• Verkocht

Ceintuurbaan 77 I 1072 EW Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2020
Verkoopdatum
13 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**ENGLISH BELOW**

Ceintuurbaan 77 I, 1072 EW te Amsterdam.
Zeer sfeervol en ruim appartement (96 m²), verdeeld over 2 etages midden in de bruisende Pijp. Mede door de mooie brede raampartij aan voorzijde en het hoge plafond, voorzien van originele ornamenten, is het appartement zeer licht. Het appartement is in 2017, met behoud van karakter en met veel oog voor detail, hoogwaardig gerenoveerd en verkeert thans in een uitmuntende staat. Het appartement is gelegen op eigen grond!

Ligging/bereikbaarheid:
De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl. Veel gezelligheid is er te vinden in de talloze (eet)cafeetjes en restaurants. Ook de Albert Cuypmarkt (om de hoek) die 6 dagen per week is te bezoeken, is zeer sfeerbepalend. Naast al de gezelligheid is de Pijp goed bereikbaar zowel met trein (Amsterdam Amstel/RAI), meerdere tramverbindingen en het op de hoek gelegen Noord/Zuidlijn metrostation De Pijp. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de ring A-10.

Indeling:
Eerste etage:
Entree. Lichte en sfeervolle woonkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar een frans balkon. Aan achterzijde een ruime eetkamer met luxe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tussen de woon- en eetkamer is een prachtige en-suite met veel kastruimte en prachtige originele schuifdeuren. Vanuit de keuken heeft u wederom toegang tot een balkon.
Aan achterzijde is een slaapkamer. Separaat toilet met praktisch berggedeelte onder de trap naar het bovenhuis. Ook is er vanaf de gang een ruime bergkast. Een directe trap naar de derde etage.

Derde etage:
Ruime overloop met wasmachine – en drogeraansluiting. Ruime masterbedroom aan achterzijde. Derde slapkamer, wederom aan achterzijde. Zeer fraaie badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en een op maat gemaakt wastafelmeubel met dubbele wasbak. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Separaat toilet bereikbaar vanaf de overloop.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 96 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
- In 2017 hoogwaardig gerenoveerd
- 3 slaapkamers, allen gelegen aan achterzijde
- Actieve VvE bestaande uit 6 leden
- Servicekosten: € 100,- per maand
- MJOP aanwezig
- Zowel aan voor- als aan achterzijde een balkon
- Eventueel mogelijkheid voor het aanleggen van een dakterras (wellicht zelfs 2)
- CV-installatie, bj. 2017
- Volledig dubbel glas
- Video intercom systeem
- Houtenvloer op de woonetage
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg, kan snel

Geschiedenis ‘De Pijp’
De nieuwe wijk die achter het Paleis van Volksvlijt verrees rond 1900, heette officieel Buurt YY, maar kreeg al snel de naam De Pijp. De nieuwe wijk ontwikkelde zich al snel tot een bruisend stadsdeel. Verschillende bekende Nederlandse schrijvers huurden hier een kamer, zoals Herman Heijermans, Frederik van Eeden en Bordewijk. In de Pijp werd de grondslag voor het Nederlandse cabaret gelegd door Eduard Jacobs. Al snel stond de wijk dan ook bekend als het ‘Quartier Latin’ van Amsterdam en die reputatie heeft het nog steeds. André Hazes heeft hier altijd gezongen en hij is dan ook vereeuwigd middels een standbeeld aan de Albert Cuyp.
Over de betekenis van de (bij)naam De Pijp gaan verschillende verhalen. In 1892 werd De Pijp met een pijpenla vergeleken waarin lange, brede pijpen liggen, welke 's morgens vroeg levende `wolken` mensen op weg naar hun werk `uitbliezen`. Hoe onduidelijk de oorsprong van de naam ook is, iedereen spreekt nu over De Pijp en iedereen wil er graag wonen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

**ENGLISH**
Ceintuurbaan 77 I, 1072 EW in Amsterdam.
Very attractive and spacious apartment (96m²) on two floors in the centre of the lively Pijp district. With its large windows overlooking the street and high ceiling with original ornaments, it is a light-filled space. The apartment was fully renovated in 2017, preserving its character and with an eye for detail. It is currently in perfect condition and situated on freehold property!

