Westerstraat 75 -III 1015 LW Amsterdam

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Westerstraat 75 -III
Bekijk foto 2 van Westerstraat 75 -III
Bekijk foto 3 van Westerstraat 75 -III
Bekijk foto 4 van Westerstraat 75 -III
Bekijk foto 5 van Westerstraat 75 -III
Bekijk foto 6 van Westerstraat 75 -III

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2020
Verkoopdatum
28 januari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WESTERSTRAAT 75-III, Zeer centraal gelegen in de Jordaan!

Heerlijk licht en sfeervol appartement met balkon op het Zuiden. Gelegen op de derde en deels vierde verdieping op een fantastische locatie in hartje Jordaan.

De woning is gelegen midden in het bruisende centrum van Amsterdam met alle café's, restaurants en terrasjes op loopafstand. Tevens zijn alle winkels voor de dagelijkse boodschappen in de directe omgeving van deze woning te vinden. Ook de markten op de Noordermarkt en de Lindengracht zijn op loopafstand. De woning bevindt zich op de derde en deels vierde etage en heeft een oppervlakte van circa 67 m². Middels een vaste trap bereik je de slaapkamer op de vierde (kap) verdieping. Hier is ook nog een dakterras te creëren.

Het pand is in 2008 gerenoveerd en tijdens de renovatie van het pand en de woning zijn o.a. meegenomen: gevel, nieuwe plafonds, elektra, centrale verwarming, badkamer, keuken, vloeren, trappenhuis etc. Het pand is gelegen op eigen grond.

De indeling:
Entree, hal met toegang tot de L-vormige woonkamer met een frans balkon aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht over de Westerstraat. De open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van de benodigde apparatuur. Via de hal kom je aan de achterzijde van de woning in de werkkamer. Vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar welke is gelegen op het Zuiden met een prachtig gezicht naar de Westertoren. De ruime badkamer is ook gelegen aan de achterzijde.
Via een vaste trap bereik je de slaapkamer op de vierde verdieping. Deze slaapkamer beschikt over veel glas zodat je heerlijk vanuit je bed over de stad uitkijkt.

Bijzonderheden:
- Balkon gelegen op het zuiden;
- Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras;
- Woning verdeeld over de 3e en deels 4e verdieping;
- Gunstige centrale ligging in hartje Jordaan;
- Vereniging van Eigenaars van 4 leden;
- Service kosten € 138,-- per maand ;
- Super lichte woning;
- Oplevering kan snel.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker"

WESTERSTRAAT 75-III, Prime central location in Jordaan district!

Magnificently bright and inviting apartment with a south-facing balcony. Situated on the third and a part of the fourth floor in a fantastic location at the heart of Jordaan district.

The property is in the middle of Amsterdam's vibrant city center, with all of its bars, restaurants and sidewalk cafés within walking distance. Grocery shops are also located in the immediate vicinity of the property. Noordermarkt and Lindengracht are within walking distance. The property is situated on the third floor and part of the fourth floor and spans a floor area of approximately 67 sqm. Stairs lead to the bedroom on the fourth (attic) floor, where buyers also have the option of creating a roof deck.

The building and the apartment were renovated in 2008, which addressed matters including the facade, new ceilings, electrics, central heating, bathroom, kitchen, flooring, stairwell, etc. This is a freehold property.

Layout:
Entrance, hall with access to the L-shaped living room with a Juliette balcony at the front. The living room offers a lovely view of Westerstraat. The open-plan kitchen borders on the living room and is fitted with a range of appliances. The hall also leads to the study at the rear. This room opens to the south-facing balcony with a breathtaking view of Westertoren church tower. The spacious bathroom is also at the rear.
Stairs lead up to the bedroom on the fourth floor. This bedroom has so many windows that you can enjoy the view of the city from your bed.

Specifications:
- South-facing balcony;
- Option to create a roof deck;
- Apartment on the 3rd and part of the 4th floor;
- Excellent central location at the heart of Jordaan district;
- Homeowners Association with 4 members;
- HOA service charges of € 138 per month;
- Super-bright home;
- Delivery upon mutual agreement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.716
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,77 Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 1971
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Eefje Voogd Makelaardij

Bel 020-3050560

NVM aankoopmakelaar

De Graaf & Groot Makelaars

Bel 020-6627140

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.