Bosrankstraat 28 1032 LH Amsterdam

  • Verkocht
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

***English translation below***

WAUW, deze moet je zien! Wat een prachtig, ruim opgezet DRIE KAMER APPARTEMENT met EIGEN PARKEERPLAATS, een zo goed als glazen voorgevel en een geweldig, goed op de zon gelegen GROOT BALKON van ca 10 m². Op het dak van het complex is nog een groot, maar gezamenlijk DAKTERRAS te vinden. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, we leiden je graag rond!

LOCATIE:

Buiksloterham maakt deel uit van de Noordelijke IJ-oever. Dit gebied transformeert geleidelijk aan naar een duurzame omgeving waar wonen en werken naast elkaar plaatsvinden. Ruig en industrieel, maar ook ruimtelijk en waterrijk. De ligging is centraal in de stad, aan de zonnige zijde van het IJ.
Noord aan het IJ is dé woonplek in opkomst voor Amsterdammers die de stad niet willen verlaten. Nabij het appartement heb je alles dichtbij: scholen, winkels, sport, de binnenstad, recreatie, festivals en het centraal station. Je bent zo op het NDSM terrein en de pont naar het Centrum. Ook Loetje aan het IJ, Pllek, De Goudfazant, de IJ-hallen, een kinderboerderij en het Noorderpark zijn op loop- of fietsafstand van de Bosrankstraat. Het gebied aan de oevers is daarbij nog volop in ontwikkeling.

INDELING:

Via de gezamenlijke entree nemen we de lift of de trap naar de vierde verdieping. Hier komen we via de voordeur binnen in de ruime hal. Aan het einde van de hal rechts is een ruime berging met wasmachine aansluiting, Daarnaast de grote slaapkamer met veel licht en een Frans balkon. Naast de grote slaapkamer vinden we de badkamer, deze is betegeld tot het plafond en voorzien van een wastafel en douche. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een bad. Het toilet is separaat, naast de badkamer te vinden. Via de hal lopen we door naar de tweede slaapkamer, ook deze is erg licht en voorzien van een Frans balkonnetje.
Als laatste lopen we door naar de ruime woonkamer en WAUW, wat een licht. De voorkant is volledig van glas en door de schuifpui kun je naar het balkon. Aan de zijkant is eveneens een erg groot raam waardoor je naast al dat licht een ontzettend ruimtelijk gevoel hebt. De keuken is open, voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en door het hele appartement ligt een mooi eikenhouten vloer. Als kers op de taart heb je hier aast VLOERVERWARMING ook VLOERVERKOELING.

DUURZAAMHEID:

Dit appartement is ontworpen door Marcel Lok en gebouwd met robuuste bakstenen en beton en een stoere detaillering. Het gehele gebouw is zeer duurzaam. Dit wordt op een slimme manier bereikt door middel van energieopwekking, het (her)gebruik van verwarming en koeling.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 2015;
- gelegen op de vierde etage;
- Bijzonder energiezuinig dankzij zonnepanelen, warmte/koude opslag en zonnecollectoren;
- Eigen parkeerplaats in de onder gelegen kelder;
- Populair, trendy gedeelte van Amsterdam;
- Gezamenlijk dakterras op het dak van het complex;
- Gezamenlijke binnentuin op de eerste etage;
- Servicekosten 214,23 per maand, dit is incl. parkeerplaats, zonnepanelen en warmte koude opslag (WKO);
- Erfpacht €563,71 per jaar tot 31 januari 2064 (jaarlijkse indexering);
- Woning beschikt over energielabel A;
- Aanvraag eeuwigdurende afkoop erfpacht is gedaan, aanbieding nog niet binnen;
- Oplevering in overleg;

======================ENGLISH==================

WOW, you have to see this! What a beautiful, spacious THREE-ROOM APARTMENT with OWN PARKING, a glass facade and a great, well-positioned, large BALCONY of 10 m². On the roof of the complex is still a large, but common ROOF TERRACE. Became curious? Call us to make an appointment, we are happy to show you around!

LOCATION:

Buiksloterham is part of "de Noordelijke IJ-oever". This area is gradually transforming into a sustainable environment where living and working take place side by side. Rough and industrial, but also spatial and water-rich. The location is central to the city, on the sunny side of the IJ.
Noord aan het IJ is the ideal place to live for Amsterdammers who do not want to leave the city. Near the apartment you have everything close by: schools, shops, sports, the city center, recreation, festivals and the central station. You will be on the NDSM site and the ferry to the Center. Also Loetje aan het IJ, Pllek, De Goudfazant, the IJ-hallen, a petting zoo and the Noorderpark are within walking or cycling distance of the Bosrankstraat. The area on the banks is still under development.

LAYOUT:

Via the common entrance we take the elevator or stairs to the fourth floor. Here we enter through the front door into the spacious hall. At the end of the hall, on the right, is a large storage room with washing machine connection. Next to it, the large bedroom with lots of light and a French balcony. Next to the master bedroom we find the bathroom, which is tiled to the ceiling and equipped with a sink and shower. There is enough space for placing a bath. The toilet is separate, next to the bathroom. We walk through the hall to the second bedroom, which is also very light and has a French balcony.
Finally we walk to the spacious living room and WOW, what a light. The front is completely made of glass and through the sliding doors you can go to the balcony. On the side is also a very large window, which gives you a very spacious feeling together with all that light. The kitchen is open, equipped with all necessary appliances and the entire apartment has a beautiful oak floor.

DURABILITY:

This apartment was designed by Marcel Lok and built with robust bricks and concrete and a cool detailing. The entire building is very sustainable. This is achieved in a smart way through energy generation, the (re) use of heating and cooling.

DETAILS:

- Year of construction 2015;
- located on the fourth floor;
- Extremely energy efficient thanks to solar panels, heat / cold storage and solar collectors;
- Private parking space in the basement below;
- Popular, trendy part of Amsterdam;
- Shared roof terrace on the roof of the complex;
- Shared courtyard on the first floor;
- Service costs 214.23 per month, this includes parking, solar panels and heat and cold storage (WKO);
- Annual lease payments of € 563.71 per year until 31 January 2064 (annual indexation);
- House has energy label A;
- Request for perpetual leasehold lease has been made, offer not yet received;
- Delivery in consultation;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.250
Servicekosten
€ 214 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 9546
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2064)
Lasten
€ 563,71 per jaar
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2064

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fransen & Kroes Makelaars

Bel 020 2103550

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noordelijke IJ-oevers West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noordelijke IJ-oevers West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.