Beverenstraat 55 1066 WD Amsterdam

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2020
Verkoopdatum
24 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HOEK-gelegen maisonnette appartement met 2 (mogelijkheid tot 3) royale slaapkamers, LIFT en UITZICHT te koop op een heerlijke plek in Nieuw-Sloten nabij het winkelcentrum Belgiëplein!! Op de derde en vierde verdieping ‘zweef’ je toch een beetje boven de stad en bovendien heeft het een zonnig balkon (ZUID) met een heerlijk vrij uitzicht, geen stampende bovenbuurman en geen buurvrouw aan de rechterzijde. Best een penthouse (-je) dus!

De globale indeling is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Centrale en besloten entree met bellentableau, lift (of trap) naar de derde verdieping. Via de galerij bereikt u de toegangsdeur naar de woning.

Derde verdieping:

U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de lichte, ruime woonkamer met aangrenzend het zonnige balkon (ZUID). Het balkon heeft een prachtig weids uitzicht en privacy in verband met de ligging op de hoek en de bovenste verdieping. De luxe open woonkeuken is gelegen aan de voorzijde welke voorzien is van een heteluchtoven, inductiekookplaat, koelkast met vriezer, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. In de ruime berging onder de trap is de cv-ketel (Intergas uit 2016) en de mechanische ventilatie unit geplaatst. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. Vanuit de hal is er een trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:

Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers (oorspronkelijk 3 slaapkamers, maar de grote slaapkamer is gesplitst) één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Het is mogelijk de slaapkamer aan de achterzijde op te delen in twee slaapkamers. De luxe badkamer ligt aan de voorzijde voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoeken radiator en 2e toilet. Een apart inpandige berging waar zowel wasmachine als droger naast elkaar kunnen staan.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over gezamenlijke fietsenstalling en een privé berging.

Omgeving en bereikbaarheid:

De woning is gelegen op een unieke locatie in de woonwijk Nieuw-Sloten. De ligging van deze woning is ideaal met alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, goede basis- en middelbare scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer e.d. in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op de begane grond gelegen winkelcentrum aan het Belgiëplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn, apotheek, kapper, Kruidvat, Dirk supermarkt, sportschool/squashbaan, Bruna, Blokker, keurslager, bakker, vishandel, Gall & Gall, Chinees en sushi restaurant. Op loopafstand natuurgebied de Oeverlanden en het strand van de Nieuwe Meer -inclusief pontje naar het Amsterdamse Bos! Het oude “dorp” Sloten is te voet bereikbaar: hier bevinden zich onder meer een grote speeltuin, restaurantjes en de molen van Sloten! Alle woningen in het complex zijn koopwoningen.

Bereikbaarheid en parkeren:

De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen (o.a. A4, A9, A10, S107), maar ook wat betreft openbaar vervoer: tram 2 ligt op loopafstand, die u in ca. 15 minuten naar het hartje Centrum brengt. Ook de bushalten voor de lijnen 61 (Slotervaart), 69 (Schiphol en Sloterdijk) liggen op loopafstand. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Utrecht, Den Haag en Rotterdam.
Na een avond stappen in de binnenstad kunt u op de fiets naar huis. Ook het Vondelpark en het Amsterdamse Bos zijn binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar! Gratis en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Bijzonderheden:

- Geheel gerenoveerd in 2016/2017.
- Erfpacht afgekocht tot en met 30 augustus 2044!
- Hoek maisonnette appartement van 98,6 m2. (conform NEN 2580 meting en meetrapport aanwezig)
- Gelegen op de 3e en 4e verdieping (bovenste verdieping). Lift aanwezig!
- Balkon van ca. 5 m2 gelegen op het zuiden met vrij uitzicht.
- Bouwjaar: 1996.
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van ca. € 125,- euro voldaan dient te worden.
- Geheel voorzien van een keurige laminaatvloer en op de 4e verdieping is deze is 2019 gelegd.
- Buitenkant van de het complex in 2019 geschilderd.
- Riante woonkamer met veel lichtinval door de extra raam aan de zijkant van de woonkamer.
- Eenvoudig een derde slaapkamer te creëren.
- Luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Inpandige berging voorzien van wasmachine aansluiting.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Uitgebreide meterkast.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel. (Intergas uit 2016)
- Vrij parkeren in de omgeving.
- Op 10 minuten fietsafstand van het Vondelpark.
- Gelegen nabij het winkelcentrum Belgiëplein en tramlijn 2 naar de binnenstad ligt om de hoek.
- Nabij diverse basisscholen en de populaire middelbare scholen in Oud Zuid zijn op fietsafstand.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Oplevering: in overleg. (kan snel!)
- Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instapklaar, superpraktisch 3/4 kamer appartement met net dat beetje anders dan de anderen...

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.750
Servicekosten
€ 125 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 5596
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2044)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

URBAN MAKELAARS AMSTERDAM

Bel 020-3035090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.