Floraweg 49 1032 XM Amsterdam

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2020
Verkoopdatum
9 april 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wonen aan de Floraweg 49 betekent profiteren van het beste van beide werelden; alle reuring en gezelligheid van de bruisende stad in een oogwenk, maar dan wel met de rust en het comfort van thuis.

Dit instapklare appartement is gelegen in de stijlvolle Bloemenbuurt Noord, is geheel instapklaar en uitgerust met een ruime woonkamer, uitstekende keuken, tweetal slaapkamers (één met inloopkast), eenvoudige doch prima badkamer, zonovergoten balkon op het zuiden en een eigen (fietsen)berging. Perfect zijn de vele grote ramen en sfeervolle afwerking, waardoor jarenlang woonplezier hier garant staat!

Indeling

Eerste verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal met toegang tot bijna alle vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door het lichte en ruimtelijke karakter. Dankzij de grote ramen profiteer je hier van uitstekende lichtinval en een fijne interactie met buiten. De ruimte is ruim opgezet en voorzien van een Franse hardeiken vloer (John Grootjen Houten Vloeren) en strakke wand- en plafondafwerking. Met deze neutrale basis creëer je binnen no-time een heerlijke plek om in thuis te komen.

Vanuit de woonkamer stap je tevens zo het balkon op. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden en kijkt vrij uit over het (afgesloten) plantsoen.

In de gesloten keuken staat een modern greeploos keukenblok met voldoende werk- en kastruimte. De neutrale afwerking met witte fronten en een donker composiete werkblad sluit naadloos aan op het totaalplaatje. Daarnaast is de keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Tot slot verleent ook de keuken toegang tot het balkon.

Vanuit de keuken is ook de cv-ruimte bereikbaar.

Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één met heuse inloopkast (extra aparte ingang)! De vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Daarnaast bieden de slaapkamers een vrij uitzicht op het grasveld aan de overzijde en de karakteristieke Buiksloterdijk.

De badkamer is eenvoudig doch netjes en voorzien van een wastafel, douche en een aansluiting voor de was apparatuur. Het toilet met fontein is een apart ruimte gelegen in de hal; ideaal!

Bijzonderheden
- Servicekosten bedragen € 128,58,- per maand;
- CV-ketel is onderhouden door Feenstra en in maart 2020 nog voor het laatst gecontroleerd.
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond.
- Eeuwigdurend afkopen van de erfpacht aangevraagd onder gunstige voorwaarden van 2019.

Locatie
Het appartement is gelegen nabij de Noord/Zuidlijn. Amsterdam CS is gemakkelijk te bereiken per openbaar vervoer of fiets. Het Noorderpark met Noorderparkbad bevindt zich om de hoek. Daarnaast liggen de NDSM werf, het Buikslotermeerplein met Winkelcentrum Boven Y, Van der Pekstraat met markt, Mosveld, en het Zonneplein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.110
Servicekosten
€ 129 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 9095
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2040)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ME Makelaars B.V.

Bel 020-6625522

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volewijck

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volewijck

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.