Van Nijenrodeweg 337 1082 HC Amsterdam

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2020
Verkoopdatum
20 januari 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Starters/investeerders/expats opgelet!

Starters/investors/expats attention!

Op een superlocatie in Amsterdam Zuid is dit lichte, gerenoveerde appartement (34m2) gelegen op de derde verdieping met een schitterend uitzicht, zonnig balkon en bijzonder veel privacy in de verkoop gekomen
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en gesitueerd aan de achterzijde van het complex (richting Amstelveen), u kijkt uit op het groen en heeft de gehele dag veel lichtinval. Bent u student, expat, single of zoekt u een pied a terre, dan is deze woning ideaal. De oplevering kan direct.

*** English text below***

Indeling:
Begane grond:
Gesloten deur naar de gemeenschappelijke hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.
De berging van ca. 5 m2 bevindt zich op de begane grond.

3e verdieping appartement:
Entree, meterkast, rechts de mooie open whirlpool keuken en bar/tafel, keuken is voorzien van koelkast/afwasmachine/spoelbak en elektrische kookplaat met afzuigkap. In de keuken bevindt zich ook de boiler (80L Daalderop’16), de living geeft toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe houten vloer en fris geschilderd. De badkamer is voorzien van een wastafel, spiegel, toilet en douche.

Ligging:

Het appartement is ideaal gelegen nabij de Zuidas, RAI, Gelderlandplein en UMC Amsterdam/ VU-universiteit. Buitenveldert is een rustige ‘groene wijk met veel scholen en wordt omgeven door parken. Voor de deur bevindt zich jet Gijsbrecht van Amstelpark en aan beide zijden van het complex vindt men het Amstelpark en het Amsterdamse bos. Het Gelderlandplein is een luxe winkelcentrum op loopafstand met alle mogelijke winkels en restaurantjes. De diverse bus en tramlijnen zijn onderdeel van uitstekend openbaar vervoer. Ook is treinstation Amsterdam Zuid vlakbij. Met de auto bent u direct op de ringweg A10 en A1,A2,A4,A9. Met de parkeervergunning (geen wachttijd) parkeert u voor de deur.

Bijzonderheden:
Professionele VVE
Servicekosten 110 EUR (incl. 30 EUR-voorschot stookkosten)
Warm water via boiler
Stadsverwarming
Het complex beschikt over een gesloten portiek en lift (wekelijks schoongemaakt)
Erfpacht is 46,73 EUR per jaar.
Separate berging in onderbouw (5m2)
Oplevering direct/ liefst spoedig
Parkeervergunning geen wachttijd

***Engish***
This light and spacious and renovated Studio (34m2 NEN 2580) with aunny balcony has come for sale at a perfect location in Amsterdam Zuid. This apartment is located on the 3rd floor and is situated at the rear of the complex, you have a view of green and can enjoy sunlight all day. Are you an expat/starter/student or are you looking for a pied a terre, this is your chance. The delivery can be quick.

Layout:
Ground floor:
Closed door to the common hall with doorbells, mailboxes, staircase and elevator. The storage room is approx. 5m2 and is located on the ground floor.

3rd Floor apartment:
Entrance, cupboard, on the right side the nice kitchen with electric cooker/ refridgerator/ dishwasher/ room for a washing machine. Between the kitchen and living room there is a spacious bar/table. The apartment has a new wooden floor and is freshly painted. The living room will give you access to the sunny balcony facing the south. The bath room has a sink, mirror, toilet and shower.

Location
The apartment is located in Amsterdam Zuid, close to the financial district ‘de Zuidas’, VU university close to the highways and Schiphol Airport, stations and Amsterdamse bos. With a bicycle you can reach the Zuidas in a few minutes and Amsterdam Center is 15 min away. Furthermore there are bus and trainstations nearby.
The neighbourhood is family-friendly and very green. In front of the door there is Gijsbrecht van Aemstelpark and it’s a 5 min. walk to Amstelpark and Amsterdamse bos.
The renewed luxurious shopping centre Gelderlandplein is nearby with shops like AH/HEMA restaurants and cafes. With a permit you can park in front of the buiding (no waitinglist).

Details
New renovated, wooden floor/paint
Professional owners association
34m2
Third floor
Architect Dudok
Servicecosts110 EUR (incl. 30 EUR heating
Landlease 46,73 EUR per year
Delivery of the property casn be arranged right away (preferred)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.618
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 91 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
111 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 2823
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 46,73 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Oldenkotte

Bel 013-5321217

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.