H. Gerhardstraat 154 1069 TD Amsterdam

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
8 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

RIANT DAKTERRAS (ca. 50 m2) l EIGEN PARKEERPLAATS l 2 BALKONS OP HET ZUIDWESTEN l AFGEKOCHTE ERFPACHT T/M 2060

Een unieke en sfeervolle maisonnette (ca. 118 m2) met drie slaapkamers, twee zonnige balkons op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Geheel voorzien van een netjes afgewerkte wanden, luxe keuken met inbouwapparatuur en zeeën van licht. Architectuur, rust en wooncomfort, staan op uitzonderlijk hoog niveau.

De woning is gelegen op vierde en vijfde (bovenste) verdieping van een verzorgd nieuwbouwcomplex uit 2012. Om de hoek van de Pieter Calandlaan en op fietsafstand van het Osdorpplein (3 min), Sloterplas (5 min), Station Lelylaan (9 min), Hoofddorpplein (14 min) en de Zuidas (22 min). Osdorp wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Deze aantrekkelijke woning ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Pieter Calandlaan, Osdorpplein), openbaar vervoer (Tram 1), uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

De globale indeling is als volgt:

Besloten entree met video intercomsysteem, trappenhuis en een lift. Via de galerij op de bovenste (vierde) verdieping is de woning te bereiken. Via de entree heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de galerij en is rechthoekig van formaat. De andere twee slaapkamers bevinden zicht aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer rechts achterin beschikt over een openslaande deur naar het balkon. Het zonnige balkon heeft een gunstige ligging op het zuidwesten.

De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, design radiator en een wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich tegenover de badkamer.

Met de trap naar de bovenste (vijfde) verdieping. Hier bevindt zich de woonverdieping. De lichte en royale woonkamer is afgewerkt met een nette houtenvloer. Via een openslaande deur is het tweede balkon te bereiken. Het gaat hier, net als op de beneden verdieping, om een zonnig balkon op het zuidwesten.

De keukenruimte is afgesloten van de woonkamer. Het gaat om een gezellige eetkeuken voorzien van de volgende NEFF inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Opvallend is de algehele afwerking en de hoeveelheid opbergruimte. In de hal is nog een aparte opbergruimte/voorraadkast.

Via de interne trap in de keukenruimte is het dakterras te bereiken. Het gaat hier om een uniek dakterras die toegankelijk is d.m.v. een elektrisch bedienbaar raam. Kenmerkend zijn de royale afmetingen, de rust en de privacy.

Kortom; een prachtige en lichte maisonnette met vele luxe en een uniek dakterras.

Bijzonderheden:

- Energielabel A
- Bouwjaar: 2012
- Woonoppervlakte: ca. 118 m2
- Maisonnette, 4e en 5e (bovenste) verdieping, lift aanwezig!
- Riant dakterras (ca. 50 m2) met elektrisch bedienbaar dakraam
- Eigen parkeerplaats in de onder gelegen garage
- 2 balkons op het zuidwesten
- 3 slaapkamers
- Berging in de onderbouw
- Stadsverwarming
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 133,19 per maand
- Erfpacht. De jaarlijkse canon is afgekocht tot en met 2060
- Aanbieding eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.814
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
64 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, lift en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 8681
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2060)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2060

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nieuw West Makelaardij B.V.

Bel 020-4193009

NVM aankoopmakelaar

PRO makelaars

Bel 088 56 12345

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Osdorp-Midden

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Osdorp-Midden

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.