Griseldestraat 25 III 1055 AS Amsterdam

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2020
Verkoopdatum
3 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

SUPER LICHT EN UITSTEKEND INGEDEELD 3-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 57 M2, OP DE DERDE VERDIEPING VAN EEN VERZORGD COMPLEX UIT 1940, TEVENS VOORZIEN VAN EEN RUIME PRIVE BERGING OP DE VIERDE VERDIEPING EN EEN LEKKER BALKON GELEGEN OP HET ZUID-WESTEN!

***GEÏNTERESSEERD? MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR DEZE LEUKE EN COMPLETE WONING!***

Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de derde verdieping, binnenkomst van de woning en hal. Aan de achterzijde de gezellige open woonkeuken met ruimte voor een flinke eettafel. De keuken is netjes, geplaatst in 2006 en voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast 2017, vaatwasser 2018). Hier vindt je ook een vaste kast met wasmachine opstelling en nog een ruime voorraadkast. De woning is voorzien van twee slaapkamers waarvan een aan de achterzijde, beide goed van formaat en voorzien van vaste kasten. De lichte woonkamer met erker, schouw en vaste kast is gelegen aan de voorzijde. In het middengedeelte is de badkamer geplaatst die is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de vierde verdieping vind je de bijbehorende privé berging met daglicht.

Omgeving:
Op goede plek in Bos en Lommer gelegen, onderdeel van Amsterdam West, naast het Erasmuspark, om de hoek van het Bos en Lommerplein met zeer ruim winkelaanbod, koffietentjes, restaurants etc. Op 10 minuten fietsafstand van het Westerpark, De Jordaan of het Vondelpark. Diverse busverbindingen en tram 7 vertrekken om de hoek. Parkeervergunning (west 3.1) wordt direct verstrekt, dus geen wachttijd (bron: website Gemeente Amsterdam).

Bijzonderheden:
- Super licht appartement met 2 slaapkamers
- Eiken lamel vloer door hele woning
- Paneeldeuren en vaste kasten
- Breed balkon op Zuid-Westen
- Prettige locatie in Bos en Lommer
- Voornamelijk dubbele beglazing
- Gemeentelijke erfpacht, AB 2000
- Canon per jaar: € 698,63, tijdvak t/m 15-6-2064
- Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht is gedaan
- VvE Griseldestraat 25, beheerd door: VVE.nl
- Servicekosten: € 116,- per maand
- Verwarming en warm water middels eigen CV
- Bouwjaar: 1940

Woonoppervlakte: circa 57 m2 (Meetrapport beschikbaar)
Balkon: 5 m2
Berging: 8 m2

Levering: in overleg, richtlijn 15-6-2020

Corona maatregel: 1 kandidaat per 30 minuten bestaande uit max. 3 personen. Desgewenst kunnen wij een kort video bestand van deze woning toesturen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NVM NEN 2580: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.702
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 116 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN N-H L 3777
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 699 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HHW Makelaars

Bel 020-6764444

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Erasmuspark

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Erasmuspark

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.