• Verkocht

Lanseloetstraat 29 II 1055 BB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2020
Verkoopdatum
1 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een leukerd! Dit sfeervolle en zeer lichte 3-kamer appartement op de tweede verdieping met karakteristieke details is gelegen in de gezellige wijk Bos en Lommer. Genieten op het balkon van een heerlijk zonnetje of loop de straat uit het groene Erasmuspark in.

Indeling
Via het nette gezamenlijke trappenhuis kom je op de tweede verdieping bij de toegang tot woning. Vanuit de hal met meterkast kom je aan de voorzijde van de woning in de sfeervolle woonkamer met en suite deuren naar één van de twee slaapkamers. De lichte woonkamer heeft tevens openslaande glas-in-lood deuren naar de tweede en zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals oven en vaatwasser en biedt toegang tot het fijne balkon met middagzon en vrij uitzicht op de tuinen. Het balkon heeft tevens een zonnescherm, die in de zomer goed van pas kan komen. De praktische badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Door de woning ligt een nette parketvloer en de grote slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Op zolder zijn er nog twee eigen bergingen!

Omgeving
De Lanseloetstraat heeft een gunstige ligging aan de centrumzijde van Stadsdeel West in de hippe wijk Bos en Lommer en vlakbij De Baarsjes. De straat is doodlopend, dus je woont erg rustig, maar toch zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Met de Bos en Lommerweg op loopafstand met leuke restaurants, cafeetjes en winkels, hoef je eigenlijk nooit ver van huis. Ook het Westerpark en het centrum, de Haarlemmerdijk en de Jordaan zijn op de fiets binnen een kwartier bereikt. Ideaal! De bus- en tramhalte zijn met een paar minuten lopen bereikt, metrohalte De Vlughtlaan met enkele minuten fietsen en Station Amsterdam Sloterdijk met 10 minuten fietsen. Tevens is een snelle toegang naar de Ring-A10. Als je toch even wat meer groen om je heen wilt, dan ben je met een minuut in het Erasmuspark en ook het Rembrandtpark is op loopafstand gelegen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 47 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
- Balkon: 4 m2
- Karakteristiek glas-in-lood
- 2 bergingen
- Professioneel beheerde VvE, de maandelijkse bijdrage is: € 69,63
- Erfpacht € 528,90- per jaar, jaarlijks geïndexeerd. Aanvraag eeuwigdurende afkoop mogelijk onder de gunstige voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.170
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
127 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) L 3099
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2064)
Lasten
€ 528,9 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Lanseloetstraat 29 II
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik schakelde met Ruben, een jonge maar evenwel zeer kundig persoon. Prettig direct en informeel contact via zowel WhatsApp, telefonisch als mail. Gaf altijd eerlijk advies wanneer ik wat op het oog had en gaf ook aan als ik ergens beter van kon afzien, of wanneer er op zijn minst bepaalde haken en ogen waren. Natuurlijk weet ik niet precies of op gebied van onderhandeling het onderste uit de kan is gehaald, maar hoeveel is qua onderhandeling mogelijk op de Amsterdamse markt.. Ik heb in ieder geval binnen 1,5 maand (geteld van inschrijving tot dag van winnend bod) een woning bemachtigd die mij erg goed bevalt. Zeker een aanbeveling! Mvg, Robin
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Erasmuspark

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Erasmuspark

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.