IJsselmeerstraat 76 B 1024 ML Amsterdam

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
27 mei 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een prachtig luxe afgewerkt 5-kamer (nieuwbouw) appartement, gelegen op de 2de en 3de verdieping, met een vaste trap naar het dakterras.

Het Entreegebied
In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord is een nieuwe woonwijk ontwikkeld genaamd
“het Entreegebied”
In dit gebied zijn verschillende type woningen gerealiseerd waardoor een gevarieerde wijk is ontstaan.

Ligging en Omgeving
Het Entreegebied is gunstig gelegen in landelijk Noord nabij Durgerdam met zijn pittoreske dijkwoningen en het rustige en authentieke Schellingwoude. Het IJsselmeer is nooit ver weg.
Op zoek naar vertier? Het hippe Noord ligt binnen handbereik. Het aanbod aan restaurants, cafés en verschillende culturele voorzieningen is de laatste tijd enorm toegenomen en breidt zich nog steeds uit. Diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving.

Door de vele nieuwbouw die de afgelopen tijd in de directe omgeving is gerealiseerd en
de opening van de Noord-Zuid lijn is Amsterdam Noord geliefder dan ooit.
Winkelcentrum Waterlandplein en het winkelcentrum boven ‘t Y zijn vlak bij het Entreegebied gelegen. Deze beide winkelcentra bieden een uitgebreid palet aan winkels.

Bereikbaarheid
De strategische ligging bij de oprit naar de A-10 zorgt er voor dat je een directe verbinding hebt met diverse uitvalswegen.
Met het openbaar vervoer is er een goede en directe verbinding met Amsterdam Centrum en Amsterdam Oost.

Het appartement
Aan de zuidkant van het entreegebied is een moderne aaneengesloten bebouwing gerealiseerd waarvan dit appartement onderdeel uit maakt.
Het appartement bestaat uit 2 verdiepingen met een heerlijk zonnig dakterras.

2de verdieping
Via een eigen entree vanaf de begane grond bereik je de woonverdieping. Hier bevinden zich de ruime woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer is gelegen aan de zuidkant en geeft toegang tot een klein balkon. Dit balkon is via openslaande deuren en een extra deur bereikbaar.
De woonkeuken is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur. O.a. een inductie kookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, koel-vries combinatie en een Siemens combi oven.
Voorts bevindt zich op deze verdieping een royale toiletruimte.

3de verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer voorzien van een douche, wastafel en 2de toilet.

De kenmerken van deze woning op een rij:
- Appartement met royaal zonnig dakterras bereikbaar via een vaste trap
- Woonkamer met balkon op het Zuiden
- De woning is voorzien van modern en luxe sanitair
- Woonoppervlakte ca. 115 m2
- Per direct beschikbaar
- 4 slaapkamers
- Woonkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur
- Aangesloten op Stadsverwarming.
- Vloerverwarming in gehele woning.
- Volledig geïsoleerd
- Grond uitgegeven in erfpacht
- Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam d.d. 2000 zijn van toepassing
- Uitgifte is geschied tegen een canon, die om de 10 jaar wordt aangepast, voor het eerst op 1 maart 2028
- Erfpachtcanon per jaar € 1.114,--
- Registratie voor aanvraag eeuwigdurende erfpacht is gedaan
- Voordeel overdrachtsbelasting is voor verkoper
- Voor een meerprijs van € 5.000,-- kan de de woning beschikken over zonnepanelen
- Projectnotaris Schot en van Loon Notariaat

Disclamer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.
Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in één van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Door gebruik te maken van de diensten van ERA Van De Steege ben je bekend en ga je akkoord met onze privacyvoorwaarden. Op dit bericht is een disclaimer van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL ONBEK
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-08-2069)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 020-4357040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterlandpleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterlandpleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.