Govert Flinckstraat 26 1072 EJ Amsterdam

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
28 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitzicht op het water van de Ruysdaelkade!
Goed ingedeeld 3 kamer appartement (circa 64m2) op de derde verdieping op een geweldige locatie in De Pijp.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, heeft een ruime woonkamer/eetkamer, half open keuken, eenvoudige badkamer, twee slaapkamers en een balkon met uitzicht op het water van de Ruysdaelkade.

De Govert Flinckstraat is een rustige straat midden in hartje De Pijp en is gelegen nabij de Ruysdaelkade en de binnenstad van Amsterdam. Talloze winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand te vinden evenals de Albert Cuyp markt waar u terecht kunt voor uw boodschappen.
Diverse recreatiemogelijkheden, zoals het Sarphatipark en het Museumplein zijn op loopafstand gelegen. Diverse trein/tram/bus verbindingen liggen op loop- of fietsafstand.

INDELING
Derde verdieping: entree, hal, separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel, woonkamer met eetkamer en half open keuken en toegang tot het balkon aan het water. Twee slaapkamers.
Fietsenberging op de begane grond.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon, gelegen op de derde verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Govert Flinckstraat 26 te 1072 EJ Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, nummer 6202-A-17, uitmakende het 71/1185e onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

BIJZONDERHEDEN
Oplevering: per direct mogelijk.
Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning! (en/of eerstegraads bloedverwanten);
Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing;
EPA label B;
Appartement met individuele berging;
Dubbele beglazing;
Erfpacht afgekocht tot 15 maart 2040;
Vaste project notaris;
Verkoper heeft het object zelf nooit bewoond, het betreft een voormalige huurwoning (verhuurders-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing);

------------------------------------

View of the water from the Ruysdaelkade!
Well laid-out 3 room apartment (approximately 64m2) on the third floor in a great location in De Pijp.
The house has double glazing, a spacious living room/dining room, half open kitchen, basic bathroom, two bedrooms and a balcony with a view of the water of the Ruysdaelkade.

The Govert Flinckstraat is a street in the heart of De Pijp and is located near the Ruysdaelkade and the centre of Amsterdam. Countless shops and restaurants can be found within walking distance as well as the Albert Cuyp market where you can go for your daily shop.
Various recreational options such as the Sarphatipark and the Museumplein are within walking distance. Various train/tram/bus connections are within walking or cycling distance.

LAYOUT
Third floor: entrance, hall, separate toilet with hand basin, bathroom with shower and sink, living room with dining room and semi-open kitchen and access to the balcony overlooking the water. Two bedrooms.
Bicycle storage on the ground floor.

PARTICULARS
Available immediately.
Property can only be purchased for self-occupancy! (and/or first-degree blood relatives);
3-year anti-speculation clause applicable;
EPA label B;
Spacious apartment with individual storage;
Double glazing;
Leasehold surrendered until 15 March 2040;
Permanent project notary;
The seller has never lived in the object itself, it is a former rental home (landlord, asbestos and old age clause applicable);

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.078
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,33 Wat betekent dit?
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 6202
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2040)
Lasten
Afgekocht tot 15-03-2040

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Amstelhoven Makelaars

Bel 020-6435588
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Govert Flinckstraat 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een vriendelijke en professionele begeleiding. Zeer veel kennis van de woningmarkt en bijbehorende zaken wat resulteerde in een prachtig aankoop resultaat. Een one of a kind makelaar waar persoonlijke aandacht voorop staat. Kortom, geld verdienen doe je met Amstelhoven Makelaars.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.