Location/accessibility:
De Pijp can be described as a young and lively district with a charming architectural style. There are countless diners, cafés and restaurants, making for a vibrant mood. The Albert Cuypmarkt (around the corner), which is open six days per week, adds to the atmosphere. De Pijp is perfectly accessible by train (Amsterdam Amstel/RAI), several tram lines, and metro station De Pijp on the North/South line. By car, the A10 ring road is just a few minutes away.

Layout:
First floor:
Entrance. Light-filled, attractive living room with French doors giving onto a small Juliette balcony overlooking the street. The large dining room with luxury open-plan kitchen featuring a range of built-in appliances is at the back. The living and dining rooms are separated by a lovely en-suite arrangement with lots of cabinet space and beautiful original sliding doors. The kitchen opens onto another balcony. There is one bedroom at the back. The separate toilet with practical storage section is situated underneath the stairs to the third floor. The hall also gives access to a large storage cabinet and stairs that lead directly to the third floor.

Third floor:
Spacious landing with connections for a washing machine and dryer. Large master bedroom and third bedroom at the back. Fantastic bathroom with free-standing bath, walk-in shower and custom-built cabinet with double washbasin. The bathroom features underfloor heating. The separate toilet is accessible from the hall.

Details:
- Apartment right, 96m², NEN 2580 survey report available
- Freehold property, no ground lease
- Fully renovated in 2017
- 3 bedrooms, all at the back
- Active VvE (homeowners’ association) with 6 members
- Monthly service fee: €100
- MJOP available
- Balcony at the front and back
- Option to create a rooftop terrace (possibly even 2)
- Central heating system installed in 2017
- Double glazing throughout
- Video intercom system
- Wooden floor on the first/second floor
- Parking licence system
- Delivery in mutual agreement, can be speeded up

History of ‘De Pijp’
The new district that arose behind the Paleis van Volksvlijt around 1900 was officially called Buurt YY but quickly became known as ‘De Pijp’. The new district quickly developed into a vibrant part of the city. Several famous Dutch writers rented a room here, including Herman Heijermans, Frederik van Eeden, and Bordewijk. De Pijp witnessed the early days of Dutch cabaret with Eduard Jacobs, quickly becoming known as the ‘Quartier Latin’ of Amsterdam. A reputation that never disappeared. André Hazes always performed here and was immortalised in a statue on the Albert Cuyp.
There are several stories that explain the nickname of the district. In 1892, De Pijp was compared to a ‘pipe drawer’ featuring long, wide pipes that blew out living ‘clouds’ of people on their way to work in the morning. Whatever the origin of the name, everyone calls it De Pijp and wants to live there...

The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete, inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. The buyer is obliged to conduct an investigation of all matters relating to the property that they deem important. For this property, the realtor shall advise the seller. We strongly advise you to hire a professional NVM-certified realtor to assist you in the purchasing process. Any specific wishes or needs with regard to the property should be communicated to the purchasing realtor and, if required, the buyer may have an independent investigation conducted. Should you choose not to hire an expert representative, then, in accordance with the applicable laws, you will be deemed competent to understand all matters important during the purchasing process.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 7.281
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 6407
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Ceintuurbaan 77 I
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over de support van Ankersmit tijdens dit complexe proces. En ook heel blij met het resultaat!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Ankersmit Makelaars Amsterdam
Wat een positieve beoordeling. Hartelijk dank! Uiteraard dank voor de fijne samenwerking! Met vriendelijke groet, Ankersmit Makelaars Amsterdam

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.