Ceramplein 127 1095 DE Amsterdam

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2020
Verkoopdatum
9 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

-Bezichtigingen van deze woning zijn gewoon mogelijk, conform richtlijnen RIVM/Overheid. - Voor online bezichtiging zie de video op onze website en Funda! -
-Viewings are possible according to guidelines RIVM/Government - For online viewing see our video on our website and Funda! -

***DESIGN APPARTEMENT IN OOST!*** PRACHTIG GELEGEN AAN RUSTIG AUTOLUW PLEIN! 3-KAMER APPARTEMENT VAN 81 M² MET LIFT, BALKON OP HET ZUIDEN EN APARTE BERGING GELEGEN IN DE INDISCHE BUURT IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-OOST.

-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
- Intern in 2018/2019 prachtig verbouwd! Lees hieronder meer.
- Mooie en rustig gelegen aan het grote groene plein maar om de hoek van Javastraat!
- Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht.
- 2 slaapkamers, met mogelijkheid voor 3e slaapkamer (zie alternatieve plattegrond).
- Gelijkvloers appartement met lift.
- Eyecatcher in de woning is de schitterende design keuken van het merk Next125 met kookeiland van geborsteld eikenhout met in het composiet blad geïntegreerde gaskookplaat en spoelbak. De keuken is verder voorzien van; Quooker (Heetwaterkraan), Miele stoomoven en combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
- Kastenwand in slaapkamer en dressoir in de woonkamer zijn van hetzelfde materiaal en merk als de keuken!
- Fraaie eikenlamelparketvloeren (gelegd in 2019).
- Alle standaard nieuwbouw binnendeuren zijn vervangen door prachtige houten deuren en kozijnen.
- Strakke badkamer met ligbad en aparte douche.
- Nog een aparte ruime eigen berging op de begane grond voor fietsen.
- Fraaie nieuwbouw uit 1998, pand is destijds onder architectuur gebouwd met uitsluitend koopwoningen.

OVERIGE HIGHLIGHTS EN BIJZONDERHEDEN:
- Uiteraard voorzien dubbel glas, goed geïsoleerd en daardoor ook energielabel C.
- Het gebouw heeft zonnepanelen op het dak voor gemeenschappelijk energieverbuik en waarbij bewoners een aandeel kunnen nemen/kopen waarbij het betreffende aandeel in de opbrengst privé terugkomt.
- Erfpacht afgekocht voor 50 jaar tot 15 maart 2047! Dus geen jaarlijkse erfpacht betalingen tot die tijd. De huidige eigenaar heeft de aanvraagdatum voor eeuwigdurende erfpacht in 2019 vastgelegd.
- Maakt onderdeel uit van een zeer actieve VVE met professioneel beheer en MJOP (Meerjarenonderhoudsplanning)
- De maandelijkse bijdrage aan deze eigen VVE zijn € 103,58 per maand.
- Het woonoppervlak van 80,70 m² is opgemeten conform Meetinstructies welke is gebaseerd op de NEN2580. Meetrapport is aanwezig.

WELKOM IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM OOST. GEWELDIGE SFEER; GEMOEDELIJK, DIVERS EN ALLES OP LOOPAFSTAND.
Inmiddels erg populair en geliefd; De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Behoort nu zeker tot de populairste en hipste buurten van de stad. Er hangt een ontzettende goede “vibe” voor jong en oud. Alle culturen zijn vertegenwoordigd en bijna nergens gaat dit harmonieuzer dan hier. De Javastraat staat hier centraal in met alles van goede toko tot vis, hippe lunchtent, Islamitische kwaliteitsslager en toprestaurants/bars. Alles is hier met een gemoedelijke en relaxte sfeer.

- Om de hoek van de Javastraat met alles van verse groente tot vis en hippe eetgelegenheden zoals Bar Basquiat, Drovers Dog, Hartje Oost en en designer jeans/schoenen bij Div. Herenkabinet.
- Studio K (arthouse bioscoop, theater en café), ca. 5 minuten lopen.
- Dappermarkt (ca. 12 minuten lopen)
- Javaplein met Coffee company en restaurant/café Badhuis (ca. 2 minuten lopen)
- Restaurant Wilde Zwijnen, één van Amsterdams beste restaurants (ca. 2 minuten)
- Oosterpark en Flevopark (ca. 5 minuten lopen naar Flevopark en circa 10 minuten fietsen naar Oosterpark)
- Artis (ca. 10 minuten fietsen).
- Brouwerij ’t IJ (ca. 10 minuten fietsen).
- Nabij Muiderpoortstation en diverse tramverbindingen (ca. 5-10 minuten lopen).
HET BESTE VAN TWEE WERELDEN, COMFORT VAN NIEUWBOUW MIDDEN IN HET SFEERVOLLE OUDE AMSTERDAM.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.556
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 104 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Installatie (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 7830
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2047)
Lasten
Afgekocht tot 15-03-2047

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 104 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Ceramplein 127
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top makelaar. Weten precies wat ze doen. Ook toen het Corona gebeuren begon, gingen zij professioneel verder. Hebben voor ons een goede deal gekregen. Zou ze zo weer nemen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Ceramplein 127
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar heeft kritische blik op de waarde en de markt en heeft gezorgd voor scherpe bieding waarmee appartement is aangekocht.
Bereikbaarheid en communicatie
7
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Indische Buurt Oost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Indische Buurt Oost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.