Ilperveldstraat 156 1024 PL Amsterdam

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2020
Verkoopdatum
12 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Prachtig 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT gelegen op de 6e verdieping met een ruim woonoppervlakte van maar liefst 102 m2.
De woning is voorzien van een prachtige keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers, een bijkeuken en een fraai balkon met uitzicht op het groene Baanakkerspark.
Het nette appartementencomplex is voorzien van een lift en op de begane grond bevindt zich de BERGING.
De woning bevindt zich aan de Ilperveldstraat in Nieuwendam (Amsterdam Noord) met anders dan gewend een rustige en groene omgeving. Reuring is gelukkig niet ver weg, zo liggen gezellige winkelcentra Boven IJ en Waterlandplein op loopafstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en diverse recreatiegebieden zijn nabij.
De ring A10 maakt omliggende uitvalswegen goed bereikbaar, een bushalte bevindt zich aan het begin van de straat en de Noord-Zuidlijn is binnen enkele minuten te bereiken.

Totaal woonoppervlak ca. 102 m2.
Inhoud ca. 314 m3.
Bouwjaar ca. 1967.

Indeling centrale entree: ruime entree met video-intercomsysteem, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de berging.

Indeling: zeer ruime entree met 3 fraai ingebouwde kasten waarvan 1 beschikt over de meterkast, heerlijk lichte woon- en eetkamer met een sfeervolle elektrische haard, luxe open keuken voorzien van een kookplaat met 2 gaspitten en 2 inductiepitten met een afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een dubbele spoelbak, het aanrechtblad biedt veel werkruimte en de vele laden en kasten bieden veel opbergruimte, toegang tot het zonnige balkon, 3 mooie slaapkamers allen voorzien van een fijn groot raam met vrij groen uitzicht, luxe badkamer voorzien van een ligbad met handdouche en douchescherm, douche, wastafel met medicijnkast, spiegel en verlichting, een handdoek radiator en mechanische ventilatie, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met een fontein, bijkeuken met de wasmachineaansluiting, een uitstortgootsteen veel praktische bergruimte en de elektrische boiler.

Service kosten bedragen € 169,10 per maand. Voorschot stookkosten € 86,00 per maand.

Eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon bedraagt € 215,72 per jaar (5 jaarlijkse indexering). Einddatum 16-6-2040.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
- Blokverwarming.
- Uitgebreide meterkast.
- Voor minder valide toegankelijk.
- Gehele appartement is fraai afgewerkt met wit gestucte muren, een eikenhouten vloer en hoge witte plinten.

**ENGLISH VERSION**

Beautiful 4-ROOM CORNER APARTMENT located on the 6th floor with a spacious living area of no less than 102 m2.
The house has a beautiful kitchen and bathroom, 3 spacious bedrooms, a utility room and a beautiful balcony overlooking the green Baanakkerspark.
The neat apartment complex is equipped with a lift and on the ground floor is the separate storageroom.
The property is located at Ilperveldstraat in Nieuwendam (Amsterdam Noord) with a quiet and green environment, different from what is used to. The cityfeeling is fortunately not far away, so cozy shopping centers Boven IJ and Waterlandplein are within walking distance. Schools, sports facilities and various recreational areas are also nearby.
The A10 ring road makes the surrounding roads easily accessible, a bus stop is at the beginning of the street and the North-South underground line can be reached within a few minutes.

Total living space approx. 102 m2.
Capacity approx. 314 m3.
Built around 1967.

Central entrance: spacious entrance with video intercom system, mailboxes, elevator, staircase and access to the storage room.

Layout: very spacious entrance with 3 beautifully built-in cupboards, 1 of which has a electricity cupboard, wonderfully light living and dining room with an attractive electric fireplace, luxurious open kitchen with a hob with 2 gas rings and 2 induction burners with a hood, combi oven, fridge-freezer, dishwasher and a double sink, the worktop offers a lot of work space and the many drawers and cupboards offer a lot of storage space, access to the sunny balcony, 3 beautiful bedrooms all with a nice big window with free green view, luxurious bathroom with a bath with hand shower and shower screen, shower, washbasin with medicine cupboard, mirror and lighting, a towel radiator and mechanical ventilation, toilet room with a floating toilet with a fountain, utility room with the washing machine connection, a sink much practical storage space and the electric boiler.

Service costs amount to € 169.10 per month. Advance heating costs € 86.00 per month.

Property charged with continuous ground lease issued by the municipality of Amsterdam. The canon amounts to € 215.72 per year (5 year annual indexing). End date 16-6-2040.

Particularities:
- Block heating.
- Extensive meter cupboard.
- Accessible for the disabled.
- Entire apartment is beautifully finished with white plastered walls, an oak floor and high white skirting boards.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.431
Servicekosten
€ 255 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Energielabel
F 2,58 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 3595
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2040)
Lasten
€ 215,72 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. Swart
Ilperveldstraat 156
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Barnhoorn Vermeer heeft ons op een uitstekende manier begeleid bij de verkoop. Zeer deskundig en de geschetste verwachtingen kwamen uit of werden overtroffen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterlandpleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterlandpleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.