Assumburg 102 1081 GC Amsterdam

  • Verkocht
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2020
Verkoopdatum
9 maart 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

- ENGLISH BELOW-
* Super lichte vierkamer woning * Ca. 107 m² woonoppervlakte * Lift aanwezig * Fenomenaal uitzicht vanaf de 9e verdieping * Nabij Gelderlandplein en het Amsterdamse Bos *

Gunstig gelegen appartement van circa 107m² gelegen op de 9e verdieping van een keurig wooncomplex.
De ligging in Amsterdam Nieuw Zuid is bijzonder prettig met het Amsterdamse Bos, Spa Zuiver, de Zuidas, winkelcentrum Groot Gelderlandplein en station Zuid allemaal in de directe omgeving.

Indeling:
Entree middels de nette gemeenschappelijke toegangsdeur.
Toegang tot het appartement verkrijgt u door middel van de lift. Het appartement is gelegen op de 9e verdieping.
U komt aan in de tochthal, via de verkeershal zijn alle vertrekken bereikbaar.
De woonkamer omvat een doorlopende grote raampartij. Gelinkt aan de woonkamer is de eetkamer. Ook is het balkon bereikbaar via de woon-/eetkamer door middels van de openslaande deuren. De keuken is modern, en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit alle drie de slaapkamers heeft u een fraai uitzicht over het Amsterdamse Bos, de VU campus en het Gijsbrecht van Aemstel park. De masterbedroom beschikt over een inloopkast. De badkamer is werkelijk prachtig en heeft een heuse inloopdouche! Dit alles is voorzien van een twee wastafelmeubels voorzien van twee grote spiegels met verlichting, toilet en inloopdouche.

Omgeving:
Gelegen in stadsdeel Buitenveldert nabij de Zuidas, een rustige buurt met veel groen voorzieningen, speeltuinen en andere recreatiemogelijkheden.
Met op loopafstand het winkelplein Rooswijck met winkels als de Jumbo, Hergo, Bloemist, BCC, Restaurant La Brochette, Kruidvat. Het Gelderlandplein ligt op 2 minuten afstand van het appartement. Daar kun je verschillende restaurants als Gusto di Casto, (George) Bistro G.P en vele anderen restaurantjes vinden. Het winkelaanbod is heel divers en kwalitatief. Denk aan de dagelijkse winkels als Kruidvat, Albert Heijn, Etos, Marqt, Blokker, Hema e.d. maar ook Douglas, Mango, Riviera Maison, Rituals en Pauw zijn aanwezig! Het Gelderlandplein heeft een heuse Gelderlandpleinlijn verbonden met de Zuidas. 7 dagen per week kunt u terecht om heerlijk te winkelen. Even uitwaaien? Via Assumburg bereikt u binnen 5 minuten het Amsterdamse Bos waar u heerlijk kunt genieten van de natuur. Aan de rand van het bos treft u Spa Zuiver. Genieten en relaxen is hier gegarandeerd!

Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur doch gaat parkeren middels het Amsterdamse vergunningenstelsel. De ring A10 en A9 zijn goed te bereiken per auto. De halte van metro 51 en tram 5 ligt naast de deur en zorgt voor een uitstekende verbinding met Amsterdam Zuid en de binnenstad. Het winkelcentrum Stadshart Amstelveen ligt op circa 10 minuten afstand per metro en het Centrum van Amsterdam ligt op circa 20 minuten afstand per metro.

Algemeen:
- Woonoppervlakte: ca. 107 m²
- Inhoud: ca. 329 m3
- Bouwjaar: 1967
- Eigendomssituatie: Erfpacht tijdvak loopt tot 16-06-2039
- De canon zit bij de servicekosten inbegrepen, doch is er een bedrag van circa € 140,- fiscaal aftrekbaar
- Verwarming: blokverwarming
- Warm water: centrale voorziening
- Servicekosten € 342,49 per maand incl. voorschot stookkosten
- Oplevering: In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die jou begeleidt bij het aankoopproces. Indien er specifieke wensen zijn omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

* Super bright four-room house * Approx. 107 m² living area * Lift present * Amazing view from the 9th floor * Near Gelderlandplein and the Amsterdamse Bos *

Favourably located apartment of approx. 107 m² located on the 9th floor of a neat residential complex.
The location in Amsterdam Nieuw Zuid is especially pleasant with the Amsterdamse Bos, Spa Zuiver, De Zuidas, shopping centre Groot Gelderlandplein and station Zuid all in the direct vicinity.

Layout:
Entrance through the neat communal access door.
Access to the apartment by means of the lift. The apartment is located on the 9th floor.
You arrive in the entrance hall, all quarters are accessible from the reception hall.
The living room includes a continuous large window unit. The dining room is connected to the living room. The balcony is also accessible through the living room/dining room by means of the French doors. The kitchen is modern, and features various built-in appliances. From all three of the bedrooms there is a beautiful view on the Amsterdamse Bos, the VU campus and the Gijsbrecht van Aemstel park. The master bedroom features a walk-in closet. The bathroom is truly gorgeous and features a genuine walk-in shower! All of this featuring two washbasins along with two large mirrors with lighting, toilet and walk-in shower.

Vicinity:
Located in city district Buitenveldert close to De Zuidas, which is a tranquil neighbourhood with lots of green amenities, playgrounds and other possibilities for recreation.
Shopping area Rooswijck is at walking distance, and features shops such as Jumbo, Hergo, Bloemist, BCC, Restaurant La Brochette, Kruidvat. Gelderlandplein is at 2 minutes distance from the apartment. There are various restaurants there to be explored, including Gusto di Casto, (George) Bistro G.P and many others. The shopping range is varied and of good quality. Think of the shops for daily shopping such as Kruidvat, Albert Heijn, Etos, Marqt, Blokker, Hema etc., but also Douglas, Mango, Riviera Maison, Rituals and Pauw are present! Gelderlandplein has a Gelderlandplein line connected to De Zuidas. You can go here for some shopping 7 days per week. Time for a breather? You reach the Amsterdamse Bos where you can enjoy nature within 5 minutes through Assumburg. Spa Zuiver is located at the edge of the forest. Enjoyment and relaxation is guaranteed here!

There is enough parking space in front of the door, although parking is done by means of the Amsterdam permit system. The A10 ring road and A9 are easily accessible by car. The stop of metro 51 and tram 5 is right next to the door and ensures an excellent connection to Amsterdam Zuid and the inner city. Shopping centre Stadshart Amstelveen is approx. 10 minutes by metro and the Centrum of Amsterdam is approx. 20 minutes by metro.

General:
- Living area: approx. 107 m²
- Content: approx. 329 m3
- Construction year: 1967
- Ownership situation: leasehold period ends at 16-06-2039
- The ground rent is included in the service costs, but an amount of approx. € 140 is tax deductible
- Heating: district heating
- Hot water: central supply
- Service costs € 342.49 per month incl. advance heating costs
- Transfer: in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.673
Servicekosten
€ 342 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 342 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 2805
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-06-2039

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 342 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.