Ilperveldstraat 56 1024 PH Amsterdam

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2020
Verkoopdatum
28 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Vraag jij je al een tijd af waar toch dat perfecte appartement op een heerlijke locatie blijft? Dat ene instapklare appartement met veel leefruimte, een prachtig uitzicht over groen en een keurig nette afwerking? Ilperveldstraat 56 staat voor je klaar!

Dit voormalige 4-kamer appartement op de bovenste verdieping van een modern appartementencomplex met lift biedt een ruime doorzon woonkamer, moderne keuken en badkamer, tweetal slaapkamers, balkon op het zuidoosten, berging in de onderbouw én de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen. Let op; de vraagprijs is exclusief de garagebox!

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de centrale hal, met aan de voorzijde brievenbussen en het bellentableau. De lift brengt je naar de zesde verdieping, waar het appartement is gelegen.

Zesde verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer. Het gehele appartement is keurig netjes en instapklaar afgewerkt met een doorlopende parketvloer, strak stucwerk en rustige kleuren.

Een woonkamer om van te houden; zoveel ruimte, zoveel licht... wat een luxe! De doorzon woonkamer biedt volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een lange eettafel. De grote ramen in zowel de voor- als zijgevel staan garant voor een uitstekende lichtinval, zeker in combinatie met de gunstige ligging op het zuidoosten.

In de gesloten keuken staat een keukenblok in dubbele wandopstelling, waardoor je over lekker veel werk- en kastruimte beschikt. Daarnaast verleent de keuken toegang tot het balkon. Voor het nodige kookcomfort is de keuken natuurlijk uitgerust met alle gebruikelijke inbouwapparatuur.

Het balkon is gelegen op het zuidoosten en kijkt vrij uit over de groene woonomgeving. Hier profiteer je vrijwel de gehele dag van de zon en kom je even helemaal tot rust.

Ook de badkamer maakt een verzorgde indruk en is voorzien van een wastafel, handdoekenradiator en een douche. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal. Direct naast de badkamer bevindt zich de inpandige berging met kastruimte en aansluiting voor de wasapparatuur.

Het appartement telt twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn van goed tot ruim formaat en aangenaam licht. De hoofdslaapkamer biedt alle ruimte voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer beschikt over een handige kastenwand.

Bijzonderheden
- Erfpachtcanon bedraagt € 170,- per jaar (vast 16-10-2039), fiscaal aftrekbaar;
- Actieve en gezonde VvE.

Locatie
Het Purmerplein, met leuke buurtwinkeltjes, Winkelcentrum Boven 't Y en Waterlandplein zijn op loop/fiets afstand. Zeer centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (CS en Noord-Zuid lijn), de pont naar CS is op 15 minuten fietsafstand en de ring A10. Groen: Schellingwouderbreek, Schellingwouderpark, Rietland (Nieuwendammerdijk met zicht op het IJ), de Kleine Die, het Baanakkerspark. Heerlijk om te wandelen. Basisscholen en sportverenigingen in de nabije omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.431
Servicekosten
€ 216 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 2012
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-10-2039)
Lasten
€ 170 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterlandpleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterlandpleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.