• Verkocht

Deurloostraat 51 III 1078 HT Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Leuke bovenwoning van circa 67 m² gelegen op een hoek nabij de Scheldestraat en De Pijp. Een ideale woning om naar eigen smaak af te werken met de optie om 2 (slaap)kamers te creëren. Het bovengelegen (ontwikkelings)object wordt ook te koop aangeboden. ENGLISH TEXT BELOW

DE WONING
Entree van de woning op de derde verdieping. Een centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet, badkamer voorzien ligbad met douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Semi open keuken en ruime woonkamer met hoekligging. De ruime slaapkamer meet circa 15 m². Thans 1 slaapkamer aanwezig met een optie om een tweede (slaap)kamer te creëren. De woning is voorzien van volledig dubbel glas (houten kozijnen). Bovengelegen ontwikkelingsobject wordt tevens te koop aangeboden.

DE LIGGING
De woning is centraal gelegen in een van de leukste straten van de Rivierenbuurt in Stadsdeel Zuid. In de directe omgeving vindt u alle soorten voorzieningen zoals diverse winkels en horeca om de hoek in de Scheldestraat en Maasstraat en op loopafstand ligt de Pijp. De woning is tevens zeer goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10, afslag Rai welke vlakbij is gelegen (S109) en het openbaar vervoer (lijn 12 en 25). Op dit moment is er geen wachttijd voor een parkeervergunning (Vergunningsgebied Zuid 4.1 – Rivierenbuurt Noord - peildatum april 2020).

DE GROND
Het pand is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond (grondeigenaar is de Gemeente Amsterdam). De jaarlijkse canon bedraagt € 1.290,81. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing en het lopende tijdvak eindigt op 15 juli 2052.

DE VERENIGING
Het betreft hier een (toekomstig) appartementsrecht in de Vereniging van Eigenaars gebouw "Vokerakstraat 1 hoek Deuloostraat 51''. De vereniging is actief en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer te Amsterdam. Het pand is in 2007 met een vergunning gesplitst en bestaat thans uit 3 appartementsrechten. Er zal een wijziging van de splitsingsakte plaatsvinden zodat er in totaal 4 appartementsrechten ontstaan. Na de wijziging zullen de servicekosten circa € 100,- per maand bedragen. Er is sprake van een meerjarenonderhoudsplan.

BIJZONDERHEDEN:
- Leuke bovenwoning gelegen op een hoek;
- Bovengelegen (ontwikkelings)object wordt ook te koop aangeboden;
- Thans 1 slaapkamer, mogelijkheid om 2 (slaap)kamers te creëren;
- Volledig dubbel glas;
- Voormalige huurwoning – eenvoudige staat van onderhoud;
- Erfpacht bedraagt € 1.290,81 p/j - einde tijdvak 15 juli 2052 - AB2000;
- De servicekosten bedragen circa € 100,- per maand - professionele VvE beheerder en MJOP beschikbaar;
- Verkoop onder voorbehoud van splitsing in appartementsrechten;
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en verklaring niet-eigen gebruik van toepassing;
- Projectnotaris Kasper Notariaat te Amsterdam.

Nice upstairs apartment of approximately 67 m² located on a corner near the Scheldestraat and De Pijp. An ideal apartment to finish to your own taste with the option to create 2 (bed) rooms. The upper (development) object is also offered for sale.

THE PROPERTY
Entrance of the house on the third floor. A central hall provides access to all rooms. Separate toilet, bathroom with bath with shower, sink and washing machine connection. Semi open kitchen and spacious living room with corner location. The spacious bedroom measures approximately 15 m². Currently 1 bedroom with an option to create a second (bed) room. The house has full double glazing (wooden frames). The development object above is also offered for sale.

LOCATION
The house is centrally located in one of the nicest streets of the area Rivierenbuurt in the South district. In the immediate vicinity you will find all kinds of facilities such as various shops and restaurants around the corner in the Scheldestraat and Maasstraat, and area the Pijp is within walking distance. The property is also very easily accessible by car via the Ring A-10, exit Rai which is located nearby (S109) and public transport (lines 12 and 25). There is currently no waiting time for a parking permit (Permit area South 4.1 - Rivierenbuurt Noord - reference date April 2020).

THE GROUND LEASE
The property is located on municipal leasehold land (landowner is the Municipality of Amsterdam). The annual rent is € 1,290.81. The General Provisions of 2000 apply and the current period ends on July 15, 2052.

THE ASSOCIATION
This concerns a (future) apartment right in the Association of Owners building "Vokerakstraat 1 corner Deuloostraat 51". The association is active and professionally managed by Delair Vastgoed Beheer in Amsterdam. The building was split in 2007 with a permit and currently exists from 3 apartment rights. There will be an amendment to the deed of division, resulting in a total of 4 apartment rights. After the change, the service costs will amount to approximately € 100 per month. There is a multi-year maintenance plan.

PARTICULARITIES:
- Nice upstairs apartment located on a corner;
- Above (development) object is also offered for sale;
- Now 1 bedroom, possibility to create 2 (bed) rooms;
- Full double glazing;
- Former rental home - simple state of maintenance;
- Annual lease payments amount to € 1,290.81 p / y - end of the period 15 July 2052 - AB2000;
- The service costs are approximately € 100 per month - professional owners' association and MJOP available;
- Sale subject to splitting into apartment rights;
- Old age clause, asbestos clause and non-personal use statement applicable;
- Project Notary Kasper Notary in Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.343
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 12371
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2052)
Lasten
€ 1.290 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BrinkBorgh Makelaardij

Bel 020 - 670 99 92

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Scheldebuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Scheldebuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.