Van Nijenrodeweg 497 1082 HN Amsterdam

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2020
Verkoopdatum
4 maart 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

VAN NIJENRODEWEG 497, 1082 HN te AMSTERDAM

** ENGLISH TEXT BELOW **

FRAAI & SFEERVOL APPARTEMENT GELEGEN OP DE ZEVENDE VERDIEPING MET BALKON OP HET ZUIDEN EN MOOI UITZICHT!

Dit appartement is gelegen nabij alle voorzieningen in het stadsdeel Zuid, Buitenveldert, met op zeer korte afstand de Vrije Universiteit, de Zuidas en het moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein.
Voor de nodige ontspanning kunt u terecht bij het Amsterdamse Bos en het Amstelpark.
Het appartement ligt ideaal ten opzichte van openbaar vervoer. Er zijn diverse bus, (snel)tram & de Noord-Zuidlijn in de nabije omgeving. Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand. Ook de ringweg A10 bereikt u binnen enkele autominuten. Zowel het centrum van de stad alsmede Schiphol is hierdoor vlot te bereiken. Parkeren van de auto geschiedt middels vergunning en kan voor de deur.

INDELING
Middels een afgesloten entree bereikt u via het trappenhuis of lift de woning. De lichte woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon (gelegen op het zuiden). Tevens bevindt zich hier de dichte keuken. De slaapkamer geeft u toegang tot de badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Tevens is er een berging in de onderbouw aanwezig.
De verwarming van het appartement geschiedt middels blokverwarming. Voor het warme water is er een open geiser aanwezig.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: AK
Nummer: 2809
Index: A64
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de tweekamer-woning op de zevende verdieping met berging op de begane grond.

ONDERHOUD
Goed onderhouden appartementencomplex voorzien van blokverwarming. Geïsoleerde kopgevels, trocal kunststof puien en geïsoleerd dak

BOUWJAAR
1965

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 35,00 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2,50 m²
Externe bergruimte: 3,60 m²

Totale gebruiksoppervlakte: 41,10 m²
Conform NEN-2580

VVE
Vereniging Van Eigenaars Backerhagen. Het beheer is uitbesteed aan Verwey VvE Management. De maandelijkse servicekosten bedragen € 110,65.

ERFPACHT
Tijdvak: 01-04-1963 tot en met 31-03-2038
Canon: € 44,01
Voortdurende erfpacht 1955 van de Gemeente Amsterdam

BIJZONDERHEDEN
- Ideale starterswoning;
- Het complex beschikt over een gesloten portiek en lift;
- Intercom met camera;
- Balkon op het zuiden;
- Actieve en financieel gezonde VvE;
- Berging in de onderbouw;
- Stadsverwarming.

ENGLISH TEXT BELOW

** This property is listed by a certified expat broker. **

BEAUTIFUL & AMAZING APARTMENT LOCATED ON THE SEVENTH FLOOR WITH BALCONY ON THE SOUTH AND BEAUTIFUL VIEWS!

This apartment is located near all amenities in the South district, Buitenveldert, with the VU University, the Zuidas and the modern shopping center Groot Gelderlandplein at a very short distance.
For the necessary relaxation you can go to the Amsterdamse Bos and the Amstelpark.
The apartment is ideally situated for public transport. There are various bus, (fast) tram & the North-South line in the vicinity. Amsterdam Zuid station is within walking distance. You can also reach the A10 ring road within a few minutes by car. Both the center of the city and Schiphol can be reached easily. Parking the car is by permit and can be done in front of the door.

LAYOUT
Through a closed entrance you can reach the house via the stairwell or elevator. The bright living room gives access to the sunny balcony (located on the south). The kitchen is also located here. The bedroom gives you access to the bathroom with a shower, toilet and sink.
There is also a storage room in the basement.
The heating of the apartment is by block heating. An open geyser is available for hot water.

CADASTRALLY KNOWN
Municipality of Amsterdam
Section: AK
Number: 2809
Index: A64
The apartment right, entitled to the exclusive use of the two-room apartment on the seventh floor with storage on the ground floor.

MAINTENANCE
Well maintained apartment complex with block heating. Insulated end façades, trocal plastic fronts and insulated roof

CONSTRUCTION YEAR
1965

SURFACE
Living area: 35,00 m²
Building-related outdoor space: 2,50 m²
External storage space: 3,60 m²

Total use area: 41,10 m²
In accordance with NEN-2580

VVE
Vereniging Van Eigenaars Backerhagen. The management is outsourced to Verwey VvE Management. The monthly service costs are € 110,65.

GROUND LEASE
Period: 01-04-1963 up to and including 31-03-2038
Canon: € 44,01
Continuous lease of 1955 from the Municipality of Amsterdam

PARTICULARS
- Ideal starter home;
- The complex has a closed porch and elevator;
- Intercom with camera;
- South-facing balcony
- Active and financially healthy VvE;
- Storage in the basement;
- District heating.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.429
Servicekosten
€ 111 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 111 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
95 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C 2,12 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 2809
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2038)
Lasten
€ 44,01 per jaar

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Keij & Stefels

Bel 020-5775333

NVM aankoopmakelaar

Adriaanssen makelaardij

Bel 0752340123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.