• Verkocht

Derde Helmersstraat 55 /II 1054 BD Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2020
Verkoopdatum
1 mei 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

*English text below*

Zeer charmant dubbel bovenhuis van 124 m² met groot dakterras, gezellige woonkeuken en maar liefst 4 slaapkamers op eigen grond.

Dit leuke appartement is gelegen in de populaire Helmersbuurt in Oud-West, dichtbij het Vondelpark, diverse winkels en tal van gezellige restaurants en café's. Ook het centrum is op loopafstand bereikbaar. De wijk is voorzien van tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en culturele uitgaansgelegenheden. Via de Overtoom is er een goede ontsluiting naar Ringweg A-10. Parkeren kan voor de deur middels een vergunning of betaald parkeren. Bewoners met een parkeervergunning kunnen ook gratis gebruik maken van de parkeergarage Furore.

Indeling:
Entree met eigen opgang naar de tweede verdieping. Hier treft u een hele gezellige open ruimte met open keuken en eetgedeelte aan de achterzijde. Middels openslaande deuren is het balkon op het zuid-oosten bereikbaar. De keuken heeft een stoere uitstraling door het roestvrijstalen kookeiland. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met openslaande deuren naar een klein balkon op het westen. De gehele verdieping is voorzien van een vloer met brede houten planken en heeft nog twee originele schouwen. Op de gang bevindt zich een toilet en garderobe ruimte.

Op de derde verdieping treft u maar liefst 4 slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Er is een aparte berging voor de wasmachine en de droger met extra opslagruimte.

Een moderne open trap leidt naar het dakterras met huisje. Dit royale dakterras van 36 m² biedt ruimte voor een gezellige eettafel maar ook voor een heerlijke lounge hoek. Het terras is voorzien van een zonnescherm voor de dagen dat de zon te sterk is.

Bijzonderheden:
- Kleinschalige VVE
- Schilderwerk voorzijde september 2018, achterzijde 2014
- Gevel is gereinigd en opnieuw gevoegd
- Dak is vernieuwd en geïsoleerd in april 2011
- Servicekosten € 25,- per maand (opstalverzekering)
- Eigen grond
- gratis parkeren in parkeergarage Furore indien u beschikt over een parkeervergunning

*English text*

Very charming two floor apartment of 124 m² with large roof terrace, cozy kitchen and no less than 4 bedrooms on private land.

This nice apartment is located in the popular Helmersbuurt in Oud-West, close to the Vondelpark, various shops and numerous cozy restaurants and cafes. The city center is also within walking distance. The district is equipped with many facilities such as schools, childcare, public transport and cultural entertainment. There is good access via the Overtoom to the A-10 ring road. You can park in front of the door by means of a permit or paid parking. Residents with a parking permit can also use the Furore parking garage for free.

Layout:
Private entrance at the ground floor. Staircase to the second floor, where you will find a very cozy open space with open kitchen and dining area at the rear. The balcony on the south-east is accessible through French doors. The kitchen has a sturdy look due to the stainless steel kitchen island. At the front is the living room with patio doors to a small west-facing balcony. The entire floor has a floor with wide wooden planks and has two original fireplaces. In the hallway there is a toilet and wardrobe space.

On the third floor you will find no less than 4 bedrooms and a spacious bathroom. The bathroom is equipped with a large bath, a separate shower, sink and toilet. There is a separate storage room for the washing machine and dryer with extra storage space.

A modern open staircase leads to the roof terrace with the cottage. This spacious roof terrace of 36 m² offers space for a cozy dining table, but also for a lovely lounge area. The terrace is equipped with a sunshade for the days when the sun is too strong.

Particularities:
- Small-scale VVE
- Paintwork front September 2018, back 2014
- Facade has been cleaned and re-joined
- Roof has been renewed and insulated in April 2011
- Service costs € 25 per month (home insurance)
- Own ground
- free parking in parking garage Furore if you have a parking permit

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 7943
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
36 m² (7 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Carla van den Brink B.V.

Bel 020-6717272

NVM aankoopmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020-2159988

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helmersbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helmersbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.