• Verkocht

Trijn Hullemanlaan 94 1069 PV Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2020
Verkoopdatum
7 mei 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Moderne woning in kindvriendelijke wijk!
Wilt u niets liever dan wonen in het bruisende Amsterdam en toch de rust vinden bij thuiskomst? Dan is deze gemoderniseerde woning aan de Trijn Hullemanlaan een uitstekende keuze.
De woning bevindt zich in een kindvriendelijke, rustige buurt met verschillende scholen en een speeltuin in de nabije omgeving. Ook is het op loopafstand van Tram Lijn 1 en op slechts 350m van u verwijderd vind u het winkelcentrum ‘De Dukaat’. Zo heeft u de supermarkt, bakker en drogisterij dichtbij. Ook is via deze woning de snelweg makkelijk bereikbaar.
 
In het midden van deze straat ligt een klein beekje. Aan weerszijden van de straat is er ruim voldoende parkeergelegenheid.
 
De eerste verdieping.
Uw woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Middels een trap kunt u de woning betreden. U stapt binnen in een lichte woonkamer met grote raampartijen, voorzien van dubbelglas. De woonkamer heeft een goed onderhouden donkere laminaatvloer. De woning is vrij recentelijk opnieuw gestuukt en geschilderd. Een van de wanden heeft een moderne olijfgroene kleur gekregen. Natuurlijk is deze aan te passen naar uw eigen wensen.

Er is ruim voldoende plaats voor zowel een grote bank, tv meubel en een eettafel. Momenteel staat er ook een grote boekenkast in de woonkamer. Een sfeervolle ruimte met genoeg mogelijkheden. U kunt hier goed vertoeven en mensen ontvangen.
Middels de woonkamer loopt u verder naar de keuken. Deze wordt mooi doorgetrokken in het geheel door de doorlopende vloer vanuit de woonkamer. De keuken is net als de woonkamer modern ingericht met zwarte kastjes en een wit werkblad. Er is een oven aanwezig en een vier pits inductiekookplaat. De afzuigkap is chroomkleurig en een echte eyecatcher in deze keuken. U kunt hier met alle gemak uw keukengerei kwijt in een van de vele kastjes en lades. Door de raampartij in de keuken krijgt u een nog opener gevoel en voldoende lichtinval. Dit zorgt voor een prettige werkplek om uw maaltijden voor te kunnen bereiden.
 
De tweede verdieping.
De nette hal biedt u een weg naar de tweede verdieping van deze woning. De houten trap valt perfect samen met de rest van deze stijlvolle woning. Er bevinden zich boven twee ruime slaapkamers. De eerste kamer is momenteel de hoofdslaapkamer. Er zijn hier twee ramen, ook hier weer met dubbelglas. Overigens is in deze hele woning dubbelglas gebruikt. Deze kamer kunt u inrichten met een tweepersoonsbed en daarnaast heeft u voldoende plaats voor een grote kledingkast. Het is een prettige lichte kamer.
 
Aan de tweede kamer grens het terras. Het terras is bereikbaar via een afsluitbare deur in deze kamer en kijkt uit over de woonwijk. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon.
De kamer zelf heeft een goede lichtinval en is in te delen op verschillende manieren. Momenteel wordt de kamer gebruikt als kinderkamer, maar denk ook aan een logeerkamer of studeerkamer.
 
De badkamer is in 2017 gerenoveerd. Net als het aparte toilet. Er is gebruik gemaakt van eenzelfde design. De robuuste, grijze tegels gecombineerd met wit zorgt ook hier weer voor een hele moderne uitstraling. De badkamer beschikt over een wastafel die op speelse wijze is bevestigd op een grote eiken plank met stalen kettingen. De wasmachine en droger vindt u onder de wastafel. Er is een grote inloopdouche met een glazen wandje.
 
Het toilet is apart van de badkamer. Een eenvoudige indeling met een hangend toilet en een klein wastafeltje. Er is een klein raam aanwezig in deze ruimte.
 
Bijzonderheden op een rij.
Deze woning heeft een aantal bijzonderheden. Hieronder te vinden:
 
Er is glasvezel aanwezig
In 2017 is de binnenkant van de woning opnieuw gestuukt en geschilderd
Badkamer en toilet gerenoveerd in 2017
externe berging
Slimme meter aanwezig
Canon afgekocht t/m 15-09-2050
Aanvraag voor eeuwigdurend erfpacht is gedaan en overdraagbaar aan koper
 
 
 
Wilt u wonen in een fijne wijk in Amsterdam?
Deze woning is van alle gemakken voorzien. Niet alleen is het een goed onderhouden woning volledig gemoderniseerd middels dubbelglas, fris schilderwerk en een slimme meter. Ook is het een woning ideaal voor degene die in deze grote levendige stad wil wonen, maar toch de voordelen van een rustige wijk wil behouden. U kunt makkelijk uw boodschappen doen in het nabij gelegen centrum en ook uw kinderen kunnen hier in een fijne omgeving opgroeien.
Boek snel uw bezichtiging en kom deze prachtige woning met uw eigen ogen bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.512
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2006

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM G 4124
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-09-2050

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HuisPortaal.nl

Bel 085-782 0000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelveldsche Akerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelveldsche Akerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.