• Verkocht

Gulden Winckelplantsoen 40 3 1055 EN Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamer appartement met 2 balkons, op het westen en het oosten, met vrij uitzicht in Bos en Lommer.
Wij bieden aan dit 3-kamer appartement in van circa 50 m2 op de 4 etage, met een grote berging van ca. 12m2 op de begane grond.

Indeling
De indeling van de woning is courant, het appartement heeft 2 goed bemeten slaapkamers. Beide met balkon!
Een dichte keuken met toegang tot het balkon aan het oosten en een lichte woonkamer met groot raamkozijn.
Entree, hal, toilet, gangkast, aan de voorzijde ligt de lichte en zonnige woonkamer met toegang tot het balkon op het westen en schuifdeur naar de naast gelegen slaapkamer ook met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van het appartement is de grote slaapkamer gelegen met toegang tot de badkamer en het tweede balkon, op het oosten. De dichte keuken ligt parallel aan deze slaapkamer. Er zijn 2 royale bergingen op de begane grond en deze zijn goed toegankelijk vanaf de straat om bijvoorbeeld fietsen te stallen.

De woning is recent geschilderd en voorzien van een laminaatvloer.
Keuken en badkamer zijn eenvoudig.

Bijzonderheden
- 2 Balkons, op het westen en het oosten
- Gunstige ligging
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Kozijnen vervangen 2011
- Buiten schilderwerk (gedeeltelijk) in 2020 gedaan
- Financieel regime erfpacht; Canon, 25 jaarlijkse canonaanpassing
- Erfpacht per jaar € 886,- (vastgesteld tot 31-08-2039)
- Bouwjaar: 1940
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Goed om te weten
Afkoop eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.
Er is nog geen aanbieding van de Gemeente ontvangen.

Omgeving
Bos en Lommer heeft zich de laatste jaren ontwikkeld tot een van de meest dynamische en populaire wijken van de stad met de hippe bijnaam "BoLo".
Bos en Lommerweg en Bos en Lommerplein bieden een groot aantal aan gevarieerde winkels. Daarnaast is er een groot aantal restaurants en café's waaronder Cafe Buongiorno, de hippe pizzeria Buurman & Buurman in de directe omgeving.
De Albert Heijn en Vomar liggen op ca. 50 meter van de woning. Ook het Erasmuspark ligt nabij evenals het populaire Westerpark met zijn diverse cafés.

Bereikbaarheid
Met Station Sloterdijk, de Ringweg A10 en verschillende bus- en tramverbindingen waaronder de (snel)metro 50 is er een goede verbinding met de rest van de stad.
Bovendien is het nog geen tien minuten fietsen naar het centrum van Amsterdam en de Jordaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gashaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM N 547
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2064)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2039

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 020-6100151

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Landlust

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Landlust

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.