• Verkocht

Stadhouderskade 17 C 1054 ES Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In het luxueuze, door Rem Koolhaas ontworpen, wooncomplex “Byzantium” biedt Anfora Development & Design u een fraai gerenoveerd appartement aan. Dit appartement heeft best of both worlds: aan de voorzijde de dynamiek van de stad en aan de achterzijde de rust van het Vondelpark, waarop de woonkamer met aangrenzend terras prachtig uitzicht heeft.

Het complex is ontworpen met oog voor comfort, kwaliteit en veiligheid. Een vooruitstrevend gebouw met huismeester en een uitsluitende voor bewoners toegankelijke parkeergarage voorzien van wasstraat. De isolatie is uitstekend, waardoor de stadsgeluiden binnen nauwelijks waarneembaar zijn.

Het appartement is recent (eind 2019) gerenoveerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen, waarbij de keuken, badkamer, visgraat parketvloer en cv zijn vernieuwd. De totale woonoppervlakte is 137 m² en het zonnige terras is 11 m² groot.

De locatie is uiterst centraal gelegen in de stad als onderdeel van de Vondelbuurt. De musea en theaters rondom het Museumplein zijn letterlijk om de hoek gelegen. Hoogwaardige horeca en winkels (zoals de P.C. Hooftstraat), alsmede de populaire buurten als Oud-Zuid, Spiegelkwartier, Grachtengordel en de Negen Straatjes zijn eveneens op korte loopafstand te bereiken. De bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer is bovendien uitstekend.

De beveiligde en zeer statige hoofdentree van het complex bevindt zich aan de Stadhouderskade.
Direct om de hoek, aan de rustige Tesselschadestraat, bevindt zich de entree van de uitsluitend voor bewoners toegankelijke parkeergarage. Hier zijn 2 parkeerplaatsen voor u beschikbaar. Daarnaast treft u in de parkeergarage een beveiligde fietsenstalling en privéberging.

De indeling van het appartement is als volgt:
De hoofdentree met lift geeft toegang tot de derde verdieping. Ruime hal waaraan twee riante slaapkamers zijn gelegen. De master bedroom is voorzien van op maat gemaakte kledingkasten.
Direct naast de slaapkamers is de badkamer, met fraaie tegels alsmede stucwerk, en voorzien van een vrijstaand ovaal ligbad, separate inloopdouche, handdoekradiator, toilet en dubbele wastafel.

Via een interne trap bereikt u de ruime hal van de woonverdieping, met een separaat toilet, bergkast met CV ketel (2019), en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Onder de interne trap bevindt zich een zeer ruime inloopkast.

De woonkamer met aangrenzend terras bevindt zich direct aan het Vondelpark, zodat u optimaal kunt genieten van de rust en schoonheid van dit schitterende park. Het terras is op het zuidwesten gelegen en is dus bovendien een zeer zonnige plek.

Aan de voorzijde bevindt zich de op maat gemaakte keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van o.a. Gaggenau, Siemens en Quooker en een wijnklimaatkast.

Via de lift is ook de parkeergarage met fietsenstalling en privéberging bereikbaar, die in de kelder van het complex is gelegen. De mogelijkheid bestaat tot aankoop van één parkeerplaats en de overname van het huurcontract van een tweede parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 137 m²;
- Zonnig terras van 11 m²;
- Berging: 5 m²;
- Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de garage (vraagprijs € 125.000,- k.k.);
- Mogelijkheid overname huur voor een tweede parkeerplaats;
- Gebruik gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Twee gemeenschappelijke binnentuinen met uitzicht op het Vondelpark;
- Actieve vereniging van eigenaars;
- Huismeester aanwezig;
- Afvalservice: 3 keer per week wordt het huisvuil opgehaald bij het appartement;
- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Canon afgekocht tot 1 oktober 2038. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige omstandigheden mogelijk;
- Voordeel restitutie overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper.

*****************************ENGLISH TRANSLATION***********************************

In the luxurious, by Rem Koolhaas-designed residential complex "Byzantium", Anfora Development & Design offers you a beautifully renovated apartment. This apartment has the best of both worlds: at the front the dynamics of the city and at the back the tranquillity of the Vondelpark, on which the living room with adjoining terrace has beautiful views.

The complex is designed with an eye for comfort, quality and safety. A progressive building with concierge and an exclusive car park, accessible for residents, with a car wash. The isolation is excellent, so the city sounds inside are barely noticeable.

The apartment has recently been renovated (end of 2019) using high-quality materials. The kitchen and bathroom are redone and there is a new herringbone parquet floor and CV.
The total living area is 137 m² and the sunny terrace is 11 m².

The location is centrally in the city as part of the Vondelbuurt. The museums and theatres around the Museumplein are literally located around the corner. High-quality restaurants and shops (such as the P.C. Hooftstraat), as well as popular neighbourhoods such as Oud-Zuid, Spiegelkwartier, Grachtengordel and the Negen Straatjes can also be reached within a short walk. The accessibility with both car and public transport is also excellent.

The secure and stately main entrance of the complex is located on the Stadhouderskade.
Directly around the corner, on the quiet Tesselschadestraat, is the entrance of the parking garage with exclusive access for residents. There are 2 parking spaces available. You will also find a secure bicycle shed and private storage in the parking garage.

The layout of the apartment:
The main entrance with elevator gives access to the third floor. Spacious hall with two large bedrooms. The master bedroom is equipped with custom-made wardrobes. Right next to the bedrooms is the bathroom, with beautiful tiles as well as stucco, and equipped with a freestanding oval bathtub, separate walk-in shower, towel radiator, toilet and double sink.

With the internal staircase you will reach the spacious hall of the living floor, with a separate toilet, storage with boiler (2019), and the set-up for washer and dryer. Under the internal staircase is a very spacious walk-in closet.

The living room with adjoining terrace is located directly on the Vondelpark, so that you can enjoy the peace and beauty of this beautiful park. The terrace is located on the southwest and is also a very sunny place.

At the front is the custom-made kitchen, equipped with high-quality installation equipment from Gaggenau, Siemens and Quooker, among others, and a wine climate cabinet.

With the elevator you can reach the parking garage with bicycle parking and private storage, which is located in the basement of the complex. The possibility is to purchase one parking space and take over the rental contract of a second parking space.

Details:
- Living area: 137 m²;
- Sunny terrace: 11 m²;
- Storage: 5 m²,
- Possibility of purchasing a parking space in the garage (asking price € 125.000,- k.k.),
- Possibility to take over the rental contract for a second parking space;
- Use common bicycle storage;
- Two courtyards overlooking the Vondelpark;
- Active association of owners;
- Concierge present;
- Garbage service: 3 times a week the garbage is collected from the apartment;
- Located on leasehold ground of the municipality of Amsterdam. Canon bought off until October 1, 2038. Switching to perpetual leasehold under favourable conditions may be possible;
- Benefit refund transfer tax comes in favour of seller.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.263
Servicekosten
€ 443 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 6187
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2038)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2038

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heule Makelaardij

Bel 020-6766633

NVM aankoopmakelaar

De Groot & Compagnons

Bel 020-6464796

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vondelbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vondelbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.