Haarlemmerweg 165 E 1051 LA Amsterdam

  • Verkocht
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2020
Verkoopdatum
25 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen met uitzicht over vaarwater en het Westerpark én met een heerlijk balkon op het zuiden? Wij begrijpen dat!
Dit appartement is in 2011 geheel gerenoveerd en daarna goed verzorgd door de bewoner, u kunt deze woning dus zonder te klussen betrekken. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een eveneens goed onderhouden gebouw op EIGEN GROND.

De ligging is ideaal, tegenover het Westerpark met diverse horeca en recreatievoorzieningen. De Staatsliedenbuurt is een gezellige buurt, de winkels voor dagelijkse boodschappen zijn om de hoek en de Jordaan is binnen enkele minuten te bereiken per fiets.

De ringweg A10 en de Coentunnel zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse tram- en buslijnen om de hoek en is zowel het Centraal Station als station Sloterdijk op de fiets binnen tien minuten bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Ruime woonkamer met open keuken en dubbele deuren naar het balkon op het zuiden. De moderne keuken is voorzien van composiet aanrechtblad, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. In de gehele woning ligt een eiken houten vloer.
De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Hier zijn grote raampartijen en een frans balkon met uitzicht over de Haarlemmervaart. Verder is er een vaste (kleding)kast, een deur naar de badkamer en een kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer heeft een ligbad (met bubbels), een wastafelmeubel en een inloopdouche. Het toilet is separaat aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 54 m², bruto vloeroppervlakte 66 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Gesplitst in appartementsrechten in 2011;
- Servicekosten circa € 89,60 per maand;
- Actieve VvE, beheerd door Delair Vastgoedbeheer;
- Warm water en verwarming middels eigen c.v.-ketel;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Eiken vloer aanwezig en gestuukte wanden.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Light, modern one bedroom apartment of 54 sqm. on the fourth floor with sunny south facing balcony. The apartment is located on FREEHOLD GROUND in the popular Staatsliedenbuurt.

The apartment has a view of the waterway and the Westerpark at the front. It is located in the popular Westerpark (nowadays district West), within walking distance of the Cultuurpark Westergasfabriek and the dynamic Jordaan.

In the immediate vicinity of the house there are various facilities, including the Shape gym, a library, many restaurants and various shops. The A10 belt road and the Coentunnel can be reached within a few minutes by car. In addition, there are various tram and bus lines and both Central Station and Sloterdijk station can be reached within 10 minutes by bike.

Lay-out:
You enter the apartment in the spacious living room with a modern open kitchen with various built-in appliances. The sunny balcony facing south is accessible from the living room through patio doors. The spacious bedroom is located at the front side of the apartment where you can wake up with the beautiful view of the Haarlemmervaart and Westerpark. From the bedroom you can access the luxury bathroom, equipped with a jetted bathtub, shower and a wash basin. The apartment has a separately toilet.

Particularities:
- Living area approximately 55 m² (NEN2580 measurement report available);
- Located on FREEHOLD GROUND;
- Split into apartment rights and renovated in 2011;
- Service costs approximately € 89,60 per month;
- Active Owners Association, managed by Delair real estate management;
- Hot water and heating by own central heating system;
- Wooden floor and plastered walls;
- Entirely double glazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.759
Servicekosten
€ 90 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
179 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4662
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Peters en Partners

Bel 020 - 22 500 33

NVM aankoopmakelaar

PB Makelaars o.z.

Bel 020-8203456
Mevr. Gosia Baczewska (zoeken en aankoop)
Haarlemmerweg 165 E
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I have chosen to work with Bas and am super pleased with the quality of his work. He stood out to me with his customer centric attitude, proactiveness in getting the process done and a vast knowledge about Amsterdam property market. He took time to explain to me thoroughly every step of the journey and we were able to find a dream home quickly. It was a pleasure to work with Bas hence I would highly recommend him and Pb Makelaars for anyone looking for a great agent and experience.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Staatsliedenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Staatsliedenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.