. High End heeft een overdekte gemeenschappelijke fietsenstalling met ruim voldoende plaatsen en oplaadpunten voor elektrische fietsen. De appartementen in High End hebben een goed afgewerkte basis, met nog alle keuze voor je eigen stijl en sfeer. De wanden worden gestuukt en zijn sausklaar. De plafonds worden gestuukt en gesausd. De appartementen worden voorzien van een keukenaansluiting, de keuken kies je zelf na oplevering. Deze is niet inbegrepen in de koopsom. Dat geldt wel voor de afwerking van de badkamer en het toilet. De architecten kozen voor een stoere antracietkleurige tegel van 60x60 cm voor zowel de wand als de vloer, een wastafelmeubel met spiegel en ledverlichting, een douche met draingoot en vrijhangende toiletten van Villeroy en Boch. Natuurlijk is er de mogelijkheid de inrichting van de badkamer en toiletruimte in overleg met het bouwbedrijf nog aan te passen.

Erfpacht
De koopsommen zijn incl. 50 jaar afgekochte erfpacht.

Verwachte oplevering zomer 2021.

Voor vragen en meer informatie kunt u uiteraard contact opnemen.

--------------------------------------------------

Urban Studio (construction unit 5)
Urban studio of approximately 47 sqm on second floor, compact city apartmens with an ingenious layout and a lovely 14 sqm south-facing balcony with ample space to dine and lounge outdoors.

The building
High End is a small-scale, sustainable building with 14 apartments ranging from 47 sqm to 92 sqm and two apartments combining residential and home-office use of 140 sqm and 153 sqm. The look and feel is robust, transparent and sophisticated due to a wealth of glass and gold anodized aluminum. Floor-to-ceiling windows allow daylight to stream in.
Ceiling heights of approximately 2.80 meters on the upper levels and even 3.20 meters on the ground floor lend the apartments a unique sense of space. All apartments include south-facing outdoor spaces and overlook a lush inner courtyard. Parking is available on assigned spots in the nearby parking garage. Bicycles can be stored safely in the indoor High End bicycle garage.

The apartments
High End is comprised of a total of 16 apartments, spanning 7 residential levels with 2 or 3 apartments per level. There are several apartment models.

Parking
Parking is available on private, assigned parking spaces in the garage, which is within walking distance. The purchase price for a parking space is € 37,500, incl. prepaid ground lease for 50 years.

The neighborhood
High End is situated in Buiksloterham & Co in Amsterdam Noord; a robust emerging urban neighborhood nestled in between Eye and NDSM. This part of Amsterdam is similar to New York's Williamsburg. In the past, this was an industrious port area, now it is an emerging residential neighborhood which combines homes and work spaces. High End is 10 cycling minutes from the ferry, which crosses the IJ day and night. The A10 beltway is just 5 minutes away.

Sustainability
High End is built according to the very latest in terms of sustainability and energy efficiency demands. The building has an EPC of 0.2, which means that it is almost completely energy neutral, more energy efficient than the current EPC requirement of 0.4. Every apartment has a number of private solar panels on the roof. Rain water is collected from the roof and is reused to irrigate the plants on the balconies. The roof is covered with succulents, contributing to a better (micro-)climate. Sustainability also promotes comfort: underfloor heating ensures a pleasant climate in the homes. High End is gas-free and ready for the future.

Finishes
High End features a central lobby with an elevator. The architects designed an extraordinary wall feature for the lobby with integrated LED lighting. High End also includes an indoor communal bicycle garage with ample spaces and charging stations for electric bicycles. High End apartments feature outstanding basic finishes, which still allow you to style and decorate your new home to suit your own taste. All walls will have smooth plaster finishes and are ready to be painted. Ceilings will also have smooth plaster finishes and will already be painted. The apartments will include the fittings for a kitchen, it is up to you to select your own kitchen following delivery. Kitchens are not included in the purchase price. The bathroom and restroom finishes are included. The architects have selected robust, dark-grey 60x60cm tiles for the walls and floors, a vanity with a mirror and LED lighting, a shower with an integrated drain and wall-mounted Villeroy & Boch toilets. Of course, buyers may discuss potential alternative wishes concerning the bathroom and restroom with the contractor.

Ground lease
Purchase prices include 50-year settlement of the ground lease.

Completion expected in the summer of 2021.

For questions and more information please contact us.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 6.809
Servicekosten
€ 147 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
130 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en lift

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noordelijke IJ-oevers West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noordelijke IJ-oevers West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.