Palmstraat 5 3 1015 HP Amsterdam

  • Verkocht
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2020
Verkoopdatum
31 maart 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement met een dakterras en groot balkon gelegen op een perfecte locatie in het centrum van Amsterdam met uitzicht op de Westertoren en de Brouwersgracht!

De woning is verdeeld over twee bovenste woonlagen van een karakteristiek pand uit de jaren '30. Kenmerkend is de brede gevel waardoor er veel raampartijen zijn die zorgen voor een heerlijke lichtinval.

Het gehele pand is door de jaren heen compleet gerenoveerd; fundering (nieuw), dak (nieuw), gevels, aan- & afvoerleidingen. Alles is aangepakt, vernieuwd en of hersteld.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in een rustige straat in de Jordaan en heeft een dorps karakter. In de directe nabijheid bevinden zich tal van gezellige restaurants, cafés en winkels. De Noordermarkt met op zaterdag de Biologische markt is letterlijk om de hoek, net als Louman, café Thijssen en de appeltaart van Winkel43. Ook de Lindengracht, Westerstraat en Haarlemmerdijk bevinden zich op loopafstand. Kortom de perfect locatie om te wonen en te leven!

Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100, S103). Er zijn diverse tram haltes nabij (o.a. tramlijn 3, halte Nieuwe Willemsstraat) en buslijnen 18, 21. In deze omgeving heb je een parkeervergunning nodig. De gemeente Amsterdam geeft aan dat momenteel de wachttijd 2 maanden bedraagt.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis, kom je bij de entree van de woning op de tweede verdieping. Interne trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping / woonverdieping:
Hal met toegang tot een apart toilet, garderobe. Vanuit de hal tevens toegang tot het dakterras aan de voorzijde.
Royale woon - / eetkamer met grote open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: 5 pits- gasfornuis, afzuigkap, Siemens ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkeuken toegang tot het balkon, gelegen over de gehele breedte, met o.a. uitzicht op de Westertoren. De ruime living biedt genoeg ruimte voor een lekkere zithoek en geeft tevens toegang tot het dakterras aan de voorzijde van de woning. Dit terras is een van de unieke onderdelen van deze woning.

Door de gehele woning ligt een massief eiken houten vloer.

Vierde verdieping / slaapverdieping:
Vanuit de hal heb je toegang tot een tweetal slaapkamers, een apart toilet en de moderne badkamer welke is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond

KADASTRALE GEGEVENS
Het appartementsrecht, recht gevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de derde verdieping, met balkon aan de voor- en achterzijde, en vierde verdieping van na te vermelden gebouw, plaatselijk bekend te 1015 HP Amsterdam als Palmgracht 5-3, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie L, complexaanduiding 9158-A, appartementsindex 5, uitmakende het onverdeeld éénhonderd tien/ tweehonderd vijftigste (110/250ste) aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt onderdeel uit van de VvE 'VvE Palmstraat 3-5'. De beheerder van de VvE is 'Delair Vastgoed Beheer B.V. '. De servicekosten bedragen €145,00 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Nieuwe fundering
- Nieuw dak
- Gelegen op eigen grond.
- Perfecte locatie
- Wachttijd parkeervergunning: 2 maanden
- Gezonde VVE.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Lovely spacious and bright 3-room apartment with a roof terrace and large balcony, situated in a perfect location in the centre of Amsterdam with a view of the Westertoren and Brouwersgracht!

The house is divided over two upper floors of an iconic building from the 1930s. The wide facade is characteristic, with many windows providing plenty of light.

The entire building has been renovated over the years; foundation (new), roof (new), facades, supply & drain pipes. Everything has been updated, renewed and/or repaired.

AREA AND ACCESSIBILITY
The apartment is located in a quiet street in the Jordaan and has a village atmosphere. In the immediate vicinity there are many cosy restaurants, cafes and shops. The Noordermarkt with the Organic Market on Saturdays is literally around the corner, as are Louman, cafe Thijssen and Winkel43's apple pie. The Lindengracht, Westerstraat and Haarlemmerdijk are also within walking distance. In short, the perfect location to live!

The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road (S100, S103). There are several tram stops nearby (including tram line 3, Nieuwe Willemsstraat stop) and bus lines 18, 21. A parking permit is required in this area. The municipality of Amsterdam indicates a current waiting list of 2 months.

LAYOUT
Via the common staircase, you reach the entrance of the house on the second floor. Internal stairs lead to the third floor.

Third floor / main floor:
Hall with access to a separate toilet, wardrobe. From the hall there is access to the roof terrace at the front.
Spacious living - dining room with large open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including: 5-burner gas stove, extractor hood, Siemens built-in coffee maker, dishwasher, refrigerator and freezer. From the kitchen you can access the balcony, spread across the entire width, with a view of the Westertoren. The spacious living room offers plenty of space for a nice lounge area and also provides access to the roof terrace at the front of the house. This terrace is one of the unique parts of this house.

Beautiful oak flooring has been fitted throughout the house.

Fourth floor / bedroom floor:
From the hall you have access to two bedrooms, a separate toilet and the modern bathroom which is equipped with a shower, bath and double sink.

FEATURES
- New foundation
- New roof
- Located on private land
- Perfect location
- Parking permit waiting list: 2 months
- Active Owners Association

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 7.212
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 9158
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

ViaDjo

Bel 06 41209868

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.