• Verkocht

Johan Hofmanstraat 100 1069 KE Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2020
Verkoopdatum
15 april 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

INCLUSIEF PARKEERPLAATS – TERRAS OP HET ZUIDWESTEN -- AFGEKOCHTE ERFPACHT T/M 2057
Een uniek en royaal appartement (ca. 96 m2) met in de huidige situatie twee slaapkamers, een zonnig terras op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats in de garage. Geheel voorzien van een nette laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, luxe keuken met inbouwapparatuur en een berging.

Het appartement is gelegen op de begane grond van een verzorgd nieuwbouwcomplex uit 2008. Om de hoek van de Pieter Calandlaan en op fietsafstand van het Osdorpplein (3 min), Sloterplas (5 min), Station Lelylaan (9 min), Hoofddorpplein (14 min) en de Nieuwe Meer (15 min). Osdorp wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Dit aantrekkelijke appartement ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Pieter Calandlaan, Osdorpplein), openbaar vervoer (Tram 1), uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

De globale indeling is als volgt:

Besloten entree; met video-intercomsysteem, een trap en een lift naar de verdiepingen. Het appartement is gelegen op de begane grond. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken.

De lichte en royale woonkamer is, net als de keuken, afgewerkt met een nette laminaatvloer. Opvallend is de vrije hoogte van maar liefst 3 meter. Door middel van een openslaande deur is het zonnige terras op het zuidwesten te bereiken.

De keuken is luxe en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

In de hal zijn de twee slaapkamers, de berging en de badkamer te bereiken. Beide slaapkamers zijn rechthoekig en ruim van formaat.

De badkamer is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een inloopdouche met glazen wanden en een wastafel. Het separate toilet bevindt zich tegenover de badkamer.

Verder bevindt zich in de hal een inpandige berging. Hier tref je naast veel opbergruimte ook de cv-installatie en de wasmachine aansluiting aan.

Kortom, een sfeervol en royaal appartement, met een praktische indeling en een eigen parkeerplaats in de garage.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2008
- Energielabel: A
- Woonoppervlakte: ca. 96 m2 (meetrapport aanwezig)
- Begane grond appartement
- Terras op het zuidwesten
- Inclusief parkeerplaats in de garage
- Ruime berging in de onderbouw
- Actieve en gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten zijn € 173,- incl. parkeerplaats
- Erfpacht; de canon is afgekocht tot en met 2057
- Oplevering: per direct
- Projectnotaris Buren NV te Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.802
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 173,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw en eco-bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 8308
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2057)
Lasten
Afgekocht tot 15-02-2057

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nieuw West Makelaardij B.V.

Bel 020-4193009

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Osdorp-Midden

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Osdorp-Midden

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.