Welnastraat 71 1096 GJ Amsterdam

  • Verkocht
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2020
Verkoopdatum
5 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In Amstelkwartier Villa Mokum gelegen aan de achterzijde op de eerste verdieping een fraai studio appartement van ca. 28 m². Ideaal voor starters of studerende kinderen! Met buitenruimte!

Villa Mokum is een modern appartementencomplex dat in 2016 de Amsterdam Nieuwbouwprijs heeft gewonnen. Het moderne en nieuwe appartementencomplex bestaat uit vier gebouwen met zeven verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de ruime entree met twee liften, een trap en een aparte afgesloten brievenbusruimte. Tevens zijn hier diverse winkels te vinden voor de dagelijks boodschappen zoals een supermarkt, een wasserette en het kantoor van de complexbeheerder. Daarnaast zijn er diverse gemeenschappelijke ruimtes zoals dakterrassen, loggia’s met zithoeken en een mooie binnentuin met ligstoelen, tafels en zelfs een tafeltennistafel. In de kelder bevinden zich een parkeergarage en een afgesloten fietsenstalling.

Omgeving:
Het Amstelkwartier is een van de nieuwe verrassingen van Amsterdam. Wonen in het Amstelkwartier betekent genieten van het stadse leven, maar ook van de bijzondere ligging aan de Amstel met haven en openluchtzwembad. Villa Mokum is gelegen tussen Oud-Zuid en Watergraafsmeer. Op minder dan 5 minuten loopafstand ligt aan de Amstel, het prachtige Zuiderpark met een jachthaven en een restaurant. Dit park zal in de loop van de jaren alleen maar worden uitgebreid. Op de benedenverdieping is een supermarkt die tot 22.00 uur open is en waar iedere ochtend verse koffie en broodjes te verkrijgen zijn.
Uitvalswegen zoals de Ring A-10 liggen op zeer korte afstand en met het openbaar vervoer is Villa Mokum helemaal makkelijk te bereiken. Het Amstel Station ligt op 10 minuten loopafstand en binnen 1 minuut bent u op metrostation Spaklerweg. Dit metrostation is aangesloten op maar liefst drie lijnen (51, 53, 54). Verschillende hogescholen en universiteiten liggen op fietsafstand. Ook het centrum van Amsterdam is gemakkelijk per fiets te bereiken.

Indeling:
De studio is voorzien van een nette laminaatvloer, een keuken met inbouwapparatuur en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is goed onderhouden met een wc, douche en wastafel. Door de kleurstelling is de badkamer netjes en licht. Aan de woonkamer grenst een kleine buitenruimte waar je heerlijk in de zon kan genieten door de zuidwest ligging.

Per eigenaar zijn er twee plekken in de afgesloten fietsenstalling beschikbaar. Tevens bestaat er de mogelijkheid om een autoparkeerplaats in de parkeergarage te kopen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2015;
- Woonoppervlakte 28,3 m² conform NEN 2580;
- Servicekosten € 43,31 per maand;
- Erfpacht: jaarlijkse canon bedraagt € 1.954,01 met een jaarlijkse indexatie (30-09-2020). De canon is fiscaal aftrekbaar en kan voor het eerst worden herzien per 01-10-2061;
- Energielabel A;
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- Grote gemeenschappelijke binnentuin;
- Het complex telt 11 gedeelde dakterrassen;
- Villa Mokum heeft in 2016 de Amsterdam Nieuwbouwprijs gewonnen;
- Beschikking over twee eigen fietsplekken in afgesloten fietsstalling;
- Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik;
- Notariskeuze voor koper bij notaris in Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 7.143
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 43 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
94 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AG 1561
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2061)
Lasten
€ 1.954,01 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omval/Overamstel

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omval/Overamstel

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.