Nijenburg 51 1081 GE Amsterdam

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
13 maart 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

* Ruim en licht appartement * Balkon op het Westen * Dubbel glas * Voorzien van lift * Twee slaapkamers * Berging in de Onderbouw *

Op fietsafstand van de Zuidas, station Amsterdam Zuid, het Gelderlandplein, het Amsterdamse bos en de VU bieden wij dit fantastisch vierkamer-, thans in gebruik als driekamer-appartement, gelegen op de vijfde verdieping van een fraai wooncomplex met ligging aan het Gijsbrecht van Aemstelpark.

De royale en lichte bovenwoning is gelegen op de 5e verdieping van het appartementencomplex en heeft een mooi uitzicht over groen, water en stad. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, fijn balkon van circa 10 m2 gelegen op het Westen en een berging in de onderbouw.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree voorzien van camerabewaking en een bellentableau met toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen. Entree appartement ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken, de woonkamer met veel lichtinval geeft toegang tot het balkon van circa 10 m², eerste slaapkamer, tweede slaapkamer, badkamer voorzien van een wastafel en douche, separaat toilet en daar tegenover de separate keuken. Berging in de onderbouw.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in Amsterdam Buitenveldert. In de directe nabijheid bevinden zich het Amsterdamse Bos, winkelcentrum Groot Gelderlandplein, Stadshart Amstelveen, Café de Veranda, Eetcafé 1890 en nog vele andere leuke horeca gelegenheden. Er rijden diverse bussen en tramlijn 5 en 6 zijn op loopafstand gelegen, zo ook station Amsterdam Zuid (WTC) en station RAI. Met de auto ben je in een paar minuten op de A10. Je fiets kun je veilig stallen in je eigen berging in de onderbouw. De auto parkeer je voor de deur met een parkeervergunning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 82 m²
- Bouwjaar: 1967
- Servicekosten VVE ca. € 165,- per maand
- Voorschot stookkosten VVE ca. € 95,- per maand
- Voortdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van € 183,32 per jaar
- Erfpacht tijdvak loopt tot 2039
- Verkopers nemen een 'niet-zelf bewoningsclausule' op omdat zij het verkochte nooit hebben bewoond.
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amsterdam AK2720 A27
- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- Warm water d.m.v. blokverwarming

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die jou begeleidt bij het aankoopproces. Indien er specifieke wensen zijn omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.573
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 2720
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2039)
Lasten
€ 183,32 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.